2025标准全款购房合同范本

2025标准全款购房合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出售方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（购买方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其拥有所有权的下列房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方：房屋坐落：省市区（县）路（街）号幢单元室；建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）；权属证号：；房屋用途：；房屋性质：；房屋结构：。1.2甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何争议，未设定任何形式的抵押或权利限制。甲方保证提供的上述信息真实、合法、有效。第二条成交价格与付款方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：乙方于年月日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；乙方于年月日向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），首付款支付当日，甲方将该房屋不动产权证书原件交付乙方；余款人民币元整（大写：元整）于年月日支付，支付方式为：（现金/银行转账），甲方收到余款后将该房屋钥匙及附件交付乙方。2.3甲乙双方确认，上述付款日期为最终日期，任何一方不得以任何理由拖延。第三条房屋交付与验收3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证腾空房屋、迁出户口（如有）。交付时需满足以下条件：房屋结构完整，无重大毁损；房屋内附属设施设备（包括但不限于水、电、燃气、通讯、网络等）正常运行；房屋无租约、抵押或其他权利限制。3.2房屋交付后，乙方应进行验收。如发现房屋存在质量问题或其他不符合同约定的情况，乙方有权要求甲方在日内予以修复或补偿。修复期间，房屋交付日期顺延。3.3甲乙双方应签署《房屋交接确认书》，确认房屋交付完成。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：按时交付房屋及房屋相关证件；确保房屋权属清晰，无任何权利纠纷；协助乙方办理不动产权过户手续；按时结清截止到交付日前的水、电、燃气、物业管理等相关费用。4.2乙方的权利与义务：按时支付购房款及相关费用；协助甲方办理不动产权过户手续；签收房屋后，妥善保管甲方交付的房屋及附件；签订本合同后，不得随意增加或变更合同内容。第五条税费承担5.1甲乙双方同意，本次交易产生的税费按照国家相关规定各自承担：甲方承担：；乙方承担：。5.2其他未明确规定的税费，由甲乙双方协商解决。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋成交价的‰向乙方支付违约金；若甲方隐瞒房屋真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失；若甲方在未取得乙方书面同意的情况下，将房屋出售或抵押的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方全部损失。6.2乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按应付未付金额的‰向甲方支付违约金；若乙方在签订本合同后单方面解除合同的，定金不予退还；若乙方未按约定配合甲方办理不动产权过户手续，导致交易无法完成的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条补充协议8.1对本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同备案与法律适用9.1本合同签订后，甲乙双方应共同到当地房地产主管部门办理合同备案手续。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余报有关部门备案，每份具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：