卖房定金合同模板标题模板

卖房定金合同模板标题模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、出卖方（以下简称“出卖方”）为____，住所地为____，联系电话为____，身份证号码为____。

二、买受方（以下简称“买受方”）为____，住所地为____，联系电话为____，身份证号码为____。

鉴于出卖方愿意将其名下位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归出卖方所有，房屋所有权证号及房屋他项权利证书号为____。

1.2房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，户型为____。

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受方在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3买受方支付定金后，出卖方应在____个工作日内向买受方出具定金收据。

2.4买受方在签订正式购房合同前，应将剩余房款一次性支付给出卖方。

第三条履约及违约责任

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

3.2出卖方应在买受方支付定金后____个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并交付给买受方。

3.3若出卖方未能按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易总价款的____%作为违约金。

3.4若买受方未能按约定支付定金或剩余房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋交易总价款的____%作为违约金。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋他项权利证书复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

出卖方（盖章）：

代表（签字）：

买受方（盖章）：

代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为____，住所地为____，联系电话为____，身份证号码为____。

乙方（以下简称“乙方”）为____，住所地为____，联系电话为____，身份证号码为____。

第三方（以下简称“第三方”）为____，住所地为____，联系电话为____，身份证号码为____。

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）并经乙方同意，甲方为保障自身权益，第三方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归乙方所有，房屋所有权证号及房屋他项权利证书号为____。

1.2房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，户型为____。

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应在____个工作日内向甲方出具定金收据。

2.4甲方在签订正式购房合同前，应将剩余房款一次性支付给出卖方。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方同意在本合同中担任担保人，担保甲方按照合同约定履行支付房屋款项的义务。

3.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付房屋款项，甲方应予以配合。

3.3若甲方未能按约定支付房屋款项，第三方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

3.4第三方在担保期间，享有对房屋的优先受偿权。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋产权、权属状况、交易税费等。

4.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，确保房屋无任何权属纠纷或限制性条款。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

4.4甲方有权在房屋过户前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间完成房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易总价款的____%作为违约金。

5.2若乙方提供的房屋信息与实际不符，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得以任何理由拒绝甲方对房屋的实地查验。

5.4乙方不得在房屋过户前，擅自处置或转让房屋。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同终止条件：甲方履行完支付房屋款项的义务，房屋过户手续办理完毕。

结尾：

本合同第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保甲方在购买房屋过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全、合法，维护甲方的合法权益，避免因房屋交易过程中可能出现的风险而遭受损失。通过本合同的签订，甲方得以在房屋交易中处于有利地位，保障自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为____，住所地为____，联系电话为____，身份证号码为____。

甲方（以下简称“甲方”）为____，住所地为____，联系电话为____，身份证号码为____。

第三方（以下简称“第三方”）为____，住所地为____，联系电话为____，身份证号码为____。

鉴于乙方有意出售其名下位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）并经甲方同意，乙方为保障自身权益，第三方作为中介方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权归乙方所有，房屋所有权证号及房屋他项权利证书号为____。

1.2房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，户型为____。

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应在____个工作日内向甲方出具定金收据。

2.4甲方在签订正式购房合同前，应将剩余房款一次性支付给出卖方。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方办理相关手续。

3.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付房屋款项，乙方应予以配合。

3.3第三方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供有效的购房资金证明，确保交易安全。

4.2乙方有权要求甲方在房屋过户前，确保房屋无任何权属纠纷或限制性条款。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。

4.4乙方有权在房屋过户前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按约定支付定金或剩余房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的____%作为违约金。

5.2若甲方提供的购房资金证明不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方对房屋的实地查验。

5.4甲方不得在房屋过户前，擅自处置或转让房屋。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同终止条件：甲方履行完支付房屋款项的义务，房屋过户手续办理完毕。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程顺利进行，保障自身权益不受侵害。乙方作为房屋所有者，有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在房屋