撤销抵押合同范本

撤销抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立并合法存续的企业，拥有合法的房地产产权，并已将该房地产设立抵押登记；鉴于乙方是一家专业从事房地产投资、开发、销售的有限责任公司，具备撤销抵押登记的相关资质和经验；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理撤销抵押登记事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方因经营需要，将其拥有的位于××省××市××区××路××号房地产设立抵押，现因业务发展需要，甲方拟撤销该房地产的抵押登记。

2.乙方同意接受甲方的委托，协助甲方办理撤销抵押登记的相关手续，并确保甲方在合同约定的时间内完成撤销抵押登记。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

1.甲方权利与义务：甲方负责提供撤销抵押登记所需的全部材料，按时支付相关费用，并协助乙方办理撤销抵押登记手续。

2.乙方权利与义务：乙方负责制定撤销抵押登记的具体方案，办理相关手续，确保在约定时间内完成撤销抵押登记，并承担因撤销抵押登记所产生的相关法律责任。

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续章节详细阐述）

甲方应按照合同约定的价格支付给乙方相关费用，支付方式为一次性支付。

四、履行期限

双方约定，自合同签订之日起，乙方应在30日内完成撤销抵押登记的相关手续。

五、违约责任

（具体违约责任将在后续章节详细阐述）

如双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（其他条款将在后续章节详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方办理撤销甲方拥有的房地产抵押登记事宜。具体内容包括：乙方负责制定撤销抵押登记的方案，办理相关手续，确保在约定时间内完成撤销抵押登记；甲方负责提供撤销抵押登记所需的全部材料，并按时支付相关费用。

第二条定义

1.抵押登记：指甲方将其房地产产权设立在相关登记部门的抵押记录。

2.撤销抵押登记：指甲方根据本合同约定，办理取消房地产抵押登记的相关手续。

3.合同约定时间：指甲乙双方在合同中约定的办理撤销抵押登记的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定时间完成撤销抵押登记。

（2）甲方有权要求乙方保证撤销抵押登记的合法性、有效性。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供撤销抵押登记所需的全部材料。

（2）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付相关费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时提供撤销抵押登记所需的全部材料。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。

2.义务：

（1）乙方应制定合理的撤销抵押登记方案，确保在约定时间内完成撤销抵押登记。

（2）乙方应保证撤销抵押登记的合法性、有效性，如因乙方原因导致撤销抵押登记失败，乙方应承担相应的法律责任。

（3）乙方应按时向甲方报告撤销抵押登记的进展情况，确保甲方了解办理进度。

（4）乙方应在撤销抵押登记完成后，及时将相关证明材料交付给甲方。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方撤销抵押登记服务费人民币×万元整（大写：×万元整）。

2.甲方应在合同签订之日起3个工作日内，将服务费一次性支付给乙方。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.若甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权拒绝提供撤销抵押登记服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效后30日内，完成撤销抵押登记的相关手续。

3.若因不可抗力或其他因素导致撤销抵押登记延期，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照合同约定时间支付服务费，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按照约定提供撤销抵押登记所需材料，导致撤销抵押登记无法办理，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方在撤销抵押登记过程中提供虚假材料，导致撤销抵押登记失败，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定时间完成撤销抵押登记，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方在办理撤销抵押登记过程中，因过失导致撤销抵押登记失败，应重新办理，并承担相应费用。

3.乙方在撤销抵押登记过程中，因故意或重大过失导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或终止，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件消除后，应立即恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续影响合同履行超过×个月，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商解决已履行部分的权利义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律规定办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.