商场经营协议书2024年

合同编号：__________商场经营协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方商场内从事经营活动的事宜，达成如下协议：一、经营范围及地点1.2甲方应在乙方指定的商场内经营，具体经营地点为：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），租金按实际经营面积计算。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如因政府征收、征用等原因导致甲方经营受到影响，甲方有权要求乙方减免相应期间的租金。四、经营规范4.1甲方应按照乙方的要求，办理相关证照，并遵守国家的法律法规及商场的管理制度。4.2甲方应保证其经营活动的合法性、合规性，不得经营违法及违规商品，不得损害乙方商场的形象及利益。4.3甲方应按照约定经营范围经营，不得擅自改变经营范围，不得转租、转让或授权他人经营。五、甲方权利和义务5.1甲方有权按照约定使用乙方提供的经营场所，并享受乙方提供的相关服务。5.2甲方应履行本协议约定的付款义务，并按照约定进行经营活动。5.3甲方应承担其经营活动产生的税费及费用，并按照约定向乙方支付租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定向甲方收取租金，并有权要求甲方遵守商场的管理制度。6.2乙方应提供符合约定条件的经营场所给甲方使用，并保障甲方的经营活动正常进行。6.3乙方应按照约定提供相关服务给甲方，并承担因自身原因导致甲方损失的责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。7.2如因不可抗力等因素导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据具体情况，双方可协商决定减免相应的责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其经营活动合法合规，不得经营违法及违规商品。（2）甲方应按照约定使用乙方提供的经营场所，不得擅自改变经营范围或转租、转让或授权他人经营。（3）甲方应按照约定支付租金及滞纳金。（4）乙方应提供符合约定条件的经营场所给甲方使用，并保障甲方的经营活动正常进行。（5）双方应遵守国家的法律法规及商场的管理制度。2.解决办法：（1）如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。（2）如因不可抗力等因素导致一方无法履行本协议，双方可协商决定减免相应的责任。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指甲方在乙方商场内经营的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间段。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于使用乙方提供的经营场所。3.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，根据约定向乙方支付的额外费用。4.经营范围：指甲方在乙方商场内从事的商业活动范围，包括但不限于商品种类、服务内容等。5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：甲方如需在节假日期间举办促销活动，应提前一个月向乙方申请，并遵守乙方的促销活动管理规定。补充条款如下：第10.1条：甲方如需在节假日期间举办促销活动，应提前一个月书面申请，并提交活动方案及安全保障措施。乙方应在其合理范围内协助甲方办理相关手续，并提供必要的支持。2.装修改造：如果甲方因经营需要对租赁场地进行装修改造，应提前一个月向乙方提出申请，并遵守乙方的装修改造管理规定。补充条款如下：第10.2条：甲方如需对租赁场地进行装修改造，应提前一个月书面申请，并提交装修方案及安全保障措施。乙方应在其合理范围内协助甲方办理相关手续，并提供必要的支持。3.品牌更换：如果甲方因品牌更换需要调整经营范围，应提前一个月通知乙方，并遵守乙方的品牌管理政策。补充条款如下：第10.3条：甲方如需更换品牌，应提前一个月书面通知乙方，并提交品牌相关信息及经营范围调整方案。乙方应在其合理范围内协助甲方办理相关手续，并提供必要的