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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度临时建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3临时建筑的定义第二条施工范围及内容2.1施工项目的具体范围2.2施工内容和要求2.3施工材料的供应第三条施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期条款第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及时间4.3质量问题的处理第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3发票及税务第六条乙方义务及责任6.1施工安全6.2施工人员管理6.3环境保护第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2协助乙方办理相关手续7.3保障乙方合法权益第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条违约责任9.1违约行为的处理9.2违约金的计算及支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的生效、终止及解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除的条件第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为:×××公司甲方地址为:×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为:×××建筑有限公司乙方地址为:×××市×××区×××路×××号1.3临时建筑的定义临时建筑是指在规定的施工期限内,为满足甲方需求,乙方在甲方提供的施工场地上建设的,具有临时使用功能的建筑结构。临时建筑包括但不限于活动板房、临时办公室、临时仓库等。第二条施工范围及内容2.1施工项目的具体范围乙方根据甲方的要求,在甲方提供的施工场地上进行临时建筑的建设,包括但不限于活动板房、临时办公室、临时仓库等。2.2施工内容和要求乙方应按照甲方的要求,完成临时建筑的设计、施工、验收及拆除工作。临时建筑应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,确保施工质量和使用安全。2.3施工材料的供应甲方负责提供合格的施工材料,并确保材料的供应进度。乙方对甲方提供的材料进行检验,如发现不符合要求,有权拒绝使用,并要求甲方更换或整改。第三条施工期限3.1施工开始日期施工开始日期为:2024年××月××日3.2施工结束日期施工结束日期为:2024年××月××日3.3延期条款如因不可抗力等因素导致施工进度受到影响,双方可协商延期。如需延期,乙方应提前向甲方提出书面申请,经甲方批准后方可延期。延期时间根据实际情况另行约定。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准临时建筑的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应保证临时建筑的安全、稳定、美观和使用功能。4.2验收程序及时间临时建筑完成后,乙方应按照甲方的要求进行自检。自检合格后,乙方向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后的七个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未提出异议,视为验收合格。4.3质量问题的处理如验收过程中发现质量问题,甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在规定时间内完成整改,并重新提交验收申请。如乙方未能在规定时间内完成整改,甲方有权按约定扣除相应的违约金。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为一亿人民币(¥100,000,000)。5.2支付条款(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价的三成(¥30,000,000);(2)临时建筑主体结构完成后,支付合同总价的五成(¥50,000,000);(3)临时建筑验收合格后,支付合同总价的二成(¥20,000,000)。5.3发票及税务乙方应按照国家税收法律法规的规定,向甲方提供合法的发票。如乙方未按约定提供发票,甲方有权按约定扣除相应的违约金。第六条乙方义务及责任6.1施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,做好施工现场的安全管理工作。确保施工过程中人员安全和设施完好。6.2施工人员管理乙方应确保施工人员的素质和技能,对施工人员进行定期培训和考核。施工人员应遵守施工现场的规章制度,服从甲方和乙方的管理。6.3环境保护乙方应做好施工现场的环境保护工作,严格按照国家环保法规和甲方要求,确保施工过程中的废气、废水、噪音等排放符合规定。如乙方未能按约定进行环境保护,甲方有权按约定扣除相应的违约金。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同履行过程中,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、台风、洪水等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)和其他意外事件(如电力中断、通信故障等)。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件,乙方应立即通知甲方,并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响,协商调整合同履行期限和费用。如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并按约定办理退款或赔偿事宜。第九条违约责任9.1违约行为的处理乙方如违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改,并按照合同约定承担违约责任。甲方如违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。9.2违约金的计算及支付违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为合同总价的一千分之一。违约金最高不超过合同总价的三成。第十条争议解决10.1争议解决方式双方如发生合同争议,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同履行过程中,如因特殊情况需要变更合同,双方可协商一致,并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件(1)乙方严重违反合同约定,经甲方催告后仍未整改的;(2)乙方丧失履行合同的能力,无法继续履行合同的;(3)因不可抗力导致合同无法履行的。