专柜合同范本

专柜合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事商业地产开发、租赁、运营管理的公司，拥有丰富的商业资源和管理经验。乙方是一家知名品牌管理有限公司，专注于品牌推广、销售及售后服务。鉴于双方在业务领域的互补性和合作潜力，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方所管理的商场内设立品牌专柜事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方同意将位于______市______区______路______号的商场（以下简称“商场”）内的一定面积提供给乙方设立品牌专柜；

2.乙方具备在甲方商场内设立品牌专柜所需的品牌授权、经营资质及相关手续；

3.双方同意按照本合同约定，共同履行各自的权利和义务，确保专柜的顺利运营。

二、专柜位置及面积

1.甲方为乙方提供的专柜位置为商场______层______号位置，专柜面积为______平方米；

2.专柜位置及面积的调整，需双方协商一致并签订补充协议。

三、合作期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合作期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日；

2.合作期满后，如双方同意续约，应提前______个月签订续约合同。

四、专柜经营范围及品牌要求

1.乙方在甲方商场内设立的品牌专柜，应经营乙方拥有的品牌商品，品牌范围为______；

2.乙方应确保所售商品符合国家相关法律法规要求，不得销售假冒伪劣产品。

五、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

六、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

七、履行期限

（具体内容见后续章节）

八、违约责任

（具体内容见后续章节）

九、不可抗力

（具体内容见后续章节）

十、争议解决

（具体内容见后续章节）

十一、其他条款

（具体内容见后续章节）

十二、附则

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为乙方提供商场内专柜，以便乙方展示和销售其品牌商品，提升乙方品牌的知名度和市场占有率。具体内容包括：

1.乙方在甲方商场内设立品牌专柜，进行商品展示、销售及售后服务；

2.甲方提供专柜所需场地、基础设施及物业管理服务；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保专柜业务的顺利开展。

第二条定义

1.商场：指甲方所管理的位于______市______区______路______号的商业建筑物。

2.专柜：指乙方在甲方商场内租赁的，用于展示和销售品牌商品的特定区域。

3.合作期限：指甲乙双方约定的专柜租赁期限，自______年______月______日至______年______月______日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金、物业管理费等相关费用；

（2）甲方应确保专柜所在区域的安全、卫生、消防等基础设施正常运行；

（3）甲方有权对乙方在专柜内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商场管理规定；

（4）甲方应在合同期内为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、安保等；

（5）甲方在合同期内不得将同一商场内同类商品的专柜租赁给第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用专柜进行品牌商品展示、销售及售后服务；

（2）乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣产品；

（3）乙方应按照约定支付租金、物业管理费等相关费用；

（4）乙方有权要求甲方提供专柜所在区域的客流量、销售额等数据，以帮助乙方评估市场状况；

（5）乙方应遵守商场的管理规定，确保专柜内的经营活动有序进行；

（6）乙方在合同期内未经甲方同意，不得将专柜转租、分租或以其他方式转让给第三方；

（7）合同期满或提前终止合同时，乙方应将专柜恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方商场专柜租赁价格标准支付租金。租金标准为：人民币______元/平方米/月；

2.乙方需在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金；

3.乙方在合同签订时，应支付相当于一个月租金的金额作为履约保证金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还该保证金；

4.乙方应按甲方商场规定支付物业管理费、水电费等相关费用，具体金额根据实际消耗计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日；

2.乙方应在合同生效后______日内完成专柜装修、商品上架等工作，开始正式营业；

3.合同期满前______个月，如双方均未提出终止合同，本合同自动续约______年，除非一方提前______个月书面通知对方终止合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

2.甲方未按约定提供专柜或未提供符合合同约定的物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内纠正违约行为；

3.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付欠费；

4.若乙方违反合同约定，销售假冒伪劣商品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失；

5.违约金的具体金额为双方协商确定，但不应低于合同总金额的______%；

6.一方因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失，免除违约责任；

7.双方应遵守本合同约定的其他条款，如违反相关约定，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除其合同责任。但应尽合理努力尽快恢复正常履行合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定受影响一方恢复履行合同的具体期限和方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

2.若调解不成或双方不同意调解，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其余部分仍应继续履行。

4.双方在解决争议过程中所发生的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他救济途径，如仲裁、行政机关处理等。如有其他救济途径，双方可另行约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。除非另有证明，否则送达日期以邮戳日期或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利义务。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付欠款、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于专柜平面图、租赁面积确认书、品牌授权书等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