2024年标准版场地租赁协议书（二篇）

2024年标准版场地租赁协议书甲方：【出租方姓名/单位名称】乙方：【承租方姓名/单位名称】鉴于甲方是拥有具备商业用途的场地的合法权利人，并有意将该场地出租给乙方使用；乙方同意租用甲方提供的场地作为乙方经营活动的场所。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方就甲方出租场地给乙方的事宜达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1租赁物：甲方将其所拥有的位于【场地地址】的【具体描述租赁物，例如：商业办公楼、仓库、店铺等】租给乙方使用。1.2场地面积：租赁物的总面积为【场地面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限起自【起租日期】至【结束日期】止，共【租赁期限/月/年】。2.2续租：租赁期满后，如双方同意继续租赁可以进行续租，须在租赁期限届满【提前天数】之前向对方提出书面申请，并且按双方协商建立新的租赁协议。续租期将按照新协议中约定的期限计算。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方同意按照以下方式支付租金：a)定金：乙方在签订租赁协议时需支付甲方【定金金额】元作为定金，该款项在租期起始时抵作租金；b)月租金：乙方同意按每月【金额】元的标准支付租金，于每月【日期】之前支付至甲方指定账户；c)押金：乙方需在【起租日期】前支付甲方【押金金额】元作为押金，租赁关系解除后，经过甲方验收无误后，押金将全额退还给乙方。3.2违约金及逾期利息：如乙方未按时支付租金的部分，乙方同意支付应付金额5%的违约金以及逾期期间的利息，利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率的【逾期利息百分比】计算。第四条租赁用途和限制4.1租赁用途：乙方同意将场地仅用作【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。4.2违约责任：如乙方违反租赁物的使用用途限制，甲方有权终止租赁协议并追索违约金，甲方保留对乙方违约行为追究法律责任的权利。第五条维修及保养责任5.1维修责任：甲方负责租赁物的大修、维护、修缮等费用。5.2保养责任：乙方负责日常保养租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担保养费用。第六条租赁物的变更和查验6.1变更：乙方未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物进行任何改动、添置或转让等操作。如有需要变更租赁物的情况，乙方需提前书面告知并取得甲方同意。6.2查验：甲方有权在合理的时间内进入租赁物进行查验、维修等工作，并不得妨碍乙方正常的经营活动。第七条税费、水电等费用7.1税费：租赁期内产生的物业费、卫生费、公共维修费等相关税费由甲方承担。7.2水电费：租赁期内乙方需自行支付场地所产生的水电费用。第八条迁出和清理8.1迁出：租赁期满或终止时，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物内的所有设施、设备及物品等全部清空并交还给甲方。8.2清理责任：乙方需自行承担因未按时迁离或未清理干净租赁物所产生的额外费用，包括但不限于违约金、清理费用等。第九条协议终止9.1解除：租赁期限届满或双方协商一致的情况下，租赁协议终止，双方义务履行完毕，除非有其他另行协商的情况。9.2提前解除：甲方或乙方如需提前解除租赁协议，应至少提前【提前天数】提出书面通知，并支付对方相应的违约金。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可提起诉讼至有管辖权的人民法院。10.2本协议适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字盖章之日生效，以正本作为依据。11.2本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面补充协议的形式确认。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：2024年标准版场地租赁协议书（二）[租赁协议书]甲方（出租方）：____________________地址：______________________________电话：______________________________法定代表人（负责人）：__________________统一社会信用代码（身份证号码）：____________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________电话：______________________________法定代表人（负责人）：__________________统一社会信用代码（身份证号码）：____________鉴于甲方是一方具备合法经营权限的单位（自然人），乙方愿意租用甲方经营场地，并达成共识，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着平等互利、公正合法的原则，就租用甲方场地事宜达成如下协议：第一条定义1.1本协议所指的“场地”是指甲方位于________________（地址）的具体场地。1.2本协议所指的“租期”是指从________年____月____日起至________年____月____日止。1.3本协议所指的“租金”是指乙方每月向甲方支付的租金，金额为人民币_______________元。1.4本协议所指的“保证金”是指乙方作为履约保证给付的金额，金额为人民币_______________元。第二条租赁物及租赁期限2.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的租金和保证金向甲方支付。2.2租赁期限为_____年，期满后双方可以提前_____个月提出终止租赁关系，否则默认续租。第三条租金支付3.1乙方每月应当在每月的______日前将所租场地的租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方应当按照本协议约定的金额和时间支付租金。如出现拖欠的情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为拖欠租金金额的_____％。3.3若乙方拖欠租金超过_____个月，甲方有权解除本协议，同时有权利收回场地并扣除相应的赔偿费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金。4.2在本协议有效期结束后，且无任何违约行为时，甲方应将保证金退还给乙方。4.3若乙方违反本协议的任何规定，甲方有权利将保证金用于赔偿其所遭受的损失。第五条使用权及管理5.1甲方保留对场地的使用及管理权，乙方在租赁期内不得将场地转租、转借予他人，否则甲方有权解除本协议。5.2乙方应当为场地使用期间内的设备损坏承担相应的维修费用，维修费用由双方协商确定。5.3乙方应当妥善保管租赁场地的相关设备及设施，如遗失或损坏应当赔偿甲方相应的费用。第六条违约责任6.1乙方如违反本协议的任何规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金，违约金金额为合同总金额的_____％。6.2乙方如未履行本协议约定的支付义务，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。6.3甲方如未按照本协议约定提供场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金，违约金金额为合同总金额的_____％。第七条合同解除与终止7.1在下列情况下，任何一方可以解除本协议：7.1.1经双方协商一致，并以书面形式通知。7.1.2乙方擅自将场地租赁予他人。7.1.3乙方违反本协议的任何规定，且在合理期限内未予以补救。7.2本协议终止后，双方按照已经签署的协议进行结算。第八条争议解决8.1本协议的解释与履行适用中华人民共和国法律。8.2若因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议是甲方与乙