房屋租赁合同范例全面

房屋租赁合同范例全面第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构、用途：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内予以答复。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租赁期间，如遇国家调整租金政策，租赁费用按照国家相关政策执行。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房屋仅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

六、租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方予以修复。

七、租赁房屋的维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的正常使用维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）交付的租赁房屋不符合合同约定，甲方在合理期限内未能修复的；

（3）擅自改变租赁房屋的结构、用途的；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法使用的；

（5）法律、法规规定的其他情形。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途的；

（3）利用租赁房屋从事非法活动的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.相关法律法规

4.本合同未尽事宜的补充协议（如有）

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋，丙方作为第三方参与并提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构、用途：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助甲方进行租赁房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁房屋；

（3）协调解决乙方在使用过程中遇到的问题。

2.2丙方的权利：

（1）有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督；

（2）有权要求乙方遵守合同约定，对违反合同约定的行为提出警告或采取法律措施；

（3）有权在必要时解除本合同。

三、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内予以答复。

四、租赁费用及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租赁期间，如遇国家调整租金政策，租赁费用按照国家相关政策执行。

五、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、租赁用途

5.1乙方租赁该房屋仅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。

七、租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方予以修复。

八、甲方权益与责任

8.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）收取租金；

（2）对租赁房屋进行必要的修缮和维护；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2甲方责任：

（1）保证租赁房屋符合租赁用途；

（2）在租赁期间，确保租赁房屋的安全和正常使用；

（3）按照约定时间交付租赁房屋。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途的；

（3）利用租赁房屋从事非法活动的；

（4）违反合同约定的其他行为。

9.2乙方在使用过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得转租、分租或转借租赁房屋；

（2）不得利用租赁房屋从事违法活动；

（3）不得擅自改变租赁房屋的装修、结构。

十、争议解决

10.1因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.相关法律法规

4.本合同未尽事宜的补充协议（如有）

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理和监督，保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全和正常使用。同时，丙方的参与也有助于提高租赁管理的效率，降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障甲方的租金收益和租赁房屋的完好无损。甲方作为出租方，享有合同中的主要权益，并承担相应的责任。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋，丙方作为第三方参与并提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构、用途：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协助乙方进行租赁房屋的日常维护和管理，包括但不限于：

（1）对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全；

（2）协调解决乙方在使用过程中遇到的问题；

（3）监督甲方履行合同约定的维修和保养义务。

2.2丙方的权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定进行必要的房屋维修和保养；

（2）有权在必要时代表乙方与甲方进行协商或采取法律措施；

（3）有权对租赁房屋的使用情况进行监督。

三、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内予以答复。

四、租赁费用及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租赁期间，如遇国家调整租金政策，租赁费用按照国家相关政策执行。

五、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、乙方权益与责任

6.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）按照合同约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期间，享有租赁房屋的使用权；

（3）在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁关系。

6.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁期满后，按照约定退还租赁房屋。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）交付的租赁房屋不符合合同约定，甲方在合理期限内未能修复的；

（3）擅自提高租金或增加额外费用的；

（4）违反合同约定的其他行为。

7.2甲方在使用过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（2）不得限制乙方合理使用租赁房屋；

（3）不得无故干扰乙方的正常居住和使用。

八、争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证