广州市房屋租赁合同范本2024年版本

广州市房屋租赁合同范本2024年版本1.甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：2.乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：4.房屋基本状况：房屋位于广州市（具体地址）：房屋结构：_______层_______套_______间_______厅_______厨房_______卫生间房屋面积：_______平方米房屋设施：家具、家电等5.租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.租金及支付方式：租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。9.合同的变更和解除：9.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.3在租赁期内，如甲方需要解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。10.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。11.争议解决：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.其他约定：12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日广州市房屋租赁合同范本2024年版本已经为您准备好了，希望对您有所帮助。如有其他疑问，请随时提问。祝您租房顺利，生活愉快！对了，还有几点需要提醒您：1.在签订合同前，请务必核实甲乙双方的身份信息，以确保合同的有效性。2.合同中的租金、押金等金额大写和小写要一致，以免日后产生纠纷。3.双方在签订合同时，最好能录音或录像，以备不时之需。4.合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，切勿擅自违约。5.租赁期间，如有邻里纠纷，请双方本着和谐相处的原则，相互谅解、沟通解决。6.租赁期满或合同提前解除后，请乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，请乙方按市价赔偿。7.双方在履行合同过程中，如有变更或解除合同的需求，请务必书面协议，并经双方签字盖章确认。8.如遇争议，请尝试友好协商解决，协商不成的，再向有管辖权的人民法院起诉。重点：甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息。租赁房屋的具体位置、结构、面积和设施。租赁期限、租金金额及支付方式和时间。押金金额及退还条件。房屋使用和维修责任。合同变更和解除的条件及违约责任。争议解决方式。难点：合同条款的理解和正确填写，如租金金额的大写和小写一致性。双方在合同签订后按照约定履行权利和义务。租赁期满或合同解除后的房屋及设施交还和赔偿问题。注意事项：核实双方身份信息以确保