2025YY年房屋租赁合同协议

2025YY年房屋租赁合同协议本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次房屋租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2续租事宜：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3押金：乙方须于本合同签订当日支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保证房屋及相关设施的完好。租赁期限届满，经甲方验收确认无损坏后，押金无息退还。3.4延迟支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。第四条房屋交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日向乙方交付该房屋。4.2验收标准：乙方应在交付当日对房屋及配套设施进行验收，验收合格后签署《房屋验收确认书》。如乙方未在交付当日提出异议，则视为对房屋现状的认可。第五条房屋维修与养护5.1房屋维修：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责租赁期间内房屋内部设施的日常维护与保养。5.2维修费用：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。5.3禁止擅自改动：乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或增添设施。如需进行装修，须事先书面通知甲方并经甲方同意，且不得破坏房屋结构及原有设施。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.1.2甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的用途。6.1.3甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。6.1.4甲方应配合乙方办理相关手续（如居住证、物业过户等）。乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并在租赁期限内享有房屋的使用权。6.2.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。6.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。6.2.4乙方应妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。6.2.5乙方应当遵守小区物业管理规定及相邻关系的和谐。第七条合同的变更与解除7.1变更：经双方协商一致，可对本合同条款进行书面变更。7.2解除情形：7.2.1甲乙双方协商一致解除合同。7.2.2乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金。7.2.3乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2.4甲方未按约定交付房屋或无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。7.3解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。第八条租赁期满的处理8.1租赁期满后，乙方应于日内将房屋及设施返还给甲方。8.2归还要求：乙方应保证房屋及设施处于良好状态，不得拆除装修或固定设施。8.3续租优先权：同等条件下，乙方享有优先续租权。第九条违约责任9.1乙方违约：9.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。9.1.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.1.3乙方在租赁期间擅自退租的，押金不予退还，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。9.2甲方违约：9.2.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。9.2.2甲方擅自提前收回房屋的，应退还已收租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同附件包