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文档简介

2024年以旧换新房子合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“旧房”）的房屋所有权人，乙方愿意购买甲方的旧房并以此旧房置换甲方开发的新房，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________的房屋（以下简称“旧房”）出售给乙方。

1.2新房信息：甲方同意将位于_____________________的新房（以下简称“新房”）出售给乙方。

第二条置换方式

2.1乙方同意将其所有的旧房作为置换新房的对价，甲方同意接受旧房作为新房的部分或全部对价。

2.2双方同意，旧房的评估价值为人民币__________元（￥__________），该评估价值由双方共同认可的评估机构出具的评估报告为准。

2.3新房的售价为人民币__________元（￥__________），乙方需支付的差价为新房售价减去旧房评估价值，即人民币__________元（￥__________）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付新房差价的__________%作为定金，即人民币__________元（￥__________）。

3.2余款人民币__________元（￥__________）应在新房交付使用前__________日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付完新房差价余款后__________日内将新房交付给乙方使用。

4.2甲方应在新房交付前完成新房的竣工验收，并提供相关验收合格证明文件。

4.3乙方应在新房交付后__________日内将旧房交付给甲方，并保证旧房结构完整、设施设备完好。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付新房差价余款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

5.2如甲方未能按期交付新房，每逾期一日，应向乙方支付新房售价的__________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖

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