合伙商铺合同范本

合伙商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

甲方是一家专注于商业地产投资与管理的公司，拥有丰富的商业资源和管理经验。乙方作为一家专业的商业管理公司，具备优秀的商业运营能力和广泛的商业合作伙伴。鉴于双方在商业领域的互补优势，甲乙双方经友好协商，决定共同合作开展商铺租赁、经营和管理业务。

背景及前提条件：

1.甲方拟将其名下的位于______市______区______路______号的商铺（以下简称“合伙商铺”）出租给乙方，由乙方负责商铺的经营管理。

2.乙方同意接受甲方的委托，充分利用自身的商业资源和运营能力，提高合伙商铺的租金收益和商业价值。

3.双方同意按照本合同约定的权利与义务，共同承担合伙商铺的经营风险，共享合伙商铺的经营收益。

4.为确保合伙商铺的稳定经营，甲乙双方应充分发挥各自优势，共同为合伙商铺引进优质的商户，提升商铺的品牌形象。

5.双方同意在合同有效期内，按照本合同约定的价格与支付条件，按时足额支付相关费用。

基于以上背景和前提条件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合伙商铺合同，以共同推进合伙商铺的经营发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，通过乙方的商业运营能力，提高甲方名下合伙商铺的租金收益和商业价值。具体内容包括：

1.甲方负责提供合伙商铺，并确保商铺的合法使用权。

2.乙方负责合伙商铺的招商、经营管理、市场营销等活动，以提升商铺的经营效益。

3.甲乙双方共同承担合伙商铺的经营风险，并根据本合同的约定共享合伙商铺的经营收益。

第二条定义

1.合伙商铺：指甲方名下位于______市______区______路______号的商铺。

2.经营管理费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的，用于合伙商铺经营管理的费用。

3.经营收益：指甲乙双方合作期间，合伙商铺实现的净租金收入及因乙方经营而产生的其他收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取合伙商铺的租金及其他相关费用。

（2）甲方有权监督乙方对合伙商铺的经营管理活动，确保乙方按照约定履行合同义务。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供合伙商铺的经营报告和财务报表。

2.义务：

（1）甲方应确保合伙商铺的合法使用权，无抵押、无查封、无权属争议。

（2）甲方应按约定向乙方支付经营管理费。

（3）甲方应配合乙方办理相关证照，为乙方提供必要的支持和便利条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据本合同约定，对合伙商铺进行招商、经营管理、市场营销等活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和便利条件，确保合伙商铺的正常经营。

（3）乙方有权按照本合同约定，获取合伙商铺的经营收益。

2.义务：

（1）乙方应按照约定，负责合伙商铺的招商、经营管理、市场营销等活动，确保商铺的经营效益。

（2）乙方应按时足额向甲方支付合伙商铺的租金及其他相关费用。

（3）乙方应定期向甲方提供合伙商铺的经营报告和财务报表，接受甲方的监督。

（4）乙方在合作期间，应遵守国家法律法规，确保合伙商铺的合法合规经营。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付合伙商铺的经营管理费。经营管理费的标准为：每月人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付合伙商铺的租金。租金的标准为：每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.支付方式：甲乙双方同意采用银行转账方式支付上述费用。

4.支付时间：甲方应在每月的第5个工作日前，将当月的经营管理费支付给乙方；乙方应在每月的第5个工作日前，将当月的租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）合同生效日：双方签字盖章之日；

（2）租金支付日：每月的第5个工作日；

（3）经营管理费支付日：每月的第5个工作日；

（4）合同到期日：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付经营管理费，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；

（2）甲方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；

（2）乙方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，导致合伙商铺经营收益受到影响的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（3）乙方在合作期间，如违反国家法律法规，造成合伙商铺被处罚或声誉受损的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金：甲乙双方同意，违约方应向守约方支付相当于合同违约部分金额的______%作为违约金。

4.赔偿：如违约方的行为导致对方遭受损失，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、暴乱、政府行为、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失；

（3）受不可抗力事件影响的一方在履行合同义务过程中，如造成对方损失，可免除相应责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如甲乙双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：甲乙双方同意，对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及相关法律法规，完成清算、交接等后续工作。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文