怎么写监理工程师合同范本

怎么写监理工程师合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程监理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产项目开发经验；乙方是一家具备专业资质的工程监理公司，具备丰富的工程监理经验和良好的业界口碑。为了确保甲方开发的项目质量、进度和投资效益，甲方决定委托乙方提供监理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在项目监理过程中的权利、义务和责任，确保项目按照预定的质量、进度和投资目标顺利完成。甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用，乙方应按照合同约定提供专业、高效的监理服务。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方已依法取得项目开发所需的土地使用权、建设规划许可证等相关手续；

2.乙方具备国家规定的工程监理资质，能够为甲方提供合格的监理服务；

3.双方对项目监理的目标、内容、要求等达成一致，并明确了监理费用的支付方式、履行期限等事项。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格、办理完毕相关手续之日止。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，共同为项目的顺利推进和成功实施贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方开发的项目按照预定的质量、进度和投资目标顺利进行，乙方作为监理方，负责对项目的施工过程进行全面监督管理。具体内容包括：

1.对项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；

2.对施工图纸、施工方案、施工材料等进行审查；

3.定期向甲方报告项目进展情况，并提出合理化建议；

4.参与项目的竣工验收，确保项目达到设计要求。

第二条定义

1.项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区的XX房地产项目。

2.监理服务：指甲方委托乙方提供的工程监理服务，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督与管理。

3.竣工验收：指项目完成后，按照国家和地方的相关规定，进行的工程质量、功能等方面的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务，确保项目顺利推进。

2.甲方应向乙方提供项目施工图纸、技术资料等相关文件，并确保文件的准确性、完整性。

3.甲方应按时支付乙方监理费用，不得无故拖延。

4.甲方应配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的办公和生活条件。

5.甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查，并对乙方工作中的问题提出整改要求。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定获得监理费用。

2.乙方应按照合同约定，提供专业、高效的监理服务，确保项目质量、进度和安全。

3.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时反馈项目中出现的问题，并提出解决方案。

4.乙方应对项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行严格监督，对不符合要求的部分及时提出整改意见。

5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目有关的技术资料和商业信息。

6.乙方在合同有效期内，不得擅自转让监理职责或部分监理工作。

7.乙方应配合甲方完成项目的竣工验收，确保项目达到设计要求。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的监理服务费为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），该费用包含乙方为完成监理工作所需的一切费用。

2.甲方支付监理费用的方式为分期支付，具体支付时间为：

a)合同签订后7个工作日内，支付监理费用的30%；

b)项目施工进度达到50%时，支付监理费用的40%；

c)项目施工进度达到100%时，支付监理费用的20%；

d)项目竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余10%的监理费用。

3.甲方未按时支付监理费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的0.1%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成项目监理工作，包括但不限于项目施工、验收等关键节点。

3.以下为合同关键时间节点：

a)项目施工开始时间：XX年XX月XX日；

b)项目施工进度达到50%的时间：XX年XX月XX日；

c)项目施工进度达到100%的时间：XX年XX月XX日；

d)项目竣工验收时间：XX年XX月XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付监理费用的，应支付逾期违约金，并承担乙方因此产生的损失；

b)甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展监理工作的，应承担相应的违约责任；

c)甲方未按约定提供项目施工图纸、技术资料等相关文件的，应承担乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按合同约定提供专业、高效的监理服务，导致项目出现质量、进度等问题的，应承担相应的违约责任；

b)乙方擅自转让监理职责或部分监理工作的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的损失；

c)乙方未保守甲方商业秘密，泄露与项目有关的技术资料和商业信息的，应承担相应的法律责任。

3.违约金：

a)甲方逾期支付监理费用的违约金为未支付金额的0.1%，最高不超过合同总价款的10%；

b)乙方未按合同约定提供监理服务的违约金为合同总价款的5%，最高不超过合同总价款的20%。

4.赔偿：

a)双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

b)赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a)合同延期履行；

b)合同部分内容变更；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，双方互不承担责任。但受影响的一方应尽力减轻损失，并尽快恢复正常履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解。

2.如果协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，除非争议的解决影响到合同的继续履行。

4.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等相关费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

5.本合同签订地为XX省XX市，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的所有通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。变更部分与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，并按照法律规定承担终止合同的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)项目施工图纸；

b)监理服