物业管理公司2025年度招投标代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业管理公司2024年度招投标代理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务期限2.3服务地域2.4服务方式3.服务质量与标准3.1服务质量要求3.2服务标准规范3.3服务监督与考核4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式与时间5.合同履行与变更5.1合同履行主体5.2合同履行义务5.3合同变更程序6.违约责任与争议解决6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密义务7.2保密范围7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.合同解除与终止后的处理9.1服务费用结算9.2知识产权归属9.3其他遗留问题处理10.合同附件10.1服务方案10.2相关资质证明文件10.3其他附件11.合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件12.合同附件签署与提交12.1附件签署要求12.2附件提交方式与时间13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知时间要求14.其他约定14.1合同文本14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)物业管理公司名称：________________b)物业管理公司法定代表人：________________c)物业管理公司注册地址：________________d)物业管理公司联系电话：________________e)物业管理公司电子邮箱：________________1.2合同签订时间与地点a)签订时间：____年____月____日b)签订地点：________________1.3合同生效条件a)双方代表签字并加盖公章；b)合同经双方确认无误；c)合同符合法律法规规定。2.服务内容与范围2.1服务项目a)招标文件编制；b)招标公告发布；c)投标人资格预审；d)投标文件接收与审查；e)开标、评标、定标；f)招标结果公示；g)招标档案整理。2.2服务期限a)自合同签订之日起至____年____月____日止。2.3服务地域a)全国范围内。2.4服务方式a)专人负责，按时完成；b)与招标方保持密切沟通；c)按照招标法律法规和行业标准执行。3.服务质量与标准3.1服务质量要求a)招标文件编制规范、准确、完整；b)招标过程公开、公平、公正；c)招标结果真实、有效。3.2服务标准规范a)遵循国家有关招标投标法律法规和行业标准；b)严格按照招标文件要求执行；c)确保招标活动合规、高效。3.3服务监督与考核a)物业管理公司接受招标方对服务的监督；b)定期对服务质量进行考核；c)根据考核结果对服务进行调整。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额a)合同总金额为人民币____元整。4.2费用构成a)招标文件编制费；b)招标公告发布费；c)投标人资格预审费；d)投标文件接收与审查费；e)开标、评标、定标费；f)招标结果公示费；g)招标档案整理费。4.3支付方式与时间a)按服务进度分期支付；b)首期支付合同总金额的____%，在合同签订后____个工作日内支付；c)其余款项在服务完成后____个工作日内支付。5.合同履行与变更5.1合同履行主体a)物业管理公司为合同履行主体；b)物业管理公司负责组织实施合同约定的各项服务。5.2合同履行义务a)按照合同约定的时间、质量、标准完成服务；b)对服务过程中的问题及时沟通、解决；c)保守招标信息及商业秘密。5.3合同变更程序a)双方协商一致后，可对合同内容进行变更；b)变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。6.违约责任与争议解决6.1违约行为认定a)违反合同约定，未按时、按质、按量完成服务；b)拖欠服务费用；c)泄露招标信息及商业秘密。6.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式a)双方友好协商解决；b)协商不成，提交仲裁委员会仲裁；c)仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。7.保密条款7.1保密义务a)物业管理公司及其工作人员对招标信息及商业秘密负有保密义务；b)未经招标方同意，不得泄露、复制、传播或使用招标信息及商业秘密。7.2保密范围a)招标文件、投标文件、评标标准、评标结果、中标通知书等招标相关资料；b)双方在招标过程中交流的商业信息、技术资料、财务数据等。7.3违约责任a)若物业管理公司违反保密义务，应承担相应的法律责任；b)招标方有权要求物业管理公司赔偿因其违约行为造成的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)双方协商一致，同意解除合同；b)一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；c)出现不可抗力因素，致使合同无法履行。8.2合同终止条件a)合同约定的服务期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致，同意终止合同。8.3解除与终止程序a)一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方；b)收到通知的一方应在____个工作日内予以答复；c)双方应在____个工作日内完成合同解除或终止的相关手续。9.