健身房门面租赁合同

健身房门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁门面房的基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租门面房用于开设健身房，经营范围为：健身服务、健身器材销售等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用门面房开展健身房业务。4.2乙方不得擅自改变门面房的结构和用途，不得将门面房转租给第三方。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面房内进行违法活动。五、保险5.1乙方应按国家有关规定，为门面房及内部设备办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。六、维修及保养6.1甲方负责门面房及公共设施的日常维修和保养。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房门面租赁合同正本2.健身房门面租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.门面房所有权证明文件6.门面房使用权证明文件7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.保险单据10.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面房，或提供的门面房不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用门面房，或擅自改变门面房结构和用途的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定支付租金的，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.健身房门面租赁合同：指甲方将位于特定地点的门面房出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.甲方：指拥有门面房所有权或使用权，并将门面房出租给他人的一方。3.乙方：指承租门面房，并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用门面房。5.租赁期限：指乙方使用门面房的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供门面房或提供的门面房不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接收门面房，并要求甲方在规定时间内提供符合约定的门面房。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，并有权根据逾期天数收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变门面房结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复门面房原状，并要求乙方承担因此产生的费用。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1