建筑项目管理合同新样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担_______项目的建筑施工管理事项，经充分协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______第二条合同范围与工作内容2.1乙方作为项目管理承包商，应根据甲方的要求，完成项目管理范围内的所有工作。项目管理范围包括：（1）项目前期策划与管理；（2）工程设计管理；（3）施工组织与管理；（4）工程质量、安全、环保管理；（5）工程进度、投资控制；（6）合同管理与协调；（7）甲方委托的其他事项。2.2乙方应按照合同约定的时间节点、质量标准、投资预算等要求，完成项目管理工作。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且甲方支付完毕所有到期款项之日终止。3.2乙方应在合同终止后继续负责处理项目遗留问题，直至问题解决完毕。第四条合同价格与支付4.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应具备国家规定的项目管理资质，并按合同约定履行项目管理职责。5.2乙方应保证项目管理团队的专业素质，确保项目顺利进行。5.3乙方应严格按照国家法律法规、行业标准、甲方要求进行项目管理，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。5.4乙方应做好项目现场的文明施工，遵守环保规定，确保项目环境整洁。5.5乙方应妥善保管甲方提供的项目相关资料，不得泄露甲方商业秘密。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理服务费用。6.2甲方应提供项目所需的相关资料，为乙方顺利履行合同提供必要条件。6.3甲方应协助乙方处理项目过程中出现的问题，确保项目顺利进行。6.4甲方应对乙方项目管理团队的工作给予合理评价，并提出改进意见。第七条违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。2.合同中涉及的术语和名词，双方应确保理解一致，避免因误解导致的纠纷。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同价款、付款进度、违约金等关键条款，双方应谨慎对待，确保符合国家法律法规及双方利益。5.乙方应具备相应的项目管理资质，并保证项目管理团队的专业素质。6.双方应妥善保管合同及相关资料，不得泄露对方商业秘密。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.项目管理服务费用：指乙方为甲方提供项目管理服务所收取的费用。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。3.项目管理范围：指乙方在合同约定的范围内应承担的工作内容。4.合同价款：指双方约定的乙方提供项目管理服务所应收取的金额。5.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任和赔偿责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个人。2.甲方为房地产开发公司，乙方为建筑公司。3.甲方为大型企业，乙方为专业项目管理公司。4.项目涉及高新技术或特殊工艺。5.项目位于自然保护区或敏感区域。6.项目规模庞大，施工周期较长。7.项目存在高风险或安全隐患。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营企业或个人：补充条款：甲方应确保合同约定的付款进度和金额，不得无故拖延或拖欠。2.甲方为房地产开发公司，乙方为建筑公司：补充条款：甲方应提供详细的项目设计图纸和施工要求，乙方应按照约定时间节点完成工程。3.甲方为大型企业，乙方为专业项目管理公司：补充条款：乙方应提供专业的人才和先进的管理方法，确保项目顺利进行。4.项目涉及高新技术或特殊工艺：补充条款：乙方应具备相关领域的专业知识和经验，并采取措施保护知识产权。5.项目位于自然保护区或敏感区域：补充条款：乙方应遵守环保法规，确保施工过程中对周边环境的影响降到最低。6.项目规模庞大，施工周期较长：补充条款：双方应定期召开项目进展会议，及时解决项目中的问题。7.项目存在高风险或安全隐患：补充条款：乙方应制定严格的