浙江省购房合同2025年度7月1日起实施修订2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME浙江省购房合同2024年度7月1日起实施修订本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证明文件3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及争议处理5.房屋产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用及承担5.3登记期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.房屋交易税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费支付期限10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同签订日期及地点12.合同份数及生效13.合同附件清单14.合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：_______出售方法定代表人：_______出售方住所：_______出售方联系方式：_______1.2买受方信息买受方名称：_______买受方法定代表人：_______买受方住所：_______买受方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权性质：_______2.3房屋面积及结构建筑面积：_______平方米房屋结构：_______2.4房屋权属证明文件：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：_______元3.2付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______3.3付款时间节点首付款：_______元，支付时间：_______余款：_______元，支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准房屋应符合国家相关建筑质量标准房屋应达到正常居住条件4.3验收程序及争议处理买受方应在房屋交付后_______日内进行验收如发现质量问题，应在验收期内提出，卖方应在_______日内予以修复5.房屋产权转移登记5.1登记申请双方应在房屋交付后_______日内共同向房地产登记机构申请产权转移登记5.2登记费用及承担登记费用：_______元费用承担：_______5.3登记期限登记期限：_______日内完成6.违约责任6.1违约情形买受方未按时支付房款出售方未按时交付房屋或房屋不符合约定出售方未配合办理产权转移登记6.2违约责任承担违约方应向守约方支付_______元违约金因违约造成的损失，违约方应予以赔偿6.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额：_______元7.争议解决7.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构争议解决机构名称：_______7.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁程序8.合同解除8.1合同解除条件买受方未按时支付房款，经催告后仍不支付的出售方未按时交付房屋，经催告后仍不交付的因不可抗力导致合同无法继续履行8.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方双方应在收到解除通知后_______日内协商解决8.3解除后的处理房屋及附属设施返还双方应按合同约定结算房款及相关费用9.房屋交易税费9.1税费种类契税土地增值税个人所得税9.2税费承担双方应按照国家相关规定各自承担相应的税费9.3税费支付期限税费应在房屋交付前支付完毕10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决10.2合同附件合同附件包括：房屋买卖合同、房屋产权证明文件等10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同签订日期及地点签订日期：_______签订地点：_______12.合同份数及生效合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力13.合同附件清单附件1：房屋买卖合同附件2：房屋产权证明文件附件3：其他相关文件14.合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指为促成本合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋产权的评估、法律咨询、房屋过户登记等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序双方均可引入第三方介入，但需书面通知对方。引入第三方后，应将第三方的基本信息（如名称、资质等）书面通知对方。16.2引入时间第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中引入。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照相关法律法规和本合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合行业标准。第三方对因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取合理的费用。18.甲乙方的额外条款18.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并在第三方提供的服务完成后，对服务结果进行验收。甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2乙方额外条款乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并在第三方提供的服务完成后，对服务结果进行验收。乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。19.3责任限额承担第三方责任限额的承担，应按照合同约定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方仅代表甲方行事，其行为后果由甲方承担。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供关系，第三方应按照合同约定提供优质服务，乙方有权对第三方提供服务的结果进行验收。20.3第三方与其他各方的关系第三方与合同签订的其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系，应按照各自提供的服务的性质和合同约定执行。21.第三方介入的变更与解除21.1变更双方可协商一致变更第三方的服务内容或方式。21.2解除如第三方违反合同约定，造成合同无法履行或造成损失的，双方可解除与第三方的合作关系。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构名称：_______22.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合国家相关法律法规。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，是合同的主要组成部分。2.房屋产权证明文件要求：房屋所有权证、土地使用权证等证明文件真实有效，无产权纠纷。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。3.房屋产权转移登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字盖章，符合国家相关法律法规。说明：本附件为申请房屋产权转移登记的正式文件。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证真实有效，税费种类和金额符合国家规定。说明：本附件用于证明税费已缴纳完毕。5.付款凭证要求：付款凭证真实有效，付款金额与合同约定一致。说明：本附件用于证明房款已支付。6.房屋验收报告要求：验收报告内容详细，记录验收结果，双方签字盖章。说明：本附件用于证明房屋已按照约定标准验收。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章，符合国家相关法律法规。说明：本附件为第三方提供服务的正式协议。8.不可抗力证明要求：证明文件真实有效，证明不可抗力事件的发生。说明：本附件用于证明发生不可抗力事件，影响合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按时支付房款出售方未按时交付房屋第三方未按约定提供服务任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规执行。3.违约责任示例买受方未按时支付房款，应支付_______元违约金。