眼镜店租赁协议草稿

眼镜店租赁协议草稿合同编号：__________眼镜店租赁协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁房产1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的租赁房产。1.2租赁房产的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币________________整），租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房产符合乙方经营眼镜店的需求，并确保租赁房产的水、电、通讯等基础设施正常使用。5.2甲方应负责办理租赁房产的营业执照等相关手续，费用由乙方承担。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房产具体情况（此处附上租赁房产的具体情况，包括位置、面积、用途等信息）附件二：租赁房产照片（此处附上租赁房产的照片）一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.租赁房产照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房产的时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能保证租赁房产符合乙方经营需求：甲方应立即解决相关问题，确保租赁房产符合乙方经营需求；如甲方未能解决