农村买卖套房合同范例

农村买卖套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方。

三、双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房产证号：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）应在____________________日内支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条房产交付及验收

3.1买方应在卖方将房产交付前，对房产进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.2房产交付时间：____________________

3.3验收标准：____________________

第四条产权转移及登记

4.1买方应在房产交付后____________________日内，办理房产过户手续，将房产证及土地使用权证过户至买方名下。

4.2买方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产照片

4.验收合格证明

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，并邀请丙方作为担保方，以保障买方的权益。

三、三方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房产证号：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）应在____________________日内支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的买方支付义务承担连带担保责任。

第三条房产交付及验收

3.1买方应在卖方将房产交付前，对房产进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.2房产交付时间：____________________

3.3验收标准：____________________

第四条产权转移及登记

4.1买方应在房产交付后____________________日内，办理房产过户手续，将房产证及土地使用权证过户至买方名下。

4.2买方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应费用。

4.3丙方应在本合同约定的房产过户期限内，配合买方办理房产过户手续。

第五条买方权益保障条款

5.1买方有权要求卖方在合同签订前提供房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产照片等。

5.2买方有权要求卖方在合同签订前提供房产的权属证明，确保房产无任何法律纠纷。

5.3买方有权要求卖方在合同签订前提供房产的维修记录，确保房产无重大维修需求。

第六条卖方违约及限制条款

6.1若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2若卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产权属问题，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

6.3卖方不得擅自将房产抵押、出租或转让，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条担保方责权利

7.1丙方作为担保方，对本合同项下的买方支付义务承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求卖方在合同签订前提供房产的真实信息，并有权要求卖方提供房产的权属证明。

7.3若卖方违约，丙方应在买方通知之日起____________________日内履行担保义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产照片

4.验收合格证明

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带担保责任，确保甲方在支付房款后能够顺利获得房产。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的顺利进行，保障甲方的合法权益不受侵害，同时通过增加买方权益保障条款和卖方违约及限制条款，提高交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、卖方希望通过中介方丙方促成房产的出售，以确保交易的专业性和效率。

三、三方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房产证号：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）应在____________________日内支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

2.4中介方丙方作为中介方，有权从成交金额中提取中介服务费，具体金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条房产交付及验收

3.1买方应在卖方将房产交付前，对房产进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.2房产交付时间：____________________

3.3验收标准：____________________

第四条产权转移及登记

4.1买方应在房产交付后____________________日内，办理房产过户手续，将房产证及土地使用权证过户至买方名下。

4.2买方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应费用。

4.3中介方丙方应在本合同约定的房产过户期限内，协助卖方办理房产过户手续。

第五条乙方权益保障条款

5.1卖方有权要求买方在合同签订前提供支付能力的证明，确保交易的安全性。

5.2卖方有权要求买方在合同签订前提供房产的购买意愿书，明确购买意愿。

5.3卖方有权要求买方在合同签订后按约定时间支付房款，以保障卖方的利益。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2若买方在合同签订后撤销购买意愿或拒绝支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.3买方不得在合同签订后擅自变更购买条件或要求，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第七条中介方责权利

7.1中介方丙方作为中介方，有权从成交金额中提取中介服务费，具体金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2中介方丙方应在本合同约定的房产过户期限内，协助卖方办理房产过户手续。

7.3中介方丙方有权要求买方和卖方在合同签订前提供真实、准确的信息，以确保交易顺利进行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他