藤县租房合同范本

藤县租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：藤县XX房屋租赁有限公司

地址：藤县XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：敬请留存

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：藤县XX镇XX村XX号

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：敬请留存

合同简介：

鉴于甲方拥有位于藤县的合法房产，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照本合同的约定支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

房屋位于藤县XX街道XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。

二、合作背景及前提条件

1.甲方具备出租房屋的完全权利，房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的承租资格，具备支付租金的能力。

3.双方同意按照国家及地方的相关法律法规，签订本合同，并共同遵守。

三、合同目的

甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租房屋用于居住、办公或其他合法用途。双方通过本合同的签订，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

四、合同期限

本合同期限为XX年，自双方签字（或盖章）之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

五、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，以下无正文。

甲方（出租方）：藤县XX房屋租赁有限公司

乙方（承租方）：李四（个人）

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，签订合同时请务必谨慎。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，供乙方居住、办公或其他合法用途。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供位于藤县XX街道XX号的房产，并确保房屋符合租赁用途的要求。

2.乙方按照本合同的约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

第二条定义

1."房屋"：指甲方出租的位于藤县XX街道XX号的房产，包括房屋主体及其附属设施。

2."租金"：指甲方根据本合同约定收取的房屋租赁费用。

3."合同期限"：指甲方与乙方约定的房屋租赁期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用房屋。

（3）甲方有权在合同期满后，按照约定收回房屋。

2.义务：

（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，并对房屋及附属设施进行必要的维护。

（2）甲方应在合同期限内，确保乙方对房屋的合法使用权。

（3）甲方应在合同终止后，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行必要的维护。

（3）乙方在合同期满后，有权按照约定优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并办理相关手续。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，租金为每月人民币XX元整，租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等非现金方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始之日起10日内支付当季度的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个季度开始之日起10日内；

（2）合同到期日：合同生效之日起XX年；

（3）提前解除合同通知期限：至少提前30日书面通知对方。

3.如双方在合同到期前需续租，应签订书面续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数双方约定。

3.甲方未履行房屋维护义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按照约定将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反法律法规，利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至藤县租赁行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，且未在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方的要求办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设备清单等，附件为本合同不可分割的