房产租售合同范例

房产租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房产的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元，用于租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等费用。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方无违约的情况下无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1在租赁期间，甲方负责对该房产进行必要的维修和保养，确保房屋的合理使用。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____________________元/天的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按照约定进行维修和保养，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元/天的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在使用过程中，对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或因双方协商一致解除本合同时，合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利和义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房产的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应确保乙方按时向甲方支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的合理使用。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回该房产。

六、乙方的义务

6.1乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元/天的违约金；逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋占用费。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因双方协商一致解除本合同时，合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。丙方的介入有助于保障甲方的权益，维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，通过设定详细的条款，保障自身的权益。甲方的主导作用有助于确保租赁合同的履行，维护租赁市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方希望租赁该房产用于____________________，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利和义务，保障乙方的权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该房产的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应确保乙方按时向甲方支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方在房屋出现损坏时及时维修，确保房屋的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照合同约定取得押金退还。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋存在的问题。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的物业服务，保障乙方的正常生活。

6.3甲方应按照合同约定退还乙方的押金。

七、违约责任

7.1甲方未按时维修房屋，应向乙方支付____________________元/天的违约金；逾期超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方承担房屋占用费。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因双方协商一致解除本合同时，合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