五星酒店投资技术服务合同

五星酒店投资技术服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：1.总则1.1合同背景鉴于甲方拟投资建设一家五星酒店，需要专业的技术服务支持，乙方在酒店投资技术服务领域拥有丰富的经验、专业知识和技术能力。经双方友好协商，达成本合同，旨在明确双方在五星酒店投资技术服务项目中的权利和义务关系。1.2合同目的本合同的目的是保证乙方为甲方的五星酒店投资项目提供全面、专业、高质量的技术服务，包括但不限于酒店规划、设计、设备选型、工程建设技术指导等，以使甲方的酒店项目能够按照预期目标顺利进行并达到五星酒店的标准。1.3定义与解释在本合同中，“五星酒店”是指按照国家及国际相关酒店评级标准，被评定为五星级的酒店。“技术服务”涵盖乙方为甲方提供的与五星酒店投资建设相关的所有技术咨询、技术指导、技术方案提供等服务内容。“服务成果”是指乙方在履行本合同过程中形成的各种技术文件、报告、方案等。2.服务内容2.1技术服务范围乙方的技术服务范围包括但不限于：酒店项目的选址评估，提供关于市场需求、竞争态势的分析报告；酒店整体规划设计，包括功能布局、流线设计等；建筑外观及内部装修设计建议，结合五星酒店的风格与特色要求；协助甲方进行酒店设备及用品的选型，保证设备功能、质量符合五星酒店运营需求；工程建设期间的技术指导，解答施工过程中的技术问题，审查施工图纸与施工方案。2.2服务标准乙方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及国际五星级酒店的通用标准。服务过程中形成的文件、报告应准确、详细、具有可操作性。对于酒店规划设计，应体现现代化、人性化、环保节能等理念；在设备选型方面，应优先推荐功能可靠、性价比高、售后服务良好的产品；技术指导应及时、有效，保证工程建设的顺利进行。2.3服务流程乙方应在合同签订后的[X]个工作日内组建项目服务团队，并与甲方进行项目启动会议，明确双方的对接人员和沟通机制。按照服务范围的各项内容依次开展工作。在每个阶段完成后，向甲方提交相应的成果文件或报告，等待甲方审核确认。若甲方提出修改意见，乙方应在[X]个工作日内进行修改并重新提交。3.服务团队3.1人员构成乙方的服务团队应包括但不限于酒店规划师、建筑师、室内设计师、设备工程师、工程技术顾问等专业人员。这些人员应具备相应的专业资质和丰富的酒店项目经验。3.2人员资质与经验要求酒店规划师应具有[具体资质]，且参与过至少[X]个五星酒店项目的规划工作；建筑师需具备[相关资质]，并主持或参与过[X]个类似规模酒店建筑设计项目；室内设计师要有[相关专业认证]，且有成功的五星酒店室内设计案例；设备工程师应熟悉各类酒店设备，拥有[具体设备相关资质]，参与过[X]个酒店设备选型项目；工程技术顾问应具有[工程相关资质]，在酒店工程建设方面有不少于[X]年的工作经验。3.3服务团队的管理与替换乙方负责对服务团队进行日常管理，保证团队成员按照合同要求履行职责。若团队成员因不可抗力或其他合理原因无法继续履行职责，乙方应在[X]个工作日内安排具有同等或更高资质和经验的人员替换，并通知甲方。4.投资技术服务的时间安排4.1服务期限本合同的服务期限自合同生效之日起，至酒店项目开业前的所有技术服务工作完成之日止，预计总服务期限为[X]个月。4.2服务进度计划在服务期限内，乙方应制定详细的服务进度计划，并提交给甲方审核。服务进度计划应明确各个阶段的工作任务、开始时间、完成时间以及交付成果。例如，在合同签订后的第12周完成项目选址评估并提交报告；第36周完成酒店整体规划设计初步方案；第710周完成设备选型建议等。4.3服务期限的延长与终止若因甲方原因（如项目方案调整、资金不到位等）导致服务期限需要延长，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方，并协商确定延长的服务期限及相关费用调整。若因乙方原因未能按时完成服务任务，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若因不可抗力或双方协商一致等原因，本合同可以提前终止。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利：有权要求乙方按照合同约定提供技术服务；有权对乙方的服务成果进行审核、提出修改意见；有权监督乙方服务团队的工作进展和工作质量。甲方义务：按照合同约定向乙方支付服务费用；为乙方提供开展服务工作所需的基础资料，如项目用地信息、初步设想等；配合乙方的工作，安排专人与乙方对接，及时回复乙方的沟通请求。5.2乙方权利与义务乙方权利：按照合同约定收取服务费用；在甲方未按照合同约定提供基础资料或配合工作时，有权要求甲方限期改正，并相应顺延服务期限。乙方义务：按照合同约定的服务内容、服务标准和服务流程为甲方提供技术服务；对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方；定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督。6.费用与支付6.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该服务费用是乙方完成本合同约定的全部技术服务工作的报酬，包括但不限于人员工资、差旅费、办公费、利润等所有相关费用。6.2费用构成明细人员工资：乙方服务团队成员的薪酬支出，预计为[X]元；差旅费：根据服务团队的差旅需求估算，约为[X]元；办公费：包括办公设备使用、文件打印等费用，预计[X]元；技术咨询费：基于乙方的专业知识和经验收取，为[X]元；利润：乙方在本项目中的合理利润，设定为[X]元。