店铺转让合同范例房东

店铺转让合同范例房东第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该店铺所有权及经营权转让给乙方。

1.2该店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方在签订本合同时，已对上述转让事项进行了充分了解，并自愿接受。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

三、转让期限

3.1本合同转让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方在转让期限内，应按照甲方的要求，合理使用该店铺，不得擅自改变用途。

四、甲方义务

4.1甲方应确保该店铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该店铺的权属证明文件。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

5.2乙方在转让期限内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方应合理使用该店铺，不得擅自改变用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未在本合同约定的期限内提供权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该店铺的权属证明文件；

2.甲方制定的各项规章制度。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为店铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为店铺经营者，丙方（以下简称“丙方”）为店铺管理顾问，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，并由丙方提供管理咨询服务事宜，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该店铺所有权及经营权转让给乙方。

1.2该店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方在签订本合同时，已对上述转让事项进行了充分了解，并自愿接受。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方管理咨询服务

3.1丙方作为店铺管理顾问，为乙方提供包括但不限于市场分析、运营策略、管理培训等方面的咨询服务。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业规范和甲方利益。

3.3丙方服务期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、甲方的权益

4.1甲方保留对该店铺的经营方向、重大决策的最终决定权。

4.2甲方有权要求丙方定期提交店铺运营报告，包括但不限于财务报表、市场分析报告等。

4.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，合理使用该店铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方应确保店铺的正常运营，不得因自身原因导致店铺停业或经营不善。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照约定提供高质量的管理咨询服务，确保乙方能够有效经营店铺。

6.2丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

6.3丙方应定期向甲方汇报店铺运营情况，包括但不限于市场动态、运营数据等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若丙方未按约定提供服务质量，甲方有权解除与丙方的服务协议，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，若发生以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失合同履行能力。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该店铺的权属证明文件；

2.甲方制定的各项规章制度；

3.丙方提供的管理咨询服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业的管理咨询服务，帮助乙方更好地经营店铺，从而实现店铺价值的最大化。同时，丙方的专业指导有助于甲方在转让店铺后，仍能对店铺的经营状况保持一定的控制力，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店铺所有者，在合同中占据主导地位，确保了甲方在店铺经营中的权益不受侵害。通过设定甲方在合同中的权利和义务，甲方能够更好地维护自身的利益，确保店铺在转让后仍能按照甲方的预期进行经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为店铺经营者，甲方（以下简称“甲方”）为店铺所有者，丁方（以下简称“丁方”）为店铺技术支持服务提供商，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）并使用丁方提供的专业技术支持服务事宜，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将该店铺租赁给乙方使用。

1.2该店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方在签订本合同时，已对上述租赁事项进行了充分了解，并自愿接受。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丁方技术支持服务

3.1丁方同意为乙方提供包括但不限于网络建设、设备维护、技术培训等在内的技术支持服务。

3.2丁方应保证其提供的服务符合行业标准，满足乙方的运营需求。

3.3丁方服务期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用该店铺，并享有店铺的独立经营权。

4.2乙方有权要求丁方按照约定提供技术支持服务，并对服务质量进行监督。

4.3乙方有权根据市场情况调整店铺经营策略，无需征得甲方同意。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保该店铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该店铺的租赁使用权。

5.3甲方应配合乙方进行店铺的装修和改造，但需乙方承担相应费用。

六、丁方的责任与义务

6.1丁方应按照约定提供高质量的技术支持服务，确保乙方店铺的正常运营。

6.2丁方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

6.3丁方应定期向乙方汇报技术支持服务的实施情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定提供租赁使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3若丁方未按约定提供服务质量，乙方有权解除与丁方的服务协议，并要求丁方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，若发生以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失合同履行能力。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丁方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.该店铺的权属证明文件；

2.甲方制定的各项规章制度；

3.丁方提供的技术支持服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为店铺的经营者，通过本合同确保了其在租赁和使用店铺过程中的主导地位。乙方有权自主决定经营策略，调整经营方向，以满足市场需求，实现自身的商业目标。乙方