2024年式租赁住宅合同附详细家私设施目录

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租赁住宅合同附详细家私设施目录本合同目录一览1.租赁住宅基本信息1.1租赁住宅地址1.2租赁住宅面积1.3租赁住宅户型1.4租赁住宅楼层2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.家私设施目录4.1家具4.1.1床4.1.2床头柜4.1.3衣柜4.1.4书桌4.1.5椅子4.2家电4.2.1空调4.2.2冰箱4.2.3洗衣机4.2.4热水器4.2.5微波炉4.3设施4.3.1灯具4.3.2插座4.3.3门锁5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.其他约定10.1宠物相关规定10.2维修相关规定10.3保险相关规定11.附件11.1家私设施清单11.2租赁合同附件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附则13.1合同生效日期13.2合同有效期14.补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁住宅基本信息1.1租赁住宅地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2租赁住宅面积：80平方米1.3租赁住宅户型：两室一厅1.4租赁住宅楼层：15层第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月8000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条家私设施目录4.1家具4.1.1床：1张，品牌为X，尺寸为1.8米2米4.1.2床头柜：1个，品牌为X，尺寸为60厘米40厘米60厘米4.1.3衣柜：1个，品牌为X，尺寸为1.2米1.8米0.6米4.1.4书桌：1张，品牌为X，尺寸为1.2米0.6米0.75米4.1.5椅子：1把，品牌为X，尺寸为40厘米40厘米80厘米4.2家电4.2.1空调：2台，品牌为X，型号为X，制冷量为3500W4.2.2冰箱：1台，品牌为X，型号为X，容量为200升4.2.3洗衣机：1台，品牌为X，型号为X，容量为7公斤4.2.4热水器：1台，品牌为X，型号为X，容量为30升4.2.5微波炉：1台，品牌为X，型号为X，功率为800瓦4.3设施4.3.1灯具：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的灯具，共计10盏4.3.2插座：包括五孔插座、USB插座等，共计15个4.3.3门锁：包括主卧室门锁、次卧室门锁、客厅门锁、厨房门锁、卫生间门锁，共计5把第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方应保证租赁住宅及家私设施符合国家安全标准，不存在安全隐患5.1.2出租方应保证家私设施的正常使用，如有损坏，应在3个工作日内进行维修或更换5.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁住宅5.2承租方权利与义务5.2.1承租方应按照约定支付租金，如有迟延，应支付滞纳金5.2.2承租方应合理使用租赁住宅及家私设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修或更换费用5.2.3承租方不得将租赁住宅转租给他人，不得改变住宅结构和用途第六条合同变更6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规规定，不得违背原合同的宗旨和原则6.2合同变更程序6.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议6.2.2变更协议签订后，双方应按照变更后的合同条款履行合同义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供租赁住宅或家私设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2出租方未按照约定维修或更换家私设施的，应承担因此给承租方造成的全部损失8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的1%每日8.2.2承租方未按照约定使用租赁住宅或家私设施，造成损坏的，应承担维修或更换费用第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，双方同意提交X仲裁委员会进行仲裁9.3仲裁裁决作出的判决为终局裁决，对双方均具有法律约束力9.4仲裁费用由败诉方承担第十条其他约定10.1宠物相关规定10.1.1承租方不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，需经出租方书面同意10.1.2承租方饲养宠物造成租赁住宅或家私设施损坏的，应承担维修或更换费用10.2维修相关规定10.2.1租赁期内，家私设施的正常维修由出租方负责10.2.2承租方因使用不当造成损坏的，维修费用由承租方承担10.3保险相关规定10.3.1出租方应购买租赁住宅保险，保障租赁住宅及家私设施的安全10.3.2承租方应购买人身意外伤害保险，保障自身安全第十一条附件11.1家私设施清单11.1.1床11.1.2床头柜11.1.3衣柜11.1.4书桌11.1.5椅子11.2租赁合同附件第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同有效期至租赁结束日期止第十四条补充条款14.1如双方在合同履行过程中发生其他事项，需补充约定的，应签订书面补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁住宅及家私设施租赁无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险公司、仲裁机构、法院等。第三条第三方责任3.1第三方因提供服务或履行合同义务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方介入时，甲乙方应提供必要的配合和协助，包括但不限于提供相关文件、信息及现场查看等。