保定地区建房合同范例

保定地区建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在保定地区建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：保定市__________区__________街道__________号

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建设规模：__________层

1.5建设周期：__________年

二、合同标的

2.1甲方委托乙方负责项目的设计、施工、监理等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，确保工程质量、安全、进度和环保等方面达到相关法律法规及行业标准。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成设计、施工、监理等工作。

3.2乙方在施工过程中应严格按照设计图纸、施工方案、工程规范及国家标准进行施工。

3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

3.4乙方应按照约定，在工程竣工后进行保修，保修期为__________年。

四、费用及支付

4.1本合同总金额为人民币__________元整。

4.2费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币__________元整；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，支付比例由双方协商确定；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方结算款人民币__________元整。

4.3乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__________%。

（2）未按时提供施工图纸、技术资料等，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）工程质量不合格，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程规范及标准

4.相关法律法规

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在保定地区建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：保定市__________区__________街道__________号

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建设规模：__________层

1.5建设周期：__________年

二、合同主体

2.1甲方：负责项目的投资、管理及最终的房屋产权。

2.2乙方：负责项目的设计、施工、监理等工作。

2.3丙方：作为第三方专业咨询机构，负责项目的整体咨询、风险评估及项目监督。

三、丙方职责与权利

3.1丙方职责：

（1）对项目进行全面风险评估，包括但不限于财务、法律、技术等方面的风险。

（2）对乙方的设计、施工、监理等工作进行全过程监督，确保项目符合相关法律法规及行业标准。

（3）定期向甲方汇报项目进展情况及存在问题，并提出改进建议。

（4）在项目实施过程中，如发现乙方存在重大违规行为，有权要求乙方立即整改或暂停施工。

3.2丙方权利：

（1）对乙方提交的设计、施工方案进行审核，并提出修改意见。

（2）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

（3）对乙方违反合同约定或存在重大违规行为时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益

4.1甲方权益保障：

（1）甲方有权对项目进行全过程监督，包括但不限于设计、施工、监理等环节。

（2）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行及时汇报。

（3）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，对项目进度进行合理调整，确保项目按时完成。

（4）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，对项目成本进行有效控制。

4.2甲方利益条款：

（1）甲方在项目实施过程中，如发现乙方存在重大违规行为，有权要求乙方立即整改，必要时可暂停施工。

（2）甲方在项目实施过程中，如发现丙方存在失职行为，有权要求丙方承担相应的责任。

（3）甲方在项目实施过程中，如发现乙方存在偷工减料、以次充好等行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方责任：

（1）严格按照甲方要求，在约定的时间内完成设计、施工、监理等工作。

（2）确保工程质量、安全、进度和环保等方面达到相关法律法规及行业标准。

（3）在项目实施过程中，如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在项目实施过程中，如发现丙方存在失职行为，应及时向甲方汇报，不得自行处理。

（2）乙方在项目实施过程中，如发现自身存在违规行为，应立即停止，并及时向甲方汇报。

六、违约责任

6.1违约责任：

（1）甲方违约责任：未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__________%。

（2）乙方违约责任：未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（3）丙方违约责任：未履行职责或存在失职行为，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程规范及标准

4.相关法律法规

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的项目咨询和监督，确保项目质量、进度、安全等方面的合规性，降低项目风险，保障甲方的投资安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对项目的成功与否负有最终责任。通过强化甲方权益，确保甲方在项目实施过程中的决策权、监督权，有利于保障甲方的投资利益，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在保定地区承建房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：保定市__________区__________街道__________号

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建设规模：__________层

1.5建设周期：__________年

二、合同主体

2.1乙方：负责项目的设计、施工、监理等工作，确保工程质量、安全、进度和环保等方面达到相关法律法规及行业标准。

2.2甲方：负责项目的资金投入和最终房屋产权。

2.3丁方：作为第三方专业咨询机构，负责对项目的可行性、技术方案、成本控制等方面进行评估和咨询。

三、丁方职责与权利

3.1丁方职责：

（1）对项目可行性进行评估，包括市场需求、技术可行性、财务可行性等。

（2）对乙方提交的设计、施工方案进行技术评估，确保方案的科学性和合理性。

（3）对项目成本进行控制，提出优化建议。

（4）对项目实施过程中可能出现的风险进行预警和建议。

3.2丁方权利：

（1）要求乙方提供项目相关资料，进行必要的现场考察。

（2）对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

（3）在必要时，有权要求乙方暂停施工，以防止质量或安全问题。

四、乙方权益

4.1乙方权益保障：

（1）乙方有权根据项目需求和丁方的评估意见，对设计、施工方案进行调整。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

（3）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。

4.2乙方利益条款：

（1）乙方在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的违约责任。

（2）乙方在项目实施过程中，如因甲方提供的信息不准确或存在误导，导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

（3）乙方在项目实施过程中，如因甲方违约导致合同解除，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

五、甲方责任与限制

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定，按时支付工程进度款。

（2）提供项目实施过程中所需的相关资料和协助。

（3）对乙方的工作进行监督，确保项目符合合同要求。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得无故拖延支付工程进度款，否则应承担违约责任。

（2）甲方不得干涉乙方的正常施工活动，不得擅自修改施工方案。

（3）甲方不得因个人原因要求乙方停工或修改设计方案，否则应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1违约责任：

（1）乙方违约责任：未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方违约责任：未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的__________%。

（3）丁方违约责任：未履行职责或存在失职行为，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程规范及标准

4.相关法律法规

5.其他相关文件