客栈合同大全

客栈合同大全合同编号：__________一、总则1.1合同目的本合同旨在明确各方在客栈相关事务中的权利和义务，保证客栈的正常运营、管理、交易等活动的顺利进行，保护各方的合法权益，遵循公平、公正、合法、自愿的原则，依据相关法律法规订立本合同大全。1.2适用范围本合同大全适用于客栈涉及的各类合同关系，包括但不限于租赁、服务提供、劳动雇佣、采购、加盟、装修、合作经营以及保险等相关事务。凡涉及客栈经营管理过程中的各类合同行为，均受本合同大全约束。二、客栈租赁合同2.1租赁双方信息出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[联系电话]。承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[联系电话]。2.2租赁物业描述甲方将位于[具体地址]的客栈（以下简称“该物业”）出租给乙方。该物业包括[详细列出物业包含的建筑、房间、附属设施等，例如主楼[X]层，共有客房[X]间，配套有餐厅、厨房、停车场等设施]，建筑面积为[X]平方米。该物业的土地用途为商业用途，已具备合法的经营条件。2.3租赁期限与租金2.3.1租赁期限本合同租赁期限为[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还该物业。2.3.2租金租金按[月/季/年]计算，每月/季/年租金为[X]元。租金自租赁开始之日起每[X]（年/月/季）递增[X]%。2.4租金支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.5物业维护与修缮2.5.1甲方责任甲方应保证该物业在租赁开始时处于适租状态，其结构和附属设施设备符合安全和正常使用的要求。在租赁期间，如因物业本身的结构问题需要维修，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。2.5.2乙方责任乙方应合理使用该物业及其附属设施设备，不得故意损坏。在租赁期间，乙方负责该物业的日常维护和保养费用，包括但不限于水电设施、家具、卫生设备等的小修小补。如因乙方使用不当造成物业及其附属设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.6租赁用途限制乙方租赁该物业仅限于客栈经营相关用途，不得擅自改变用途用于其他非法或不符合约定的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租给第三方。2.7续租与终止条款2.7.1续租租赁期满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租合同的条款双方另行协商确定。2.7.2终止若一方违反本合同的任何条款，另一方有权提前[X]日书面通知违约方解除本合同。合同解除后，违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。三、客栈服务合同3.1服务提供方与接受方服务提供方（以下简称甲方）：[甲方名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[联系电话]。服务接受方（以下简称乙方）：[乙方名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[联系电话]。3.2服务内容与标准3.2.1服务内容甲方为乙方的客栈提供以下服务：（1）客房清洁服务，包括每日更换床单、打扫房间卫生、清理垃圾等；（2）公共区域清洁服务，如客栈大堂、走廊、楼梯间等的日常清洁和定期深度清洁；（3）布草洗涤服务，保证布草干净整洁、无破损；（4）简单的设备设施维护服务，如对客房内的空调、电视、灯具等进行日常的检查和小故障排除。3.2.2服务标准（1）客房清洁应达到国家旅游行业规定的三星级/四星级/五星级（根据客栈实际定位）客房清洁标准，房间内应无异味、无污渍、物品摆放整齐。（2）公共区域应随时保持整洁干净，地面无杂物、污渍，墙壁无划痕、污渍。（3）布草洗涤应符合卫生标准，洗涤后的布草应洁白、无异味、无破损，且经过消毒处理。（4）设备设施维护服务应及时响应，对于小故障应在接到通知后的[X]小时内解决，如遇无法当场解决的问题，应及时告知乙方并提供临时解决方案。3.3服务费用与支付3.3.1服务费用乙方每月应向甲方支付服务费用为[X]元。该服务费用包含了甲方提供的上述所有服务内容的费用，但不包括因乙方特殊要求或不可抗力因素导致的额外费用。3.3.2支付乙方应在每月的[具体日期]前，将服务费用支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.4服务期限与续约3.4.1服务期限本服务合同的服务期限为[开始日期]起至[结束日期]止。3.4.2续约服务期满前[X]个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订新的服务合同，新合同的服务内容、标准、费用等条款可根据实际情况进行调整。