合同解除与终止后的处理9.1服务费用结算a)合同解除或终止后，双方应按照实际完成的工作量和约定支付服务费用；b)若物业管理公司提前终止合同，应退还尚未支付的合同款项；c)若招标方提前终止合同，物业管理公司有权要求支付已完成的合同款项。9.2知识产权归属a)双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有；b)双方同意在必要时共同申请相关知识产权。9.3其他遗留问题处理a)合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，确保双方的合法权益不受损害。10.合同附件10.1服务方案a)服务方案应详细说明服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等；b)服务方案应由物业管理公司提供，并经招标方确认。10.2相关资质证明文件a)物业管理公司应提供符合招标要求的资质证明文件；b)资质证明文件应在合同签订前提交给招标方。10.3其他附件a)双方认为需要作为合同附件的其他文件；b)附件应由双方签字盖章。11.合同签订与生效11.1合同签订程序a)双方代表签字；b)双方加盖公章；c)合同一式____份，双方各执____份。11.2合同生效条件a)合同经双方代表签字并加盖公章；b)合同符合法律法规规定；c)合同自签订之日起生效。12.合同附件签署与提交12.1附件签署要求a)附件应由双方代表签字；b)附件加盖公章；c)附件签署日期应与合同签署日期一致。12.2附件提交方式与时间a)附件应以电子版和纸质版两种形式提交；b)附件应在合同签订后____个工作日内提交。13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式a)以书面形式通知对方；b)通知应明确解除或终止合同的事由。13.2通知时间要求a)合同解除或终止通知应在____个工作日内送达对方。14.其他约定14.1合同文本a)合同文本应使用中文，一式____份，双方各执____份。14.2合同份数a)合同份数应符合双方约定。14.3合同解释权a)合同解释权归物业管理公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目标的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选定a)甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。b)第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.2第三方职责a)第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。b)第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方责任与权利17.1第三方责任a)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。b)第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利a)第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方的资质、经验和服务内容等因素确定。b)责任限额应在合作协议中明确约定。18.2责任赔偿a)若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，应按照责任限额进行赔偿。b)超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分a)第三方仅对甲乙双方负责，不直接对物业管理公司或其他投标人承担责任。b)物业管理公司或其他投标人应遵守合同约定，对第三方提供的服务进行监督和评估。19.2权利划分a)第三方权利仅限于合同约定的范围内，不得干涉甲乙双方的其他权利。b)甲乙双方有权对第三方的服务质量进行评价和反馈。20.第三方介入与合同变更20.1合同变更a)第三方介入不影响合同本身的效力，但可能需要根据第三方介入的情况对合同进行相应变更。b)合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。20.2合同终止a)若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。b)合同解除后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。21.第三方介入与争议解决21.1争议解决a)第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。b)协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.2争议责任a)第三方在履行职责过程中引发的争议，由第三方承担责任。b)若争议涉及甲乙双方，则按合同约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求：服务方案应包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、服务流程等，并附有相关技术参数和实施计划。说明：服务方案是合同履行的重要依据，应确保其内容的准确性和可行性。2.相关资质证明文件详细要求：资质证明文件应包括物业管理公司的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：资质证明文件是物业管理公司具备履行合同能力的重要凭证。3.招标文件详细要求：招标文件应包括招标公告、投标人须知、评标标准、合同条款等，并确保内容符合法律法规和行业标准。说明：招标文件是招标活动的重要依据，应保证其合法性和规范性。