学校校舍场地租赁合同范例

学校校舍场地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的校舍及场地，乙方需要租赁上述校舍及场地用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的校舍及场地出租给乙方使用。

1.2租赁标的范围包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应承担租赁期间产生的以下费用：

（1）水、电、燃气等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）税费；

（4）其他可能产生的费用。

4.2甲方应依法缴纳租赁标的相关的税费。

五、租赁标的权属及使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁标的，但不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁标的转租、抵押、转让。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁标的进行装修、改造，须经甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、维修责任

6.1租赁标的在租赁期间，如因自然损耗、合理使用等原因造成损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

6.2如因甲方原因导致租赁标的损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金计算标准：按实际损失的一定比例计算。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.租赁标的权属证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的校舍及场地，乙方需要租赁上述校舍及场地用于________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的校舍及场地出租给乙方使用。

1.2租赁标的范围包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及费用承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元整。

4.3丙方应在乙方未按期支付租金或费用时，立即向甲方支付相应款项。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担租赁期间产生的以下费用：

（1）水、电、燃气等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）税费；

（4）其他可能产生的费用。

5.2甲方应依法缴纳租赁标的相关的税费。

六、租赁标的权属及使用

6.1乙方在租赁期间，有权使用租赁标的，但不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

6.2乙方在租赁期间，不得将租赁标的转租、抵押、转让。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁标的进行装修、改造，须经甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权在租赁期间检查租赁标的的使用情况，确保乙方按约定使用。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁标的相关的资质证明。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按期支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁标的的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

8.3乙方如将租赁标的转租、抵押、转让，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.第三方担保协议；

5.租赁标的权属证明；

6.其他与本合同相关的文件。

十二、总结

12.1第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

12.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有校舍及场地所有权，通过设定甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁标的的合理使用，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方需要租赁上述商铺用于经营餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括商铺的建筑物、附属设施及装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及费用承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元整。

4.3丙方应在乙方未按期支付租金或费用时，立即向甲方支付相应款项。

五、租赁标的权属及使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁标的，但不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁标的转租、抵押、转让。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁标的进行装修、改造，须经甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权在租赁期间独立经营，享受经营成果。

6.2乙方有权在租赁期间要求甲方维护租赁标的的设施设备，确保其正常运行。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身经营状况，选择续租或终止合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自进入租赁标的内部进行检查，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____元整。

7.3甲方如擅自提高租金或增加乙方负担的费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.第三方担保协议；

5.租赁标的