借名购房合同范例

借名购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出名人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（借名人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有一定的经济实力，但暂时无法通过合法途径获得购房资格。

2.乙方具有购房资格，但资金有限。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）的购房资格借给乙方使用。

2.标的物的详细信息如下：

（1）房屋所有权证号：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋面积：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

（6）房屋性质：_________________________

二、借款金额及期限

1.乙方向甲方支付借款人民币_________________________元，用于购买标的物。

2.借款期限为_________________________年，自本合同签订之日起计算。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________________________计算，按月支付。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月借款利息人民币_________________________元。

四、标的物的所有权及使用权

1.在借款期限内，标的物的所有权仍归甲方所有。

2.乙方在借款期限内享有标的物的使用权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处置标的物。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处置标的物的，应向乙方支付相当于借款本金及利息之和的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付借款及利息的，应向甲方支付相当于借款本金及利息之和的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物所有权证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出名人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（借名人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有一定的经济实力，但暂时无法通过合法途径获得购房资格。

2.乙方具有购房资格，但资金有限。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）的购房资格借给乙方使用。

2.标的物的详细信息如下：

（1）房屋所有权证号：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋面积：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

（6）房屋性质：_________________________

二、借款金额及期限

1.乙方向甲方支付借款人民币_________________________元，用于购买标的物。

2.借款期限为_________________________年，自本合同签订之日起计算。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________________________计算，按月支付。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月借款利息人民币_________________________元。

四、担保责任

1.丙方同意为乙方的借款行为提供担保，担保金额为借款金额的100%。

2.丙方保证在乙方未能按时偿还借款本息时，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方提供与借款相关的所有文件和资料。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定的方式使用标的物的购房资格。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的物。

3.甲方有权要求乙方在借款期限内，不得影响标的物的正常使用。

4.甲方有权要求乙方在借款期限内，不得损害甲方的合法权益。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照约定使用标的物的购房资格，不得滥用或损害甲方的权益。

2.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的物。

3.乙方不得影响标的物的正常使用。

4.乙方应按时支付借款本息，如逾期未付，应向甲方支付滞纳金。

5.乙方不得有任何可能损害甲方权益的行为。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，未按时支付借款及利息的，应向甲方支付相当于借款本金及利息之和的违约金。

2.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付相当于借款本金及利息之和的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的物所有权证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将购房资格借给乙方使用，同时也能确保在乙方违约时，甲方能够通过丙方获得相应的补偿。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出名人，拥有标的物的所有权，通过借名购房合同，甲方能够保持对标的物的控制权，同时通过合同约定，甲方能够确保乙方的借款行为不会损害其权益。此外，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，能够在借款过程中保持较高的控制地位，确保自身的利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出名人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（借名人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.乙方拥有购房资格，但资金不足，无法一次性支付购房款。

2.甲方愿意提供资金支持，但需要乙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方拟购买位于_________________________的房产（以下简称“标的物”）。

2.标的物的详细信息如下：

（1）房屋所有权证号：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋面积：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

（6）房屋性质：_________________________

二、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币_________________________元，用于购买标的物。

2.借款期限为_________________________年，自本合同签订之日起计算。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________________________计算，按月支付。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月借款利息人民币_________________________元。

四、担保责任

1.丙方同意为乙方的借款行为提供担保，担保金额为借款金额的100%。

2.丙方保证在乙方未能按时偿还借款本息时，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方提供与借款相关的所有文件和资料。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定的方式提供借款，并保证借款资金的安全。

2.乙方有权在借款期限内，按照约定的方式使用借款资金购买标的物。

3.乙方有权要求甲方在借款期限内，不得干涉乙方的购房行为。

4.乙方有权在借款期限内，要求甲方提供必要的协助，如协助办理贷款手续等。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照约定提供借款，并保证借款资金的及时到账。

2.甲方不得在借款期限内，以任何理由要求乙方提前偿还借款本金。

3.甲方不得在借款期限内，要求乙方提供超出借款合同约定的额外担保。

4.甲方不得在借款期限内，以任何方式干涉乙方的购房行为。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时提供借款或提供不安全借款资金的，应向乙方支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，未按时偿还借款及利息的，应向甲方支付违约金。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金。

4.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.丙方身份证复印件

3.标的物所有权证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：______________