住宅产权转让合同范例

住宅产权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的住宅产权（以下简称“房屋”），现愿将该房屋转让给买受方，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属证书编号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部转让价款。

三、房屋交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方在取得房屋后，应按照国家法律法规及当地政策规定办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1买受方应承担房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担因房屋过户产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3买受方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的住宅产权（以下简称“房屋”），现愿将该房屋转让给买受方。为保证交易安全，丙方同意为买受方提供担保，双方经友好协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属证书编号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部转让价款。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起____________________日内向买受方支付全部转让价款。

三、房屋交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方在取得房屋后，应按照国家法律法规及当地政策规定办理房屋过户手续。

3.3丙方在本合同签订之日起____________________日内协助买受方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1买受方应承担房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担因房屋过户产生的相关费用。

4.3丙方应承担因房屋过户产生的担保费用。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同签订之日起____________________日内向买受方支付房屋转让价款。

5.2丙方有权要求买受方提供相关房屋信息，并有权要求出卖方提供房屋权属证明。

5.3丙方在买受方未按约定支付房屋转让价款的情况下，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、买受方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付房屋转让价款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2买受方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3买受方不得将房屋用于非法用途，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保房屋转让价款的安全。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋转让给买受方，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方（出卖方）作为房屋所有权人，拥有主导权，可确保房屋转让过程的顺利进行。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

10.3甲方在合同中享有多种利益条款，如要求丙方提供担保、要求买受方承担违约责任等，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），现愿将该商铺出租给乙方。为保证租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺权属证书编号：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年。

2.2每年租金为人民币____________________元整（￥____________________），乙方应于每年租赁期限届满前支付。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将商铺交付给乙方使用。

3.2乙方在取得商铺后，应按照约定的用途合理使用商铺。

四、丙方责权利

4.1丙方在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金，作为乙方按时支付租金的担保。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁期间的财务报告，以核实乙方是否按时支付租金。

4.3若乙方违约，丙方有权代为履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享受商铺产生的收益。

5.2乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，若商铺出现损坏，甲方应负责维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租赁保证金总额的____________________%作为违约金。

6.2甲方不得擅自改变商铺的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方（买受方）作为租赁合同的主体，通过合同条款确保自身的权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定租金支付方式、租赁期