店面超市出租合同范例

店面超市出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：店面超市

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物用途：经营超市

5.租赁物附属设施：__________

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当立即腾退租赁物。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

五、押金及退还

1.押金：__________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，无息退还押金。

六、租赁物维修保养

1.租赁物在租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因人为原因导致租赁物损坏。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）未按约定退还押金的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.租赁期满，双方应按约定办理合同终止手续。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如涉及知识产权、商业秘密等争议，双方应依法解决。

十、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.押金收据

4.其他相关文件

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：店面超市

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物用途：经营超市

5.租赁物附属设施：__________

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当立即腾退租赁物。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

五、押金及退还

1.押金：__________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，无息退还押金。

六、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

2.若乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内，支付乙方欠付的租金。

3.第三方担保期间，若乙方出现任何违约行为，甲方有权直接向第三方追索相应款项。

七、租赁物维修保养

1.租赁物在租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因人为原因导致租赁物损坏。

八、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于商品质量、消防安全、环境卫生等方面。

2.甲方有权要求乙方在经营过程中遵守相关法律法规和商业道德。

3.甲方有权对乙方进行必要的培训和指导，以提升乙方经营能力。

九、乙方的责权利

1.乙方有义务按照甲方的要求经营店面超市，确保经营活动的合法性、合规性。

2.乙方有权利根据市场情况调整商品结构，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

3.乙方有权利在租赁期限内对租赁物进行必要的改造，但需征得甲方书面同意。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在经营过程中，若出现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

十一、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十二、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如涉及知识产权、商业秘密等争议，双方应依法解决。

十三、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，其介入的意义在于保障甲方的权益，降低甲方在租金收取方面的风险。第三方担保的目的是确保乙方按照合同约定履行租金支付义务，维护合同的稳定性和双方的合法权益。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的合理使用，保障自身的权益不受侵害。甲方的主导意义在于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的诚信经营。

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、租赁物概况

1.租赁物名称：商业办公空间

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物用途：企业办公

5.租赁物附属设施：__________

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当立即腾退租赁物。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

五、押金及退还

1.押金：__________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，无息退还押金。

六、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

2.若乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内，支付乙方欠付的租金。

3.第三方担保期间，若乙方出现任何违约行为，甲方有权直接向第三方追索相应款项。

七、乙方的责权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报告并取得甲方书面同意。

2.乙方有权利根据自身业务发展需求调整办公布局，但不得影响租赁物的整体结构和使用功能。

3.乙方有权利在租赁期内享受甲方提供的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

八、甲方的权利

1.甲方有权对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，包括但不限于租金支付、使用范围、消防安全等。

3.甲方有权对乙方进行必要的监督，以确保乙方合法合规经营。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方违反合同约定，限制乙方合法使用租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付__________元违约金。

十、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如涉及知识产权、商业秘密等争议，双方应依法解决。

十二、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导