2025标准版商业店铺租赁合同

2025标准版商业店铺租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码：地址：方式：法定代表人/负责人：承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码：地址：方式：法定代表人/负责人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方商业店铺事宜达成如下协议：第一章租赁物基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方使用，面积为平方米，用途为（具体经营范围见附件）。1.2租赁物的产权情况：产权证编号：产权人：其他说明：1.3租赁物的交付：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时租赁物应符合正常使用条件。如因甲方原因延迟交付，乙方有权要求顺延租期或解除合同。第二章租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。双方协商一致后，另行签订租赁合同。2.3租赁期内，未经双方书面同意，任何一方不得提前终止本合同。第三章租金及支付方式3.1租金标准：年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。租金支付账户：户名：开户行：账号：3.3租金调整：双方同意在租赁期限内，租金原则上不调整，如遇特殊情况需调整，应提前日书面通知对方并协商一致。第四章押金及管理4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于租金支付、物业费用、维修费用等。4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。第五章双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方不违反法律法规及合同约定。甲方应保证租赁物权属清晰，不存在产权纠纷或其他限制使用的情形。甲方应协助乙方办理相关证照手续，费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并有权对租赁物进行合理装修（需经甲方书面同意）。乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得擅自改变租赁物用途。乙方应妥善使用租赁物，造成损坏的应及时修复或赔偿。第六章装修与维护6.1装修条款：乙方对租赁物进行装修前，应将装修方案书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修物，所有权归甲方所有。如因装修导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2维护条款：租赁期间，租赁物的维修责任由方承担（甲方/乙方）。建筑物主体结构及公共设施的维修由甲方负责，乙方使用部分的维修由乙方负责。第七章续租与解约7.1续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租期届满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。同等条件下，乙方享有优先承租权。7.2解约条款：双方协商一致可解除本合同。如因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第八章违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付月租金%的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同并要求赔偿损失。第九章通知与送达9.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等。9.2通知送达地址：甲方地址：乙方地址：双方如变更地址，应提前日书面通知对方，否则视为送达。第十章争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一章其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：租赁物平面图房产证复印件乙方营业执照复印件其他：11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日