2025员工住房抵押借款合同

2025员工住房抵押借款合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（贷款人）：名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（借款人）：姓名：证件号：地址：联系XX：鉴于乙方因需要，向甲方申请住房抵押借款，甲方同意向乙方提供本合同项下的借款。为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同基本条款1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元整）的借款（以下简称“贷款”）。1.2本合同项下的贷款用途为：。乙方承诺按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。1.3本合同的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。1.4本合同项下的贷款利率为%（年利率），利息按方式计算并支付。第二条贷款金额与支付2.1甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写：元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付贷款，具体支付方式为：。2.3乙方收到甲方支付的贷款后，应向甲方出具收据作为凭据。第三条利率与利息3.1本合同项下的贷款利率为%（年利率），利息计算方式为。3.2乙方应按本合同约定的还款方式支付利息。如乙方逾期支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按的方式计算。3.3如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方可另行协商调整利率事宜。第四条担保条款4.1本合同项下的贷款由乙方提供位于的住房作为抵押担保（以下简称“抵押物”）。4.2抵押物的具体情况如下：坐落：房屋所有权证号：使用面积：平方米评估价值：人民币元（大写：元整）4.3乙方承诺，本合同项下的抵押物无任何权利瑕疵，未设定任何形式的担保或其他权利限制。4.4本合同签订后，双方应依法办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。4.5如乙方未按本合同约定履行债务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。4.6抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如抵押物发生毁损或灭失，乙方应另行提供甲方认可的担保或提前清偿债务。第五条还款方式5.1乙方应按以下方式偿还贷款本息：按月付息，到期还本，每月支付利息元，一期利息随本金一并支付；分期还款，每期还款金额为元，还款日期为每月日；5.2乙方应按期足额偿还贷款本息。如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权提前收回贷款。5.3乙方提前还款的，应提前通知甲方，并支付截至提前还款日的贷款利息。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利：有权监督乙方按本合同约定使用贷款；有权要求乙方按期偿还贷款本息；有权要求乙方提供与贷款相关的资料；有权依法处分抵押物以实现抵押权。6.2甲方的义务：按本合同约定向乙方提供贷款；保护乙方的合法隐私，不得向无关第三方披露乙方的个人信息及贷款相关资料。6.3乙方的权利：有权按本合同约定使用贷款；有权要求甲方按期支付贷款；有权提前偿还贷款，但需按本合同约定支付相关利息。6.4乙方的义务：按本合同约定用途使用贷款；按期足额偿还贷款本息；保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物；乙方如变更地址、联系XX等信息，应在变更后日内书面通知甲方。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2乙方未按本合同约定按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按下列方式支付违约金：每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金。7.3乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.4甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理