第四条第三方介入程序4.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并征得对方同意。4.2甲乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、期限、费用等事项。4.3甲乙方应确保第三方服务合同的履行不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方服务合同的约定执行。5.2如第三方服务合同未约定责任限额，甲乙方可与第三方协商确定，或向法院提起诉讼请求赔偿。第六条第三方支付责任6.1如第三方因违约行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。6.2甲乙方向第三方追偿的权利不得影响甲乙方根据本合同向对方主张权利。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方产生约束力。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行和效力。第八条第三方信息披露8.1甲乙方应如实向第三方披露租赁住宅及家私设施的相关信息。8.2甲乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和行业规范。第九条第三方服务评价9.1甲乙方应对第三方提供的服务质量进行评价，并提出改进建议。9.2甲乙方应定期与第三方沟通，确保租赁住宅及家私设施的维护与管理。第十条第三方解除合同10.2甲乙方解除服务合同后，应尽快与对方协商，确定替代方案。第十一条第三方更换11.1甲乙方有权在合同期限内更换第三方服务提供者。11.2甲乙方更换第三方时，应提前通知对方，并征得对方同意。第十二条第三方服务费用12.1甲乙方应按照第三方服务合同的约定支付服务费用。12.2甲乙方支付服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务记录和证明。第十三条第三方保密义务13.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方隐私和商业秘密予以保密。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方合规性14.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。14.2第三方违反法律法规和行业规范的，应承担相应法律责任。第十五条第三方保险15.1第三方应购买相应的保险，保障在提供服务过程中可能发生的损失。15.2第三方保险合同的受益人应为甲乙方。第十六条第三方退出16.2第三方退出后，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方与本合同17.1本合同的修改、终止、解除等，不影响甲乙方与第三方之间服务合同的效力。17.2甲乙方与第三方之间的服务合同，不影响本合同的履行和效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁住宅平面图附件2：家私设施清单附件3：租赁合同附件附件4：第三方服务合同附件5：家私设施使用说明书附件6：租赁住宅保险单附件7：人身意外伤害保险单附件8：维修服务记录附件9：物业管理制度附件10：邻里关系协调协议附件1详细要求：租赁住宅平面图应详细标注租赁住宅的房间布局、面积、家具摆放等信息。附件2详细要求：家私设施清单应详细列明家私设施的名称、品牌、型号、数量等信息。附件3详细要求：租赁合同附件应包括租赁合同的签字盖章页，以及双方的权利义务、租赁期限、租金支付等相关条款。附件4详细要求：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、期限、费用等信息。附件5详细要求：家私设施使用说明书应详细说明家私设施的使用方法、注意事项等信息。附件6详细要求：租赁住宅保险单应包括保险单的副本，以及保险的受益人信息。附件7详细要求：人身意外伤害保险单应包括保险单的副本，以及保险的受益人信息。附件8详细要求：维修服务记录应详细记录维修服务的日期、维修内容、维修费用等信息。附件9详细要求：物业管理制度应包括物业管理的各项规定和通知。附件10详细要求：邻里关系协调协议应详细列明邻里关系协调的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙方未按照约定支付租金或服务费用。2.甲乙方未按照约定使用租赁住宅或家私设施，造成损坏。3.甲乙方未按照约定维修或更换家私设施。4.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。5.第三方未按照约定时间完成维修或更换家私设施。6.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的10%至30%。3.违约方未按照约定时间完成维修或更换家私设施的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为本合同租金的1%至5%每日。示例说明：1.若甲乙方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。2.若第三方未按照约定时间完成维修，甲乙方有权要求第三方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁住宅：指甲方出租给乙方的住宅，包括房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁住宅使用费用。3.租赁期限：指乙方租赁租赁住宅的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.出租方：指甲方，租赁住宅的所有人。5.承租方：指乙方，租赁住宅的使用人。6.第三方：指除甲乙方之外，与租赁住宅及家私设施租赁无关的自然人、法人或其他组织。7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金：指违约方未按照约定时间履行义务应支付给守约方的违约金。9.保险：指为租赁住宅及家私设施购买的保险，保障其安全。10.维修：指对租赁住宅及家私设施进行的修理、更换等维护工作。1.本合同中的租赁住宅指甲方出租给乙方