3.5服务变更与终止3.5.1服务变更在服务期限内，若乙方需要增加或减少服务内容，应提前[X]日书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内回复乙方，并根据服务内容的变更协商调整服务费用。3.5.2服务终止若一方违反本合同的任何条款，另一方有权提前[X]日书面通知违约方解除本合同。合同解除后，违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。四、客栈员工劳动合同4.1雇主与雇员信息雇主（以下简称甲方）：[甲方客栈名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[联系电话]。雇员（以下简称乙方）：[乙方姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，家庭住址：[家庭住址]，联系方式：[联系电话]。4.2雇佣岗位与职责4.2.1雇佣岗位乙方被甲方雇佣担任[具体岗位名称，如前台接待员、客房服务员、厨师等]岗位工作。4.2.2职责（1）前台接待员职责①负责客栈前台的日常接待工作，包括迎接客人、办理入住和退房手续、解答客人的咨询等；②准确记录客人的预订信息，及时更新客房状态；③负责前台区域的卫生清洁和物品摆放整齐；④协助客人解决在住宿期间遇到的问题，如提供旅游信息、联系维修人员等。（2）客房服务员职责①按照客房清洁标准，每日对客房进行清洁打扫，包括更换床单、被罩、枕套，清洁卫生间、擦拭家具等；②检查客房内的设施设备是否正常运行，如发觉问题及时报告给维修部门；③补充客房内的一次性用品，如牙刷、牙膏、拖鞋等；④协助客人搬运行李（如客人有需求）。（3）厨师职责①根据客栈的菜单安排，负责制作客人的餐食，保证菜品的质量和口味；②负责厨房的日常清洁工作，包括炉灶、厨具、餐具的清洗消毒等；③管理厨房食材的采购和库存，保证食材新鲜、安全，避免浪费；④配合客栈进行新菜品的研发和推广。4.3劳动报酬与福利4.3.1劳动报酬乙方的月工资为[X]元。工资支付方式为每月[具体日期]以[货币形式，如现金、银行转账等]支付。4.3.2福利（1）甲方为乙方提供工作餐（如适用），标准为每餐[X]元。（2）乙方享有法定节假日休息权利，如因客栈经营需要在法定节假日加班，甲方应按照国家规定支付加班工资，加班工资计算标准为平时工资的[X]倍（根据不同节假日按照法律规定）。（3）工作满[X]年的员工，甲方将根据经营情况给予一定的年终奖金，奖金金额为[X]元至[X]元不等。（4）甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，如工作服、手套等（根据岗位需求）。4.4工作时间与休假4.4.1工作时间乙方的正常工作时间为每天[开始时间]至[结束时间]，每周工作[X]天，每周至少休息[X]天。4.4.2休假（1）乙方享有带薪年假，工作满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。（2）乙方因病或非因工负伤需要请假的，应提供医院的诊断证明，病假期间工资按照国家规定的病假工资标准支付。（3）乙方因事需要请假的，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可休假。4.5劳动纪律与奖惩4.5.1劳动纪律（1）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于考勤制度、工作流程、服务规范等。（2）乙方不得在工作时间内从事与工作无关的活动，如玩游戏、看视频等。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露客栈的客人信息、经营策略、财务数据等机密信息。4.5.2奖惩（1）奖励①若乙方在工作中表现优秀，如服务态度好受到客人多次表扬、为客栈节约成本等，甲方将给予乙方一定的奖励，奖励形式包括但不限于奖金、荣誉证书、晋升机会等。②对于为客栈做出重大贡献的员工，如成功解决重大危机、提出创新性的经营建议并被采纳等，甲方将给予重奖，奖金金额可根据实际贡献大小确定。（2）惩罚①若乙方违反劳动纪律，甲方将视情节轻重给予警告、罚款、扣减工资等处罚。如乙方迟到或早退一次，甲方可给予警告并扣减当天工资的[X]%；若乙方旷工一天，甲方可扣减当天工资的[X]%，并给予警告处分，累计旷工[X]天以上的，甲方有权解除劳动合同。②若乙方违反甲方的规章制度，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。4.6合同期限与解除4.6.1合同期限本劳动合同的期限为[开始日期]起至[结束日期]止。4.6.2解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）若乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：①在试用期内被证明不符合录用条件的；②严重违反甲方的劳动纪律或规章制度的；③严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；④被依法追究刑事责任的；⑤患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；⑥不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。