2024年标准加油站转让协议文本

合同编号：__________标准加油站转让协议甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1本协议项下的转让标的为甲方拥有的加油站的全部权益，包括但不限于加油站的土地使用权、建筑物、设施、设备、商标、经营权等。1.2甲方应保证其对加油站的所有权益拥有完全、合法的所有权或处置权，且该权益不存在任何权利瑕疵或法律障碍。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金。2.3乙方应于本协议签订之日起____个月内，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.4乙方支付转让价格的方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条转让过渡期3.2在过渡期内，甲方应保证加油站正常经营，并确保加油站的安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。3.3在过渡期内，乙方应协助甲方完成相关过户手续，并承担相关费用。第四条过户手续4.1甲方应保证在过渡期内完成加油站过户手续，将加油站的所有权益过户给乙方。4.2过户手续包括但不限于：工商变更登记、土地使用权变更登记、税务登记等。4.3过户手续所需费用由乙方承担。第五条陈述与保证5.1甲方保证：（1）其对加油站的所有权益拥有完全、合法的所有权或处置权；（2）加油站不存在任何权利瑕疵或法律障碍；（3）加油站的安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方保证：（1）其具备加油站经营所需的资质和条件；（2）按期支付转让价格；（3）协助甲方完成过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未能在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字/盖章日期：____年____月____日乙方（受让方）：__________签字/盖章日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，各方应具备相应的民事行为能力。（2）核对加油站权益的真实性，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施、设备、商标、经营权等。（3）明确转让价格及支付方式，确保款项按时支付。（4）约定过户手续的期限和责任，确保过渡期顺利进行。（5）注意陈述与保证，各方应如实陈述自己的情况，避免因虚假陈述造成损失。（6）约定违约责任，明确违约行为的处理方式。（7）了解争议解决方式，选择合适的地域法院。2.解决办法：（1）合同签订前，可聘请专业律师进行审查，确保合同条款合法、有效。（2）在签订过程中，仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务。（3）合同签订后，双方应严格按照约定履行合同，如有纠纷，进行友好协商。（4）协商不成的，可寻求法律途径解决，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.加油站权益：指加油站的土地使用权、建筑物、设施、设备、商标、经营权等。3.转让价格：指甲方将其拥有的加油站权益转让给乙方所支付的金额。4.过户手续：指将加油站的所有权益从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法、公司法等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：（1）加油站位于地震多发区域，可能面临地震风险。（2）加油站附近计划修建高速公路，可能影响加油站的经营。（3）乙方希望引入自己的品牌和管理团队。（4）甲方希望保留一定的经营参与权。2.补充条款：（1）地震风险应对：甲乙双方应共同关注地震预警信息，确保加油站安全。如发生地震导致加油站损失，双方应根据实际情况协商解决。（2）高速公路修建影响：如加油站经营受附近高速公路修建影响，甲乙双方应共同评估影响程度，并协商制定应对措施。（3）品牌和管理团队引入：乙方有权引入自己的品牌和管理团队，甲方应提供必要的协助和支持。具体细节双方可另行签订补充协议。（4）甲方保留经营参与权：甲方保留一定的经营参与权，具体包括经营策略制定、管理人员任命等。双方可就具体事项签订补充协议。附件列表：1