赠予过户合同范本

赠予过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方将其名下房产赠予乙方并办理过户手续事宜，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有位于_______（房产地址）的不动产，该房产具有完整的产权，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.甲方愿意将该房产无偿赠予乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.乙方愿意接受甲方的赠予，并按照本合同约定承担相关义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本次合作。

二、定义

1.本合同所述“房产”指位于_______（房产地址）的不动产。

2.本合同所述“过户”指甲方将房产所有权转移至乙方名下的相关手续。

三、双方权利与义务

（此处将在后续条款中详细阐述双方的权利与义务）

四、价格与支付条件

1.甲方同意将房产无偿赠予乙方，乙方无需支付任何费用。

2.过户过程中产生的税费、手续费等，按照国家相关规定由双方承担。

五、履行期限

1.双方应自本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。

2.如因不可抗力等原因导致过户期限延长，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按期办理房产过户手续，应承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，未按期履行相关义务，应承担违约责任。

七、不可抗力

1.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（如有其他需约定事项，可在此处补充）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

4.本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保房产过户顺利进行。

十一、签署

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______签署日期：_______

（以下为合同正文结束，以下内容仅供参考，不作为合同正文）

注意事项：

1.本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

2.签订合同前，请务必仔细阅读本合同内容，确保双方对合同条款的理解一致。

3.签订合同时，请确保双方提供的资料真实、完整、有效。

4.如有疑问，请及时咨询专业法律顾问。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其名下房产无偿赠予乙方，并协助乙方完成房产过户手续。具体内容包括但不限于房产所有权的转移、过户手续的办理、相关税费及手续费的承担等。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的位于_______（房产地址）的不动产。

2.过户：指甲方将房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。

3.赠予：指甲方无偿将房产所有权转移给乙方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方保证赠予的房产为其合法所有，不存在任何权利瑕疵。

b.甲方应提供办理过户所需的全部文件和资料，并协助乙方完成过户手续。

c.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理完毕过户手续。

d.甲方应承担因赠予行为产生的税费、手续费等。

e.甲方有权在过户完成后，要求乙方合理使用和管理房产，确保房产不受损害。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权接受甲方的赠予，并要求甲方按合同约定完成过户手续。

b.乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的个人资料和相关文件。

c.乙方应承担过户过程中应由乙方承担的费用。

d.乙方在接收房产后，应依法使用和管理房产，并承担与房产相关的所有费用和责任。

e.乙方在过户完成后，应对房产进行妥善保管，不得随意处分或损害房产价值。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保合同目的的实现。任何一方违反合同义务，均应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应本着公平、公正的原则，协商解决。

第四条价格与支付条件

根据本合同，甲方同意无偿赠予乙方房产，因此乙方无需支付任何价格。过户过程中产生的税费、手续费等，按照国家相关法律法规规定，由双方承担。具体支付方式如下：

1.甲方承担的税费、手续费等，由甲方自行支付。

2.乙方承担的税费、手续费等，由乙方在过户过程中直接支付给相关部门。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

2.双方应在本合同生效之日起_______日内，共同办理房产过户手续。

3.如因特殊情况导致过户期限延长，双方应友好协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的_______%。

b.如甲方在过户过程中隐瞒房产存在的权利瑕疵，导致过户无法完成，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

c.如甲方在过户完成后发现房产存在未披露的债务、抵押等问题，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间提供过户所需的个人资料和文件，导致过户手续延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的_______%。

b.如乙方在接收房产后，未按约定使用和管理房产，导致房产价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.如乙方在过户完成后擅自处分房产，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权依据本条规定要求违约方承担违约责任。在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应按照本合同第七条“不可抗力”条款进行处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。同时，受影响方应在合理时间内提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在和影响。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.双方应友好协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，确定是否继续履行合同，以及如何调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如果双方选择不通过仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。如果争议解决结果为双方共同承担责任，则费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改和补充，均需双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分及未履行部分的事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同及其附件、补充协议等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