（3）若甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：①未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；②未及时足额支付劳动报酬的；③未依法为乙方缴纳社会保险费的；④甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；⑤因甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；⑥法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。五、客栈采购合同5.1采购方与供应方采购方（以下简称甲方）：[甲方客栈名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[联系电话]。供应方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[联系电话]。5.2采购物品清单甲方从乙方采购以下物品用于客栈经营：（1）客房用品：包括床单、被罩、枕套、毛巾、浴巾、一次性牙刷、牙膏、梳子、拖鞋等。具体规格为：床单[尺寸]，被罩[尺寸]，毛巾[克重、材质]等，数量分别为[X]套/条。（2）餐饮用品：如餐具（餐盘、碗、筷、勺等）、厨具（锅、铲、勺等）、清洁用品（洗洁精、消毒液等）。餐具为[材质、规格]，数量为[X]套；厨具为[材质、规格]，数量为[X]件；清洁用品为[品牌、规格]，数量为[X]瓶。（3）其他物品：如客栈的清洁工具（扫帚、拖把、抹布等）、维修工具（螺丝刀、扳手等）、办公用品（纸张、笔等）。清洁工具为[品牌、规格]，数量为[X]件；维修工具为[品牌、规格]，数量为[X]件；办公用品为[品牌、规格]，数量为[X]件。5.3采购价格与付款5.3.1采购价格上述采购物品的总价格为[X]元。具体各物品价格如下：客房用品总价为[X]元，餐饮用品总价为[X]元，其他物品总价为[X]元。价格明细为：床单每套[X]元，被罩每套[X]元，毛巾每条[X]元（详细列出各物品价格）。5.3.2付款甲方在签订本合同后的[X]个工作日内，向乙方支付采购总价的[X]%作为预付款，即[X]元。乙方在按照合同约定将货物全部交付至甲方指定地点并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的[X]%货款，即[X]元。如甲方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。5.4交货方式与时间5.4.1交货方式乙方应将货物按照甲方要求的包装方式进行包装，并负责运输至甲方指定的地点：[甲方客栈详细地址]。运输过程中的风险由乙方承担，直至货物到达甲方指定地点并经甲方验收合格。5.4.2交货时间乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内交货。如乙方因不可抗力或其他合理原因无法按时交货，应提前[X]日书面通知甲方，并协商确定新的交货时间。若乙方逾期交货，每逾期一日，应按照本合同采购总价的[X]%向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应承担因逾期交货给甲方造成的一切损失。5.5质量标准与验收5.5.1质量标准（1）客房用品应符合国家相关的卫生标准和行业质量标准，如床单、被罩、毛巾等应柔软舒适、色泽均匀、无异味、无破损，一次性用品应符合环保要求。（2）餐饮用品应符合食品安全标准，餐具应光滑、无裂痕、易清洗，厨具应坚固耐用、无安全隐患。（3）其他物品应符合相应的国家标准或行业标准，如清洁工具应清洁效果好、耐用，维修工具应质量可靠、操作方便，办公用品应书写流畅、纸张质量合格等。5.5.2验收（1）甲方在收到货物后的[X]个工作日内进行验收。验收内容包括货物的数量、质量、规格等是否符合本合同的约定。（2）若甲方在验收过程中发觉货物不符合质量标准或数量不足等问题，应在验收期限内书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内负责更换或补足货物。如乙方拒绝履行更换或补足义务，甲方有权拒绝支付剩余货款，并要求乙方承担违约责任。六、客栈加盟合同6.1加盟双方信息加盟方（以下简称甲方）：[甲方个人/公司名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[联系电话]，身份证号码（个人时填写）：[身份证号码]。被加盟方（以下简称乙方）：[乙方客栈品牌公司名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[联系电话]。6.2加