车库购置合同范本

车库购置合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX车库投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景：甲方作为专业从事车库投资与管理的企业，为满足市场需求，拟购买乙方持有的车库，以扩大自身业务规模，提高市场竞争力。乙方作为车库所有者，愿意出售所持有的车库，以便优化自身资产结构。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下车库购置合同。

一、定义

1.1本合同所述“车库”，是指位于XX省XX市XX区XX路XX号，乙方合法持有的停车库，包括但不限于车库建筑物、土地使用权及其附属设施。

1.2“合同价款”指甲方购买车库所应支付的款项。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权在合同签订后，按照约定支付合同价款，取得车库所有权。

（2）甲方应按照合同约定，按时支付合同价款，并承担车库购置过程中产生的相关税费。

（3）甲方应合理使用车库，遵守国家法律法规及乙方提供的车库使用规定。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同签订后，按照约定收取合同价款。

（2）乙方应保证车库所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等影响甲方正常使用车库的情形。

（3）乙方应协助甲方办理车库过户手续，包括但不限于提供必要的法律文件、配合甲方进行现场查看等。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX车库投资管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX房地产开发有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方持有的车库，以扩大甲方业务规模，提高市场竞争力。具体内容包括：车库的购买、过户、使用和管理等事项。合同范围涵盖车库建筑物的所有权、土地使用权及其附属设施的转让，以及双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

2.1“车库”指位于XX省XX市XX区XX路XX号，乙方合法持有的停车库，包括车库建筑物、土地使用权及其附属设施。

2.2“合同价款”指甲方购买车库所应支付的款项。

2.3“过户”指甲方将车库所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方的权利：

①按照本合同约定，取得车库所有权；

②在合同约定的范围内使用车库，并享有车库所带来的收益；

③依法对车库进行转让、出租、抵押等处分。

（2）甲方的义务：

①按照本合同约定，按时足额支付合同价款；

②自合同签订之日起，承担车库购置过程中产生的相关税费；

③依法使用车库，遵守国家法律法规及乙方提供的车库使用规定；

④协助乙方办理车库过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方的权利：

①按照本合同约定，收取合同价款；

②在合同约定的期限内，保留车库所有权及相关权益；

③在甲方未按约定支付合同价款时，有权要求甲方支付逾期款项及违约金。

（2）乙方的义务：

①保证车库所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等影响甲方正常使用车库的情形；

②自合同签订之日起，协助甲方办理车库过户手续，包括但不限于提供必要的法律文件、配合甲方进行现场查看等；

③在合同约定的期限内，保证车库的使用功能，确保车库符合甲方使用需求；

④在合同履行过程中，如遇到影响车库使用的问题，应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定车库的合同价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付合同价款的50%作为定金。

2.剩余的50%合同价款，甲方应于车库过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付给乙方。

支付方式为银行转账，转账时应注明款项用途为“车库购置款”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.乙方应在合同生效之日起30日内，协助甲方办理车库过户手续。

3.甲方应在过户手续办理完毕之日起5个工作日内，支付剩余的50%合同价款。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定办理车库过户手续的，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式同甲方逾期付款部分的违约金。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可适当延长履行期限，或解除合同。

5.违约方应承担因违约行为所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿金。赔偿金计算方式为守约方实际损失与违约金之差。双方应友好协商解决赔偿事宜，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供发生不可抗力事件的证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法免除责任。但受影响方在不可抗力事件发生后未及时通知对方，导致对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，在诉讼过程中，合同不停止履行，除非人民法院另有判决。

5.诉讼费用、律师费用等因解决争议所产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照各自责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方的，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前5日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，同意解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同