房屋装修合同撰写指南

合同编号：__________房屋装修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条装修内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于_______的房屋进行装修，装修内容包括：_______。1.2装修工程的施工范围、施工内容、工程量、工程质量标准等详见附件《装修设计方案》。第二条装修材料2.1甲方应按照附件《装修设计方案》的要求，提供装修所需的主要材料，并保证材料的质量。甲方提供的材料应按时送达装修现场。2.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，并对材料的质量、数量进行核实。如发现材料不符合要求或短缺，乙方应及时通知甲方，由甲方负责更换或补充。第三条装修费用3.1装修费用总计为人民币_______元（大写：_________________________元整），包括但不限于人工费、材料费、管理费、利润等。3.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付装修费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付装修费用的剩余40%。3.3乙方开具正规税务发票。第四条装修工期4.1装修工程的工期为_______天（自双方签订合同之日起计算）。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前7个工作日向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延长工期后，乙方的工期延长天数不得超过原合同约定的工期天数。第五条装修质量及保修5.1乙方应严格按照附件《装修设计方案》和双方约定的标准进行施工，保证装修质量。5.2装修工程验收合格后，乙方应承担_______年的免费保修责任（自验收合格之日起计算）。保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责及时予以修复，并承担修复费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付装修费用的，每延迟支付一日，应向乙方支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。6.2乙方未按约定时间完成装修工程的，每延迟完成一日，应向甲方支付延迟完成金额的1%作为滞纳金。6.3乙方如违反合同约定，导致装修工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《装修设计方案》注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订房屋装修合同时，双方应认真阅读合同条款，确认合同内容无误后签字盖章。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.装修内容与材料：甲方应按照附件《装修设计方案》的要求提供装修材料，并保证材料的质量。乙方负责对甲方提供的材料进行验收，如发现材料不符合要求或短缺，应及时通知甲方更换或补充。3.装修费用：双方应按照约定的付款方式支付装修费用。如甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金。4.装修工期：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。5.装修质量及保修：乙方应保证装修质量，如违反合同约定导致质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。装修工程验收合格后，乙方应承担一定年限的免费保修责任。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同活动中产生的民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中产生的社会关系的法律规范总称。3.装修设计方案：是指包含装修工程的施工范围、施工内容、工程量、工程质量标准、材料品牌、型号等详细信息的文件。4.装修工程验收：是指对装修工程的质量、安全、功能等方面进行检查，确认其是否符合合同约定及国家相关标准的过程。5.滞纳金：是指一方未按约定时间履行合同义务，应支付给对方的违约金。6.保修责任：是指在一定期限内，因施工质量问题导致装修工程出现故障或损坏，施工方负责予以修复的责任。7.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外华人，无法亲自监督装修过程：补充条款：甲方应指定国内亲友作为其代理人，负责监督装修工程的进度和质量。代理人具有与甲方同等的权利和义务。2.乙方为大型装修公司，具有多个项目同时进行：补充条款：乙方应保证在本合同约定的工期内，优先完成甲方的装修工程。如乙方因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并协商解决办法。3.甲方要求使用特定品牌和型号的材料：补充条款：甲方应提供所需特定品牌和型号的材料清单，乙方负责采购并保证材料质量。如乙方无法采购到清单中的材料，应提前通知甲方，并由甲方确认替代材料。4.甲方希望在装修过程中进行现场监督：补充条款：甲方有权在装修过程中进行现场监督，乙方应积极配合。甲方提出的合理意见和建议，乙方应予以采纳。5.乙方在施工过程中发现额外问题，需要额外费用：补充条款：如乙方在施工过程中发现额外问题（如结构