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中,甲方和乙方双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息,包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务,未经对方同意,不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算,至合同履行完毕后三年止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方如发生合同争议,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、终止及解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同履行完毕,双方办理完毕结算手续后,本合同终止。14.3合同解除的条件(1)双方同意解除合同的;(2)合同履行期限届满,且双方未延长合同履行期限的;(3)合同履行完毕,且双方办理完毕结算手续的。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非甲乙方合同当事人,但参与合同履行过程的个体或组织,包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、建议、监督、检验、协调等活动。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙方的要求,履行其在合同中的职责,确保合同的顺利履行。2.2第三方应对其提供的服务或产品负责,确保其质量、安全、合法性等符合甲乙方的要求。2.3第三方如因过错导致合同无法履行或造成甲乙方损失,应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的协调和管理3.2甲乙方应对第三方进行合理的管理和监督,确保第三方按照合同要求履行其职责。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中需要第三方介入,甲乙方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。4.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议,明确第三方的责任范围、限额、期限等。4.3甲乙方应确保第三方介入不会影响合同履行的时间、质量和成本。第五条第三方责任限额的明确5.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额,包括赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙方应根据第三方的实际情况,合理确定责任限额,以保障甲乙方的利益。5.3如第三方未能按约定履行其职责,造成甲乙方损失的,甲乙方有权按合同约定向第三方追偿。第六条第三方介入的变更和解除6.1合同履行过程中,如第三方未能按约定履行其职责,甲乙方有权要求第三方整改或解除合同。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议,可约定在特定条件下第三方介入的变更和解除条款。6.3甲乙方应确保第三方介入的变更和解除不会影响合同的整体履行。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼过程中,甲乙方应承担相应的诉讼费用和第三方的赔偿责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务,不得向第三方泄露。8.2第三方应按照甲乙方的要求,对涉及保密信息的相关人员进行保密培训和监督。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方如发生合同争议,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效、终止及解除10.1本合同的补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2补充协议的终止条件、解除条件和合同终止、解除的条件相同。10.3补充协议解除后,甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止,但不影响甲乙方与第三方之间的其他合同关系。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:合同主体及定义详细说明附件二:施工范围及内容详细说明附件三:施工期限详细说明附件四:工程质量及验收详细说明附件五:合同价格及支付方式详细说明附件六:乙方义务及责任详细说明附件七:甲方义务及责任详细说明附件八:不可抗力详细说明附件九:违约责任详细说明附件十:争议解决详细说明附件十一:合同的变更与解除详细说明附件十二:保密条款详细说明附件十三:第三方介入详细说明附件十四:第三方责任限额详细说明说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按约定时间完成施工的;2.乙方施工质量不符合约定的;3.乙方未按约定提供发票的;4.甲方未按约定时间支付合同价款的;5.甲方未按约定提供施工场地的;6.甲方未按约定协助乙方办理相关手续的;7.因甲方原因导致乙方无法正常施工的;8.第三方未按约定履行其职责的;9.第三方提供的设计、施工、材料等不符合甲乙双方约定的;10.第三方未按约定进行保密的。违约责任认定标准:1.按照合同约定的违约金比例计算违约金;2.根据违约行为对合同履行造成的影响,确定赔偿金额;3.违约行为导致合同无法履行时,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;4.违约行为导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;5.第三方未按约定履行其职责的,甲方有权向第三方追偿。示例说明:1.若乙方未按约定时间完成施工,甲方可以根据合同约定扣除相应的违约金;2.若乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方整改,并扣除相应的违约金;3.若乙方未按约定提供发票,甲方有权拒绝支付相应的合同价款;4.若甲方未按约定时间支付合同价款,乙方有权要求甲方支付违约金;5.若甲方未按约定提供施工场地,乙方有权要求甲方支付违约金;6.若甲方未按约定协助乙方办理相关手续,乙方有权要求甲方支付违约金;7.若因甲方原因导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应的赔偿责任;8.若第三方未按约定履行其职责,甲方有权向第三方追偿,并要求第三方支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.合同主体:指合同当事人,包括甲方、乙方和第三方。2.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.保密义务:指一方对另一方提供的保密信息承担保密责任,不得向第三方泄露。6.第三方:指非合同当事人,但参与合同履行过程的个体或组织。7.
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