安保合同模板物业

安保合同模板物业第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内的安保服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内24小时安保巡逻工作，确保区域内公共秩序和安全。

1.2乙方负责对物业管理区域内外来人员进行登记、询问，确保区域内人员安全。

1.3乙方负责对物业管理区域内发生的突发事件进行处理，确保区域内人员及财产安全。

1.4乙方负责对物业管理区域内的消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行。

1.5乙方负责对物业管理区域内的监控设备进行检查、维护，确保监控设备正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供安保服务的费用为人民币__________元/月。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月安保服务费用。

3.3支付方式：甲方将安保服务费用直接支付至乙方指定的银行账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的安保服务义务；

（2）要求乙方按照本合同约定提供安保服务；

（3）要求乙方对违反本合同约定的行为进行处理；

（4）要求乙方对物业管理区域内发生的突发事件进行及时处理。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付安保服务费用；

（2）提供乙方履行安保服务所需的必要条件，如办公场所、通信设备等；

（3）对乙方履行安保服务过程中可能产生的合理费用给予支持；

（4）对乙方在履行安保服务过程中受到的人身伤害承担相应的赔偿责任。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付安保服务费用；

（2）要求甲方提供履行安保服务所需的必要条件；

（3）对甲方违反本合同约定的行为进行追究。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供安保服务；

（2）确保安保服务质量；

（3）对在履行安保服务过程中可能产生的合理费用进行合理补偿；

（4）对在履行安保服务过程中受到的人身伤害承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定支付安保服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的__________%。

5.3乙方未按照本合同约定提供安保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月安保服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲乙双方营业执照复印件；

2.甲方物业管理区域平面图；

3.乙方安保人员名单及资质证明；

4.乙方提供的其他相关材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域的业主，为维护物业管理区域内的公共秩序和安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供安保服务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为安保服务的协调和管理主体。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内24小时安保巡逻工作，确保区域内公共秩序和安全。

1.2乙方负责对物业管理区域内外来人员进行登记、询问，确保区域内人员安全。

1.3乙方负责对物业管理区域内发生的突发事件进行处理，确保区域内人员及财产安全。

1.4乙方负责对物业管理区域内的消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行。

1.5乙方负责对物业管理区域内的监控设备进行检查、维护，确保监控设备正常运行。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为安保服务的协调和管理主体，负责监督乙方履行安保服务义务。

2.2丙方负责对乙方提供的安保服务质量进行评估，并提出改进意见。

2.3丙方负责协调解决乙方与甲方之间的纠纷。

2.4丙方负责对物业管理区域内的安保工作进行日常管理，包括人员培训、设备维护等。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供安保服务的费用为人民币__________元/月。

4.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月安保服务费用。

4.3支付方式：甲方将安保服务费用直接支付至乙方指定的银行账户。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求丙方对乙方提供的安保服务质量进行定期评估；

（2）要求丙方对乙方在履行安保服务过程中出现的重大问题进行及时处理；

（3）要求丙方对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行追究；

（4）要求丙方对物业管理区域内的安保工作进行监督和管理。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付安保服务费用；

（2）提供乙方履行安保服务所需的必要条件，如办公场所、通信设备等；

（3）对丙方在履行协调和管理职责过程中可能产生的合理费用给予支持；

（4）对丙方在履行协调和管理职责过程中受到的人身伤害承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付安保服务费用；

（2）要求甲方提供履行安保服务所需的必要条件；

（3）要求甲方对乙方在履行安保服务过程中受到的人身伤害承担相应的赔偿责任。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供安保服务；

（2）确保安保服务质量；

（3）对在履行安保服务过程中可能产生的合理费用进行合理补偿；

（4）对在履行安保服务过程中受到的人身伤害承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定支付安保服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的__________%。

7.3乙方未按照本合同约定提供安保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月安保服务费用的__________%。

7.4乙方在履行安保服务过程中，如因自身原因导致安全事故发生，应承担全部责任。

7.5乙方在履行安保服务过程中，不得擅自改变安保方案，如需调整，应经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲乙丙三方营业执照复印件；

2.甲方物业管理区域平面图；

3.乙方安保人员名单及资质证明；

4.丙方资质证明及授权书；

5.乙方提供的其他相关材料。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为协调和管理主体，可以确保安保服务的专业性和高效性。

2.丙方作为第三方，可以客观公正地评估安保服务质量，提高服务标准。

3.丙方可以协调解决甲乙双方之间的纠纷，降低双方矛盾。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业管理区域的业主，有权对安保服务进行监督和管理，确保业主权益。

2.通过甲方主导，可以确保安保服务的质量和安全，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。

3.甲方主导有利于提高物业管理水平，提升业主满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的安保服务提供商，为甲方（以下简称“甲方”）提供物业管理区域的安保服务。为明确各方的权利义务，确保安保服务的质量和效率，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务质量监管和纠纷调解机构，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内24小时安保巡逻工作，确保区域内公共秩序和安全。

1.2乙方负责对物业管理区域内外来人员进行登记、询问，确保区域内人员安全。

1.3乙方负责对物业管理区域内发生的突发事件进行处理，确保区域内人员及财产安全。

1.4乙方负责对物业管理区域内的消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行。

1.5乙方负责对物业管理区域内的监控设备进行检查、维护，确保监控设备正常运行。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为服务质量监管和纠纷调解机构，负责监督乙方履行安保服务义务。

2.2丙方负责对乙方提供的安保服务质量进行定期评估，并提出改进意见。

2.3丙方负责调解乙方与甲方之间的纠纷。

2.4丙方负责对物业管理区域内的安保工作进行日常管理，包括人员培训、设备维护等。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供安保服务的费用为人民币__________元/月。

4.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月安保服务费用。

4.3支付方式：甲方将安保服务费用直接支付至乙方指定的银行账户。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付安保服务费用；

（2）要求甲方提供履行安保服务所需的必要条件，如办公场所、通信设备等；

（3）要求甲方对乙方在履行安保服务过程中受到的人身伤害承担相应的赔偿责任；

（4）在服务质量得到甲方认可的情况下，乙方有权要求甲方支付额外的奖励或补偿。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供安保服务；

（2）确保安保服务质量；

（3）对在履行安保服务过程中可能产生的合理费用进行合理补偿；

（4）对在履行安保服务过程中受到的人身伤害承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）监督乙方履行安保服务义务；

（2）要求乙方按照本合同约定提供安保服务；

（3）要求乙方对违反本合同约定的行为进行处理；

（4）要求乙方对物业管理区域内发生的突发事件进行及时处理。

6.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付安保服务费用；

（2）提供乙方履行安保服务所需的必要条件；

（3）对丙方在履行监管职责过程中可能产生的合理费用给予支持；

（4）对丙方在履行调解职责过程中受到的人身伤害承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定支付安保服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的__________%。

7.3乙方未按照本合同约定提供安保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月安保服务费用的__________%。

7.4乙方在履行安保服务过程中，如因自身原因导致安全事故发生，应承担全部责任。

7.5乙方在履行安保服务过程中，不得擅自改变安保方案，如需调整，应经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为安保服务的专业提供商，有权要求甲方提供必要的支持，以确保