房屋抵押借款合同范例2篇

房屋抵押借款合同范例2篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并愿意将该房产作为抵押物向乙方提供借款；乙方因资金需求，同意向甲方借款，并愿意将该房产作为借款的抵押物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，计息方式为______。

2.2乙方应于每月______日向甲方支付利息，本金分______期偿还，具体还款日及金额由双方另行协商确定。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于______市______区______路的房产（以下称“抵押物”）作为借款的抵押物。

3.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、契税完税证明等。

3.3抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。

四、抵押登记

4.1双方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同办理抵押登记手续。

4.2乙方应保证抵押物在抵押期间未设定其他抵押权，并承担因抵押物设定其他抵押权而产生的相关责任。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定按时支付利息或本金的，应向甲方支付______的违约金。

5.2乙方在借款期间未经甲方同意擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还原借款及利息。

5.3甲方在借款期间未按本合同约定向乙方支付利息的，应向乙方支付______的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物的权属证明文件

2.抵押物的评估报告

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并愿意将该房产作为抵押物向乙方提供借款；乙方因资金需求，同意向甲方借款，并愿意将该房产作为借款的抵押物；丙方愿意为乙方的借款提供担保服务。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，计息方式为______。

2.2乙方应于每月______日向甲方支付利息，本金分______期偿还，具体还款日及金额由双方另行协商确定。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于______市______区______路的房产（以下称“抵押物”）作为借款的抵押物。

3.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、契税完税证明等。

3.3抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。

四、抵押登记

4.1双方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同办理抵押登记手续。

4.2乙方应保证抵押物在抵押期间未设定其他抵押权，并承担因抵押物设定其他抵押权而产生的相关责任。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保范围为借款本金及利息。

5.2丙方应在借款期限内，随时向甲方提供借款本金的偿还担保。

5.3丙方有权要求乙方按期归还借款本息，并有权代为追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

6.2甲方有权监督乙方的资金使用情况，并要求乙方定期提供财务报告。

6.3甲方有权要求丙方提供担保服务，并有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方履行合同约定的还款义务。

七、乙方的义务及违约责任

7.1乙方应按期支付借款本息，如逾期未支付，应向甲方支付______的违约金。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变抵押物的用途。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的义务及违约责任

8.1丙方应按本合同约定提供担保服务，如未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

8.2丙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在借款期间的利益不受损失。通过丙方的担保，甲方可以降低风险，提高借款的安全系数。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本次借款交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于规范借款行为，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款；甲方同意向乙方提供借款，但要求乙方提供抵押担保；丙方愿意为乙方的借款提供担保服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，计息方式为______。

2.2乙方应于每月______日向甲方支付利息，本金分______期偿还，具体还款日及金额由双方另行协商确定。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于______市______区______路的房产（以下称“抵押物”）作为借款的抵押物。

3.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、契税完税证明等。

3.3抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。

四、抵押登记

4.1双方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同办理抵押登记手续。

4.2乙方应保证抵押物在抵押期间未设定其他抵押权，并承担因抵押物设定其他抵押权而产生的相关责任。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保范围为借款本金及利息。

5.2丙方应在借款期限内，随时向甲方提供借款本金的偿还担保。

5.3丙方有权要求乙方按期归还借款本息，并有权代为追偿。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供借款。

6.2乙方有权在借款期限内，按合同约定使用借款资金。

6.3乙方有权要求甲方在借款期限内不得擅自提高利率或缩短借款期限。

6.4乙方有权在还款期限届满前，向甲方提出提前还款的请求。

七、甲方的义务及违约责任

7.1甲方应按照约定的借款金额、利率和期限向乙方提供借款。

7.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更借款合同的主要条款。

7.3甲方如未按照约定提供借款，应向乙方支付______的违约金。

7.4甲方如违反本合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的义务及违约责任

8.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，如未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

8.2丙方如违反本合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在本次借款交易中处于主导地位。乙方通过设定多项权利条款，确保自身在资金使用和还