4.投标文件详细要求：投标文件应包括投标书、技术方案、财务报表、相关资质证明等，并确保内容真实、完整。说明：投标文件是评标的重要依据，应保证其真实性和完整性。5.评标报告详细要求：评标报告应包括评标过程、评标结果、中标候选人名单等，并确保评标过程的公正、公平。说明：评标报告是确定中标人的重要依据，应保证其公正性和准确性。6.中标通知书详细要求：中标通知书应包括中标结果、合同签订时间、合同履行期限等，并确保内容完整、明确。说明：中标通知书是中标人获得合同权利的重要凭证。7.合同详细要求：合同应包括合同双方基本信息、服务内容、服务费用、支付方式、履行期限、违约责任等，并确保内容合法、有效。说明：合同是甲乙双方履行权利和义务的依据，应保证其合法性、有效性。8.招标公告发布证明详细要求：招标公告发布证明应包括发布时间、发布媒体、发布内容等，并确保招标公告的发布符合法律法规要求。说明：招标公告发布证明是证明招标活动合法性的重要证据。9.招标结果公示证明详细要求：招标结果公示证明应包括公示时间、公示地点、公示内容等，并确保招标结果的公示符合法律法规要求。说明：招标结果公示证明是证明招标活动合法性的重要证据。10.招标档案详细要求：招标档案应包括招标文件、投标文件、评标报告、中标通知书等，并确保档案的完整性和保密性。说明：招标档案是招标活动的重要记录，应保证其完整性和保密性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违反合同约定，未按时、按质、按量完成服务；拖欠服务费用；泄露招标信息及商业秘密；提供虚假资质证明文件；在招标过程中收受贿赂；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约行为的认定应根据合同约定和法律法规的规定进行。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等。3.违约责任认定示例违约行为：物业管理公司未按时完成招标文件编制。责任认定：物业管理公司应承担相应的违约责任，赔偿招标方因此遭受的损失，包括但不限于招标费用、延误工期等。违约行为：第三方泄露招标信息。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿招标方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。物业管理公司2024年度招投标代理合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限与续约条款2.1招投标代理服务内容2.2招投标代理服务标准2.3招投标代理服务流程3.1物业管理公司权利与义务3.2物业管理公司提供资料与文件3.3物业管理公司支付费用4.1代理公司权利与义务4.2代理公司提供服务要求4.3代理公司保密义务5.1服务费用及支付方式5.2费用调整与结算5.3违约责任与赔偿6.1合同解除与终止6.2合同解除的条件6.3合同终止的程序7.1知识产权归属7.2保密协议7.3知识产权侵权责任8.1违约责任8.2违约情形8.3违约赔偿9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.1合同附件10.2合同补充条款10.3合同附件效力11.1合同生效条件11.2合同变更与修订11.3合同解除与终止12.1合同解除通知12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.1合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理公司名称：__________1.1.2代理公司名称：__________1.1.3物业管理公司法定代表人：__________1.1.4代理公司法定代表人：__________1.1.5物业管理公司注册地址：__________1.1.6代理公司注册地址：__________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限与续约条款1.3.1本合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2本合同期满前____个月，如双方无异议，可自动续约____年。2.1招投标代理服务内容2.1.1代理公司负责物业管理公司招投标项目的策划、组织、实施、监督等工作。2.1.2代理公司协助物业管理公司完成招投标文件的编制、审核、递交等工作。2.1.3代理公司负责招投标项目的沟通协调、信息收集与处理等工作。2.2招投标代理服务标准2.2.1代理公司应按照国家相关法律法规、行业规范和招标文件要求，确保招投标工作的合法、合规。2.2.2代理公司应保证招投标过程的公开、公平、公正，维护物业管理公司的合法权益。2.3招投标代理服务流程2.3.1代理公司应在接到物业管理公司通知后____个工作日内，完成招投标项目的策划与准备工作。2.3.2代理公司应在招标文件发布后____个工作日内，完成招标文件的编制与审核。2.3.3代理公司应在招标文件递交截止时间前____个工作日内，完成招投标文件的递交工作。3.1物业管理公司权利与义务3.1.1物业管理公司有权对代理公司提供的服务进行监督，并提出合理要求。3.1.2物业管理公司应按照合同约定，及时提供招投标项目所需资料与文件。3.2物业管理公司提供资料与文件3.2.1物业管理公司应在接到代理公司通知后____个工作日内，提供招投标项目所需的相关资料与文件。3.2.2提供的资料与文件应真实、完整、有效。3.3物业管理公司支付费用3.3.1物业管理公司应按照合同约定，在合同签订后____个工作日内支付首期代理费用。3.3.2后续代理费用在招投标项目完成后____个工作日内支付。4.1代理公司权利与义务4.1.1代理公司有权要求物业管理公司按照合同约定提供资料与文件。