环保组织租赁合同

环保组织租赁合同合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物的描述1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物现状：__________。1.3租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按每月人民币__________元（大写：____________________元整）的租金标准向出租方支付租金。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1承租方须合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法行为。五、维修责任5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状评估报告3.租金支付凭证4.租赁物维修记录5.合同变更/解除协议6.违约金支付凭证7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定维修租赁物未按时交付租赁物未经同意改变租赁物用途2.承租方违约：未按时支付租金未经同意转租租赁物未合理使用租赁物，导致损坏3.违约行为的认定：依据合同条款及相关法律法规违约方的承认或第三方证明违约事实的证据收集和鉴定三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权的法人或其他组织。2.承租方：租赁租赁物使用的法人或其他组织。3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付纠纷：按时收集并提供租金支付凭证。双方确认租金金额及支付时间。2.维修责任纠纷：记录租赁物的维修情况和维修费用。明确维修责任方及维修时间。3.合同变更/解除纠纷：双方签订书面的变更/解除协议。协议内容包括变更/解除的原因、日期、影响等。4.违约纠纷：收集违约行为的证据。双方协商或通