市场街边摊位租赁合同

市场街边摊位租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有市场街边摊位的出租权，乙方愿意租赁该摊位进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积2.摊位面积为____平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金/转账//）。第四条经营范围1.乙方在租赁期内，按照甲方提供的摊位进行经营活动，经营范围为______。2.乙方应遵守市场管理相关规定，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。第五条甲方权利义务1.甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方能够顺利进行经营活动。2.甲方应提供必要的安全保障，确保乙方的人身及财产安全。3.甲方有权在租赁期内对摊位进行维修、保养，但应提前通知乙方。4.甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方违反本合同或市场管理相关规定，甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。2.乙方应合法经营，遵守市场管理相关规定，维护市场秩序。3.乙方应对摊位进行日常维护和管理，确保摊位的整洁、安全。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将摊位交还甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为本合同租金的____%。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.市场街边摊位租赁合同2.摊位位置及面积示意图3.租赁期限协议书4.租金支付凭证5.经营范围确认函6.甲方权利义务确认书7.乙方权利义务确认书8.违约金支付凭证9.法律意见书10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方未遵守市场管理相关规定4.甲方未保证摊位正常使用5.甲方未提供必要的安全保障6.甲方未按约定进行摊位维修、保养7.甲方未按约定监督乙方经营活动8.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权的当事人。2.承租方：指租赁摊位进行经营活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的时间。5.经营范围：指乙方在摊位上进行经营活动的范围。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。7.滞纳金：指乙方未按时支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定经营范围进行经营。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未遵守市场管理相关规定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未保证摊位正常使用。解决办法：甲方应及时修复或更换摊位设施，确保摊位正常使用。5.问题：甲方未提供必要的安全保障。解决办法：甲方应加强安全保障措施，确保乙方的人身及财产安全。6