房屋买卖合同范例和范例

房屋买卖合同范例和范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产权证编号：____________________

5.房产证载用途：____________________

二、房产转让

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产转让价格：人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房产转让款。

三、房产交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产权证及相关文件交付乙方。

2.乙方在收到房产权证及相关文件后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，到相关政府部门办理过户手续。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

2.乙方未按本合同约定支付房产转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产权证编号：____________________

5.房产证载用途：____________________

二、房产转让

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产转让价格：人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房产转让款。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为房产转让价格的____________________%。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为房产转让价格的____________________%。

3.丙方应在乙方未按本合同约定支付房产转让款的情况下，承担相应的担保责任。

四、房产交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产权证及相关文件交付乙方。

2.乙方在收到房产权证及相关文件后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，到相关政府部门办理过户手续。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房产转让款。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关证明材料。

3.甲方有权要求丙方在乙方未按合同约定支付房产转让款的情况下，承担担保责任。

七、乙方的义务

1.乙方应按合同约定时间支付房产转让款。

2.乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得将房产用于非法用途。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付房产转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

2.乙方在办理过户手续时，故意隐瞒房产真实情况的，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按合同约定支付房产转让款。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料。

十、丙方的义务

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金。

2.丙方应在乙方未按合同约定支付房产转让款的情况下，承担相应的担保责任。

十一、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房产转让款，减少甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的参与也为乙方提供了更便捷的购房途径，增强了交易的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定明确的权利和义务，确保自己在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位也有利于推动交易的顺利进行，减少交易过程中的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为甲方的履约行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产权证编号：____________________

5.房产证载用途：____________________

二、房产转让

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产转让价格：人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房产转让款。

三、担保条款

1.丙方同意为甲方的履约行为提供担保，担保金额为房产转让价格的____________________%。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金，担保金金额为房产转让价格的____________________%。

3.丙方应在甲方未按本合同约定交付房产的情况下，承担相应的担保责任。

四、房产交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产权证及相关文件交付乙方。

2.乙方在收到房产权证及相关文件后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，到相关政府部门办理过户手续。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按合同约定时间交付房产。

2.乙方有权要求甲方在办理过户手续时，提供相关证明材料。

3.乙方有权要求丙方在甲方未按合同约定交付房产的情况下，承担担保责任。

七、甲方的义务

1.甲方应按合同约定时间交付房产。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得将房产用于非法用途。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

2.甲方在办理过户手续时，故意隐瞒房产真实情况的，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按合同约定交付房产。

2.丙方有权要求甲方提供相关证明材料。

十、丙方的义务

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金。

2.丙方应在甲方未按合同约定交付房产的情况下，承担相应的担保责任。

十一、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.