6.3支付方式与时间甲方将按照以下方式和时间向乙方支付服务费用：预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用总额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。阶段付款：在乙方完成项目选址评估并提交报告，经甲方审核通过后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用总额的[X%]；在乙方完成酒店整体规划设计初步方案并通过甲方审核后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用总额的[X%]；在乙方完成设备选型建议并经甲方确认后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用总额的[X%]。尾款：在乙方完成本合同约定的所有技术服务工作，且酒店项目开业前的所有技术服务工作通过验收后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用总额的[X%]。6.4发票开具乙方应在收到甲方每笔付款后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。发票内容应按照服务费用的实际构成明细开具，如技术服务、咨询费等。7.保密条款7.1保密信息范围双方同意，在本合同履行过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的与本项目相关的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密信息。包括但不限于甲方的酒店项目规划、投资预算、市场定位等信息，以及乙方的服务方案、技术诀窍、服务团队成员信息等。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至本合同终止后[X]年。7.3保密责任与措施接收方应对披露方的保密信息严格保密，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息，除非得到披露方的书面同意。接收方应采取合理的保密措施，如对保密信息进行加密存储、限制访问人员等。若接收方违反保密义务，应向披露方支付违约金，违约金金额为合同服务费用总额的[X%]，并赔偿披露方因此遭受的全部损失。8.知识产权8.1服务成果的知识产权归属乙方在履行本合同过程中形成的所有服务成果（包括但不限于各种技术文件、报告、方案等）的知识产权归甲方所有。乙方应保证其提供的服务成果不侵犯任何第三方的知识产权。8.2知识产权的使用与许可甲方有权在五星酒店项目范围内使用服务成果，包括但不限于用于酒店的建设、运营、宣传等目的。未经甲方书面同意，乙方不得将服务成果用于其他任何项目或向第三方提供。若乙方需要使用服务成果用于自身的经验总结、案例分析等非商业性目的，应事先征得甲方的同意，并对甲方的相关信息进行保密处理。9.违约责任9.1一般违约情形及责任若一方违反本合同的一般性条款（如未按时提交报告、未按要求配合工作等），违约方应在收到对方书面通知后的[X]个工作日内改正违约行为，并赔偿对方因此遭受的直接损失。例如，若乙方未按时提交阶段报告，每逾期一天，应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金；若甲方未按要求提供基础资料，每逾期一天，应按照服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。9.2重大违约情形及责任若一方存在重大违约行为（如严重违反保密条款、提供的服务严重不符合标准、根本无法履行合同义务等），另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。违约金金额为合同服务费用总额的[X%]。违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。9.3违约金与损失赔偿违约金是对违约行为的一种惩罚性措施，但并不影响受损方要求违约方赔偿实际损失的权利。如果违约金不足以弥补受损方的损失，违约方应补足差额部分。损失赔偿范围包括但不限于因违约行为导致的项目延误损失、额外的费用支出、商业机会损失等。10.不可抗力10.1不可抗力事件的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如政策调整、征收、禁令等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。10.2不可抗力事件的通知若一方因不可抗力事件无法履行本合同的部分或全部义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力事件的性质、预计持续时间、对本合同履行的影响等内容。10.3不可抗力事件的影响与处理在不可抗力事件持续期间，双方应协商调整合同的履行方式或暂停合同的履行。若不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同的影响程度，协商决定是否解除本合同，或部分免除受不可抗力影响方的责任。11.争议解决11.1协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方书面提出争议后的[X]个工作日内开始，双方应指定专人进行协商。11.2仲裁或诉讼的选择若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：（1）提交[具体仲裁机构名称]仲裁，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