农民集资建房合同范本

农民集资建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某农村集资建房有限公司”，依法在某某市某某区注册成立，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX。公司住所地为某某市某某区某某街道某某号。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、物业管理等。

甲方的法定代表人/负责人为张三，性别男，出生日期为1970年1月1日，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXX，联系电话为138XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某建筑安装工程有限公司”，依法在某某市某某区注册成立，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX。公司住所地为某某市某某区某某街道某某号。乙方的业务范围包括建筑施工、安装、装修等。

乙方的法定代表人/负责人为李四，性别男，出生日期为1980年2月2日，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXX，联系电话为139XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等的认可，经友好协商，甲方决定委托乙方进行“某某农村集资建房项目”的建设，项目地点位于某某市某某区某某街道。

本合同的签订，旨在明确双方在项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，达到双方互利共赢的目的。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。

本项目是甲方响应国家乡村振兴战略，推动农村经济发展的重大举措，也是乙方展示企业实力、拓展业务领域的重要机会。双方应本着诚实信用、平等自愿的原则，共同签订本合同，并严格履行合同约定，确保项目的顺利完成。

本项目的主要内容包括：房屋建设的规划设计、施工建设、装修装饰、验收交付等。乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，完成项目的建设，并保证建设质量和安全。甲方应按照约定支付乙方的建设费用，并协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。

双方应共同努力，确保项目按期完成，达到预期的效果。同时，双方也应承担起各自的责任，如乙方应承担建设质量和安全的责任，甲方应承担支付建设费用的责任。

在本项目的实施过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同推进项目的实施。同时，双方也应承担起各自的责任，如乙方应承担建设质量和安全的责任，甲方应承担支付建设费用的责任。

对于因不可抗力因素导致项目无法按期完成或无法继续实施的情况，双方应协商解决，并根据实际情况调整项目的进度和费用。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村集资建房项目中的权利和义务，明确项目的范围、质量、进度、费用等关键要素，以确保项目的顺利进行和双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求进行农村集资建房项目的建设，包括规划设计、施工建设、装修装饰等；

2.甲方负责提供建设资金，并协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题；

3.双方共同推进项目的实施，确保项目按期完成，达到预期的效果。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“农村集资建房项目”指的是甲方委托乙方建设的位于某某市某某区某某街道的住宅小区项目；

2.“甲方”指的是“某某农村集资建房有限公司”，依法在某某市某某区注册成立的房地产开发公司；

3.“乙方”指的是“某某建筑安装工程有限公司”，依法在某某市某某区注册成立的专业建筑安装公司；

4.“建设费用”指的是乙方进行项目建设所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等；

5.“项目进度”指的是项目从规划设计到施工建设、装修装饰、验收交付等各个阶段的完成情况；

6.“不可抗力”指的是无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成项目建设，并保证建设安全和进度；

2.甲方有权对乙方的建设过程进行监督和检查，确保项目按照约定进行；

3.甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的建设费用；

4.甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题，包括但不限于土地、环保、规划等方面的问题；

5.甲方应承担因甲方原因导致项目延期、停工、变更等产生的额外费用；

6.甲方应按照约定接收并使用项目完成后交付的房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，完成项目的建设，并保证建设质量和安全；

2.乙方应按照约定的时间和进度完成项目建设，如有延期应提前通知甲方并采取措施解决问题；

3.乙方应按照约定的标准进行施工，保证建设质量和使用功能；

4.乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改甲方提出的问题；

5.乙方应承担因乙方原因导致项目延期、停工、变更等产生的额外费用；

6.乙方应在项目完成后按照约定进行验收交付，并协助甲方办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.本项目的总建设费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据项目实际进度和完成情况，甲乙双方协商确定具体的建设费用。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的建设费用。具体支付方式如下：

a.甲方在合同签订后的【】天内支付乙方预付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

b.甲方在项目进度达到约定的【】%后，支付乙方相应的进度款；

c.甲方在项目完成后支付乙方剩余的建设费用。

3.甲方支付的费用包括但不限于材料费、人工费、管理费等，具体费用根据甲乙双方的协商确定。

4.乙方应提供正规的发票和相关的建设资料，甲方有权进行审计和核对。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。

3.项目的建设期限为【】年，自项目开工之日起计算。乙方应按照约定的时间和进度完成项目建设。

4.项目完成后，甲乙双方应按照约定进行验收交付，并协助办理相关手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定支付建设费用，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付的天数计算违约金，违约金的标准为逾期金额的【】%；

2.如乙方未按照约定的时间和进度完成项目建设，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金的标准为逾期交付的天数乘以每日交付金额的【】%；

3.如甲方未按照约定接收和使用项目完成后交付的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为未接收和使用房屋的每日金额的【】%；

4.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等；

5.本合同约定的违约金和赔偿金额为本合同建设费用的【】%；

6.如一方发生不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件持续期间不计入履行期限，甲方有权延长合同履行期限或终止合同；

7.本合同违约责任的具体约定，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道、官方通知等，以证明不可抗力事件的发生和对其履行合同的影响。

4.在不可抗力事件持续期间，遭受影响的一方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

4.如双方在仲裁过程中有任何纠纷，应提交【】人民法院诉讼解决。

5.无论通过仲裁还是诉讼解决争议，双方均应遵守仲裁或判决结果，并承担相应的诉讼费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

7.双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电子邮件、短信、电话等。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的建设期限届满；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于项目验收、结算、赔偿等。

5.本合同的任何条款不得违反国家法律法规的规定，如有冲突，应以法律法规为准。

6.本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方签订的《项目实施方案》、《建设合同》等文件，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本