酒水饮料存储租约

酒水饮料存储租约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的酒水饮料存储设施，乙方需要租用该设施进行酒水饮料的存储，经甲乙双方友好协商，特订立本租约，以共同遵守。第一条租赁设施及期限1.1甲方同意将位于上述地址的酒水饮料存储设施出租给乙方使用。设施具体包括但不限于：酒水饮料存储仓库、冷藏设备、运输工具等。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁费用2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期满后，乙方按甲方要求搬出所有租赁物品，否则甲方有权按每小时人民币100元（大写）：____元整（小写）：￥____元/小时的标准向乙方收取滞留费用。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁设施，并妥善保管甲方提供的设施及物品。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。3.2乙方不得将租赁设施用于非法用途，否则甲方有权立即终止本租约，并要求乙方支付违约金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修。4.2甲方应按约定时间提供租赁设施，如甲方延迟交付，应向乙方支付延迟交付的违约金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付延迟支付的违约金。5.2乙方应合理使用和保管租赁设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约金6.1如甲方延迟交付租赁设施，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金标准为每月租金的10%。6.2如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金标准为每月租金的10%。第七条争议解决本租约履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁设施的具体清单2.租赁设施的维护和保养手册3.租赁设施的使用说明4.租赁设施的保险单据5.乙方提供的酒水饮料存储清单6.乙方提供的酒水饮料质量检验报告7.甲方提供的租赁设施验收报告8.双方签订的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付租赁设施，认定标准为超过合同约定的交付时间。2.乙方延迟支付租金，认定标准为超过合同约定的支付时间。3.乙方使用租赁设施不当，认定标准为违反租赁合同约定的使用目的或方法。4.乙方未按约定保管租赁设施，导致设施损坏，认定标准为甲方提供的设施在交付时完好无损，乙方使用后出现损坏。5.甲方未保证租赁设施的正常使用，认定标准为租赁设施在乙方使用过程中出现故障或损坏，且甲方未及时维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁设施的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.滞留费用：指承租方未按约定时间搬出租赁设施，应支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁设施损坏：及时通知甲方，并共同查明损坏原因，根据原因由相应方承担维修费用。2.租金支付延迟：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照合同约定收取违约金。3.使用不当导致设施损坏：乙方应及时停止不当使用，并承担维修费用。4.甲方延迟交付设施：甲方应及时交付设施，并承担延迟交付的违约金。5.设施维修问题：甲方应负责设施的维修，如维修时间过长，乙方有权要求甲方提供替代设施。五、所有应用场景：1.酒水饮料批发商租赁仓库进行