建筑施工承包合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承担_______项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同价格2.2合同总价包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、利润等。2.3乙方在合同签订后_______日内向甲方提交详细的工程预算，经甲方确认后，作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。三、合同履行3.1甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。3.2乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程的施工。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程安全、环保、节能。3.4乙方应保证工程材料和设备的质量，不得使用不合格的材料和设备。3.5乙方应在施工过程中，确保工程进度和质量，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。3.6乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的各类资料和文件。四、合同支付4.1本合同支付方式分为三次，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总额的_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程总额的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的_______%。4.2甲方支付乙方工程款项时，乙方应向甲方提供等额的税务发票。五、合同工期5.1本工程的合同工期为_______日。5.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后，方可延长工期。5.3乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为无效，已履行的部分根据实际情况结算。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。7.3甲方如未按合同约定支付工程款项，乙方有权按合同约定向甲方追究违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方全部义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程预算（如有）注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.工程描述：详细描述工程的项目名称、地点、规模、内容等信息，确保双方的工程理解和期望一致。3.合同价格：明确合同总价、预算和支付方式，避免因价格问题导致的合同纠纷。4.工期约定：明确合同工期，以及工期延长的条件和程序，避免因工期问题导致的合同纠纷。5.违约责任：明确双方的违约行为和违约责任，包括违约金和赔偿损失的计算方式。6.争议解决：约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的完成整个工程所需支付的总金额。2.工程预算：指乙方根据工程设计和施工方案编制的工程费用明细表，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.赔偿损失：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方变更工程要求：场合描述：甲方在工程进行中对工程内容、规模或质量标准提出新的要求。补充条款：双方应立即进行协商，根据新的要求调整工程预算和工期。若调整超出原合同范围的_______%，则需签订书面补充协议，并明确新的合同总价和工期。2.不可抗力因素：场合描述：工程过程中遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程延期。补充条款：在遇到不可抗力因素时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。经双方协商后，可相应延长工期，并调整工程进度计划。3.工程质量争议：场合描述：工程验收时，甲方对工程质量提出异议。补充条款：双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行质量检测。如检测结果不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或重建，并承担相应费用。4.材料设备供应问题：场合描述：乙方提供的材料或设备不符合合同要求。补充条款：甲方有权要求乙方更换不合格的材料或设备，乙方应承担更换费用及因此导致的工期延误。5.提前完成工程：场合描述：乙方提前完成工程。补充条款：若乙方提前完成工程，甲