KTV装饰装修租赁合同

KTV装饰装修租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的及范围：1.乙方租赁甲方的KTV装饰装修项目，位于__________，总面积为__________平方米。2.乙方租赁期间，享有对租赁场地的使用权，包括但不限于进行装饰装修、经营活动等。3.乙方租赁的场地范围内，应包含但不限于：包厢、走廊、大厅、洗手间等。二、租赁期限：1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。三、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、装饰装修：1.乙方有权对租赁场地进行装饰装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求。2.乙方进行装饰装修前，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。3.装修期间，乙方应承担因装修造成的所有费用，并确保装修工程的质量及安全。4.装修期满后，乙方应将场地恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、经营活动：1.乙方在租赁场地上从事的经营活动，应符合国家相关法律法规，不得擅自改变经营范围。2.乙方在经营活动中，应遵守社会公德，诚信经营，不得损害消费者权益。3.乙方在经营期间，应承担因经营活动造成的所有费用，并确保场地的安全及卫生。六、合同的变更和解除：1.甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.在租赁期限内，如甲方提前要求解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任：1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿金。3.甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.KTV装饰装修项目平面图2.租赁场地使用权证明3.装饰装修方案及相关审批文件4.租金支付凭证5.装修工程质量验收报告6.经营活动许可证7.甲方银行账户信息8.乙方身份证件及营业执照副本9.合同解除或变更书面协议10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：自约定支付租金之次日算起，每逾期一日，视为违约一日。2.乙方未按约定进行装饰装修：未提交装修方案或未经甲方同意擅自施工。3.乙方未按约定经营活动：违反国家相关法律法规，或损害消费者权益。4.甲方未按约定提供租赁场地：未能在合同规定的时间内交付场地或场地不符合约定。5.甲方提前解除合同：未按约定提前通知乙方或未支付相应赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方场地进行装饰装修、经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.装饰装修：指乙方对租赁场地进行改造、装修的行为。6.经营活动：指乙方在租赁场地内开展的各种商业活动。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日计算滞纳金，如长期未支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定进行装饰装修：要求乙方整改，如拒绝整改，可依法解除合同。3.乙方经营活动违法：要求乙方立即停止违法活动，如拒绝停止，可依法解除合同。4.甲方未按约定提供租赁场地：要求甲方尽快交付场地，如长期未交付，可依法解除合同。5.合同争议：协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的KTV装饰装修项目。2.乙方希望租赁甲方场地进行装饰装修，并经营相关业务。3.甲乙双方达成租赁协议，明确