2024年房产赎回资金临时周转合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产赎回资金临时周转合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产赎回1.2临时周转资金1.3合同双方第二条合同标的2.1房产描述2.2赎回价格与支付方式第三条临时周转资金的提供3.1资金金额3.2资金提供方3.3资金使用期限第四条资金的偿还4.1偿还金额4.2偿还期限4.3偿还方式第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条合同的履行6.1双方的权利与义务6.2合同的修改与补充第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1合同的副本10.2通知与送达10.3合同的附件第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条资金安全保障13.1资金监管13.2风险防范措施第十四条附则14.1合同的签订日期14.2合同的有效期14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产赎回1.2临时周转资金为本合同所述的临时周转资金，是指买方在卖方需要赎回房产时，提供的用于暂时解决卖方资金需求的资金。1.3合同双方第二条合同标的2.1房产描述本合同所述的房产位于____________，房产证号为____________，房产面积为____平方米，房产用途为____。房产具体状况详见附件一。2.2赎回价格与支付方式甲方同意按照本合同约定的价格和支付方式，赎回乙方所持有的房产。具体赎回价格为人民币____元（大写：____________________元整），支付方式为____。第三条临时周转资金的提供3.1资金金额乙方同意向甲方提供临时周转资金，资金金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2资金提供方乙方为本合同所述的临时周转资金的提供方。3.3资金使用期限甲方使用临时周转资金的期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。第四条资金的偿还4.1偿还金额甲方同意按照本合同约定的偿还金额和期限，向乙方偿还临时周转资金。具体偿还金额为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2偿还期限甲方应在本合同签订之日起____年__月__日内，向乙方偿还全部临时周转资金。4.3偿还方式甲方偿还临时周转资金的方式为____。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件本合同在甲方按照约定偿还全部临时周转资金后终止。第六条合同的履行6.1双方的权利与义务（1）甲方应按照本合同的约定，按时偿还乙方提供的临时周转资金。（2）乙方应按照本合同的约定，按时提供临时周转资金给甲方。（3）双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。6.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。第八条保密条款8.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或甲方自愿向第三方披露的信息。8.2保密期限双方应对保密信息的保密义务持续至本合同终止后____年。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他条款10.1合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2通知与送达任何一方就本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。10.3合同的附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容如下：（1）房产证复印件（2）房产详细描述（3）其他双方约定的文件第十一条违约责任11.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费、律师费等。第十二条合同的解除12.1解除条件一方违反本合同的约定，致使合同无法履行或者合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时生效。第十三条资金安全保障13.1资金监管甲方应将临时周转资金存入双方约定的银行账户，并接受双方的监督。13.2风险防范措施双方应采取一切必要的措施保障资金安全，包括但不限于定期对账、审计等。第十四条附则14.1合同的签订日期本合同于____年__月__日签订。14.2合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方按照约定偿还全部临时周转资金之日止。14.3合同的修订历史记录本合同自首次签署之日起，共经过____次修订。一次修订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非合同双方的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，因特殊原因需要第三方参与以协助完成合同的履行。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。（2）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。（3）第三方介入不得违反本合同的约定和法律法规的规定。第三方介入的具体条款修正16.1第三方职责的界定第三方介入后，第三方应根据甲乙双方的约定，履行特定的职责，并按照本合同的约定承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为____元（大写：____________________元整）。超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况按比例承担。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的合作关系。第三方不承担甲乙双方因履行合同而产生的任何损失，除非本合同有明确的约定。16.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。16.5第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成约定的职责。（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入。（3）本合同终止或解除。第三方介入后的合同履行修正17.1甲乙方的权利与义务甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并配合第三方完成介入职责。17.2第三方的权利与义务第三方应按照本合同的约定和甲乙双方的指示，履行介入职责，并承担相应的责任。17.3合同的变更与解除本合同的变更和解除应遵循合同法的规定，并通知第三方。第三方对合同变更和解除没有决定权，但有权根据实际情况提出意见和建议。17.4合同的违约责任甲乙双方和第三方均应遵守本合同的约定，履行各自的职责。违约方应承担相应的违约责任。17.5争议解决甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正（续）18.1第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的附件。书面协议应详细记载第三方介入的具体事宜、职责、期限、费用等。18.2第三方介入的保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的保密信息予以保密，保密期限自本合同终止之日起计算。18.3第三方介入的许可和资质第三方应具备履行介入职责所需的许可和资质。甲乙双方有权要求第三方提供相关许可证和资质证明，第三方应予以配合。18.4第三方介入的告知义务甲乙双方应将本合同的约定告知第三方，并确保第三方了解并同意本合同的条款。18.5第三方介入的监督与检查甲乙双方有权对第三方介入的履行情况进行监督与检查，确保第三方按照约定履行职责。18.6第三方介入的违约处理第三方未按照本合同约定履行介入职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.7第三方介入的解除甲乙双方有权书面解除与第三方的介入协议，解除协议应通知第三方。解除协议后，第三方不再享有本合同项下的权益和义务。18.8第三方介入的后继责任第三方解除介入协议后，应对因其介入行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正（续）19.1第三方介入的保险第三方应为其介入行为购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。保险费用由第三方承担。19.2第三方介入的培训与指导第三方应根据甲乙双方的要求，提供必要的培训与指导，确保甲乙双方了解第三方介入的相关事宜。19.3第三方介入的协调与配合第三方应积极协调与甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。在合同履行过程中，第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。19.4第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于确认房产的真实性和权属情况。附件二：房产详细描述本附件详细描述房产的地理位置、面积、结构、使用情况等信息，用于明确合同双方对房产的了解和确认。附件三：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、期限、费用等事项。附件四：第三方许可证和资质证明本附件提供第三方的许可证和资质证明，用于确认第三方具备履行介入职责的能力。附件五：保险单复印件本附件为第三方购买的保险单的复印件，用于确认第三方已经按照约定购买了相应的保险。附件六：培训与指导资料本附件提供第三方提供的培训与指导资料，用于帮助甲乙双方了解第三方介入的相关事宜。附件七：协调与配合记录本附件记录了第三方在合同履行过程中与甲乙双方的协调与配合情况，用于监督和评估第三方的表现。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间偿还临时周转资金。2.乙方未按照约定时间提供临时周转资金。3.第三方未按照约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间偿还临时周转资金的，应按照迟延履行违约金的方式承担违约责任。迟延履行违约金计算方式为：每延迟一天，违约方应支付迟延履行违约金人民币____元。2.乙方未按照约定时间提供临时周转资金的，应按照迟延履行违约金的方式承担违约责任。迟延履行违约金计算方式为：每延迟一天，违约方应支付迟延履行违约金人民币____元。3.第三方未按照约定履行介入职责的，应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按照约定时间偿还临时周转资金，乙方可以根据迟延履行违约金计算方式，要求甲方支付相应的迟延履行违约金。例如，如果甲方延迟履行了10天，那么甲方应支付的迟延履行违约金为人民币____元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为了解决房产赎回资金临时周转问题，达成的明确双方权利义务的书面协议。2.房产：指本合同所述的房产，位于____________，房产证号为____________，房产面积为____平方米，房产用途为____。3.临时周转资金：指甲方为了赎回房产，向乙方临时借用的资金。4.第三方：指非合同双方的自然人、法人和其他组织。5.介入协