土地开荒出租合同范例

土地开荒出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，且乙方有开荒种植农作物的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方，用于开荒种植农作物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个租赁年度的租金，以后每年于租赁期满前____个工作日内支付下一年的租金。

3.2租金金额为：人民币____元/亩/年，租金总额为人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于约定的时间内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及管理

4.1乙方应按照甲方指定的用途，合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应负责租赁土地的日常管理，确保土地的合理利用和保护。

五、租赁土地的交付与收回

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。

5.2乙方应妥善保管租赁土地，因乙方原因导致土地受损的，乙方应承担相应的修复责任。

5.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方有权收回租赁土地。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反本合同第五条规定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图复印件

3.甲方出具的租赁土地现状说明

4.乙方出具的农作物种植计划书

5.本合同签订时双方的身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，且乙方有开荒种植农作物的需求，同时丙方愿意提供资金支持以及相关技术指导，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方，用于开荒种植农作物。

1.2丙方同意提供资金支持，并协助乙方进行土地改良和技术指导。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个租赁年度的租金，以后每年于租赁期满前____个工作日内支付下一年的租金。

3.2租金金额为：人民币____元/亩/年，租金总额为人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于约定的时间内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责提供租赁土地所需资金支持，包括但不限于土地改良、种植设备购置等。

4.2丙方有权对乙方进行技术指导，确保农作物种植的顺利进行。

4.3丙方对乙方种植的农作物享有优先购买权，具体购买价格由三方协商确定。

4.4丙方有权要求乙方提供种植计划和财务报告，以监督资金使用情况。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对租赁土地享有绝对的使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定进行土地改良，并确保土地的合理利用和保护。

5.3甲方对丙方提供的资金支持享有监督权，包括但不限于资金使用情况、财务报告等。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照约定用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应接受丙方的技术指导，确保农作物种植的顺利进行。

6.3乙方应定期向甲方和丙方提供种植计划和财务报告。

6.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供资金支持的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方因自身原因导致土地受损的，应承担相应的修复责任。

7.5乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持和技术指导，降低乙方在土地开荒和农作物种植过程中的风险，提高种植效率和产量。同时，甲方通过引入第三方，确保了自身的权益得到保障，增加了租赁土地的经济效益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者，对土地的使用权具有绝对控制权，通过合同约定，甲方能够确保土地的合理利用和保护，同时通过引入第三方，实现了利益最大化，提高了租赁土地的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房，且乙方有租赁厂房进行生产制造的需求，同时丙方愿意提供融资服务以及协助乙方进行市场推广，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的工业厂房出租给乙方，用于生产制造。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供融资服务，并协助乙方进行市场推广。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个租赁年度的租金，以后每年于租赁期满前____个工作日内支付下一年的租金。

3.2租金金额为：人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于约定的时间内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责为乙方的租赁行为提供融资服务，包括但不限于贷款担保、融资咨询等。

4.2丙方有权参与乙方租赁厂房的经营管理，以保障融资服务的顺利进行。

4.3丙方对乙方产品的市场推广享有优先权，具体合作方式由三方协商确定。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁厂房的独立使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自干涉乙方的生产活动。

5.2乙方有权根据生产需要，对租赁厂房进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求丙方提供的融资服务，包括贷款利率、还款期限等，均应公平合理。

5.4乙方有权要求丙方协助其进行市场推广，并分享推广成果。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应保证租赁厂房的产权清晰，并承担因产权问题导致的任何法律风险。

6.2甲方应保证租赁厂房的安全使用，并定期进行安全检查和维护。

6.3甲方应配合乙方的生产活动，提供必要的服务和支持。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供融资服务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方未经甲方同意擅自装修改造租赁厂房的，应承担相应的修复责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商