出售方未按时交付房屋，应支付_______元违约金。第三方未按约定提供服务，应赔偿_______元损失。全文完。浙江省购房合同2024年度7月1日起实施修订1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质2.5房屋权属证书3.交易双方信息3.1买方基本信息3.2买方联系方式3.3卖方基本信息3.4卖方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2房屋过户税费6.3税费承担方式7.交易保证金及违约责任7.1交易保证金金额7.2交易保证金退还条件7.3违约责任及处理方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1合同附件一：房屋权属证书复印件10.2合同附件二：房屋交易税费计算表11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同补充协议11.3合同解除12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自签订之日起，经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为卖方住所地。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置：位于浙江省市区路号。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋用途：房屋用途为住宅。2.4房屋产权性质：房屋为商品房，拥有独立产权。2.5房屋权属证书：卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。第三条交易双方信息3.1买方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式。3.2买方联系方式：电话号码、电子邮箱等。3.3卖方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式。3.4卖方联系方式：电话号码、电子邮箱等。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。1.签订合同后个工作日内支付定金人民币万元；2.房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余款项人民币万元；4.3付款时间节点：具体付款时间节点以合同附件为准。4.4付款违约责任：买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付条件：卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照合同约定的时间交付房屋。5.2房屋交付时间：房屋交付时间为年月日。5.3房屋验收标准：买方在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方。5.4房屋验收流程：验收流程详见合同附件。第六条房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续。6.2房屋过户税费：房屋过户税费由买方承担。6.3税费承担方式：买方应在房屋过户手续办理完毕后，向税务机关支付相关税费。第七条交易保证金及违约责任7.1交易保证金金额：本合同交易保证金为人民币万元。7.2交易保证金退还条件：1.买方按时支付全部房款；2.房屋过户手续办理完毕；3.卖方交付房屋并满足合同约定的其他条件。7.3违约责任及处理方式：1.买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；2.卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的%；3.双方违约，应按照各自违约责任承担相应的违约金。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：1.双方协商一致决定解除合同；2.出现合同约定解除的情形；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序：1.解除合同应当书面通知对方；2.双方应就解除合同的善后事宜进行协商，达成一致；3.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。8.3合同解除违约责任：1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；3.因协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交浙江省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向浙江省市区人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1合同附件一：房屋权属证书复印件；10.2合同附件二：房屋交易税费计算表。第十一条其他约定事项11.1合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除：本合同解除后，除法律另有规定外，双方应按照约定处理相关事宜。第十二条合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式肆份，卖方、买方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：卖方、买方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。第十四条合同附件清单14.1合同附件清单：1.房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋交易税费计算表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件和程序1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序：1.双方应在合同中明确第三方介入的事项和范围；2.双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利、义务和责任；3.第三方介入后，应按照约定履行职责。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：1.根据合同约定和本合同，获得相应的报酬；2.依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：1.按照合同约定和本合同，履行中介、服务或其他协助履行合同的职责；2.对所提供的服务或信息负责，确保其真实、准确、完整；3.保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：1.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的报酬总额；2.第三方因故意或重大过失造成合同履行障碍或损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方责任限额的确定，应参照法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与买方的责任划分：1.第三方应对其提供的服务或信息负责，买方对第三方提供的服务或信息有质疑的，可向第三方提出；2.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，买方有权要求其承担责任。5.2第三方与卖方的责任划分：1.第三方应对其提供的服务或信息负责，卖方对第三方提供的服务或信息有质疑的，可向第三方提出；2.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，卖方有权要求其承担责任。5.3第三方与合同其他方的责任划分：1.第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方的权益，应公平、公正地处理；2.合同其他方对第三方的行为有异议的，可向合同另一方提出，由合同另一方负责协调解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序：1.双方应书面通知第三方终止介入；2.第三方应在接到通知后个工作日内完成交接工作；3.双方应就终止介入后的相关事宜进行协商，达成一致。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成的，提交浙江省市区人民法院诉讼解决。7.2第三方介入争议解决的其他规定：1.第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行；2.第三方介入争议的解决，不影响合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖房屋产权登记部门公章。说明：证明房屋所有权归属卖方。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖土