生态园区物业竞标协议

生态园区物业竞标协议合同编号：__________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为生态园区的业主大会或其合法授权的代表，拥有生态园区的物业管理权；2.乙方为具备相应资质和能力的物业服务企业，愿意参加生态园区物业管理竞标；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。第一条竞标项目1.1乙方同意参加甲方组织的生态园区物业管理竞标活动。1.2竞标项目包括但不限于：物业服务质量、服务费用、物业管理团队、设施设备维护、安全管理、环境绿化、精神文明建设等。第二条竞标文件2.1乙方应按照甲方的要求，提交完整的竞标文件，包括：公司简介、资质证书、管理团队介绍、物业管理方案、服务费用报价等。2.2乙方保证竞标文件的真实性、合法性，并承担相应法律责任。第三条竞标评审3.1甲方将组织专家评审团对乙方的竞标文件进行评审。3.2评审标准包括但不限于：乙方资质、管理方案、服务费用、口碑及业绩等。3.3甲方将在评审结束后通知乙方评审结果。第四条合同签订4.1乙方在评审合格后，与甲方签订正式的物业管理合同。4.2甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用。4.3乙方应按照合同约定，提供优质的物业服务。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的物业相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方违反本协议的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方资质证书2.乙方管理团队介绍3.乙方物业管理方案4.乙方服务费用报价5.甲方提供的物业相关资料二、违约行为及认定：1.乙方违反本协议的约定，如服务质量不符合标准、未按照约定提供服务等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。3.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指生态园区的业主大会或其合法授权的代表。2.乙方：指参加生态园区物业管理竞标的物业服务企业。3.竞标项目：指物业服务质量、服务费用、物业管理团队、设施设备维护、安全管理、环境绿化、精神文明建设等。4.竞标文件：指乙方提交的包括公司简介、资质证书、管理团队介绍、物业管理方案、服务费用报价等文件。5.违约行为：指双方在履行本协议过程中，违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提供物业服务过程中，服务质量不符合标准。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按合同约定支付物业管理费用。解决办法：乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为生态园区的业主大会或其合法授权的代表，拥有生态园区的物业管理权。2.乙方为具备相应资质和能力的物业服务企业，愿意参加生态园区物业管理竞标。3.双方签订本协议，约定乙方参加甲方组织的生态园区物业管理竞标活动。4.乙方提交竞标文件，包括公司简介、资质证书、管理团队介绍、物业管理方案、服务费用报价等。5.甲方组织专家评审团对乙方的竞标文件进行评审。6.甲方在评审结束后通知乙方评审结果。7.乙方在评审合格后，与甲方签订正式的物业管理