4.1.2代理公司应保证招投标工作的合法、合规，并对物业管理公司的合法权益负责。4.2代理公司提供服务要求4.2.1代理公司应在接到物业管理公司通知后____个工作日内，完成招投标项目的策划与准备工作。4.2.2代理公司应在招标文件发布后____个工作日内，完成招标文件的编制与审核。4.3代理公司保密义务4.3.1代理公司应对物业管理公司提供的资料与文件保密，未经物业管理公司同意，不得泄露给第三方。5.1服务费用及支付方式5.1.1本合同代理服务费用为____元人民币。5.1.2服务费用支付方式：按招投标项目阶段分阶段支付。5.2费用调整与结算5.2.1在合同履行期间，如遇国家政策调整，服务费用可按国家相关政策进行相应调整。5.2.2合同终止后，代理公司应向物业管理公司提供详细的费用结算报告。5.3违约责任与赔偿5.3.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.3.2违约金为____元人民币，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。6.1合同解除与终止6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2在合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。6.2合同解除的条件6.2.1代理公司未按合同约定履行招投标代理服务义务，且在物业管理公司要求改正后____个工作日内仍未改正的。6.2.2物业管理公司未按合同约定支付费用，且在代理公司要求支付后____个工作日内仍未支付的。6.3合同终止的程序6.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。6.3.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除合同。7.1知识产权归属7.1.1本合同项下产生的所有知识产权归物业管理公司所有。7.1.2代理公司未经物业管理公司同意，不得擅自使用、转让、许可他人使用本合同项下产生的知识产权。7.2保密协议7.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2.2保密期限自合同签订之日起____年。7.3知识产权侵权责任7.3.1如因代理公司违反知识产权保密义务，导致物业管理公司遭受损失的，代理公司应承担相应的法律责任。8.1违约责任8.1.1如物业管理公司未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向代理公司支付____%的违约金。8.1.2如代理公司未按合同约定履行招投标代理服务义务，每逾期一日，应向物业管理公司支付____%的违约金。8.1.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。8.2违约情形8.2.1物业管理公司未按合同约定支付费用的。8.2.2代理公司未按合同约定履行招投标代理服务义务的。8.2.3双方协商一致解除合同的。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。9.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1合同附件10.1.1.1招投标文件10.1.1.2双方签订的保密协议10.1.1.3其他与本合同履行相关的文件10.2合同补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力10.3.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更与修订11.2.1本合同的变更或修订，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除与终止11.3.1本合同解除与终止的条件、程序及后果，按照本合同第六条的规定执行。12.1合同解除通知12.1.1解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知。12.2合同解除程序12.2.1收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行费用结算和财产返还。13.1合同履行地点13.1.1本合同履行地点为物业管理公司所在地。13.2合同履行期限13.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同履行方式13.3.1本合同履行方式为双方按照合同约定，分别履行各自的义务。14.1合同解除与终止后的处理14.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行费用结算和财产返还。14.2合同终止后的通知义务14.2.1合同终止后，双方应在____个工作日内向对方发出书面终止通知。14.3合同终止后的后续事宜14.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的后续事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除物业管理公司与代理公司之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因造成物业管理公司或代理公司损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额为本合同总金额的____%，超过部分由物业管理公司与代理公司自行承担。17.3第三方责任界定17.3.1第三方责任仅限于其在提供专业服务或协助过程中的直接行为，不包括因其专业判断或物业管理公司与代理公司决策导致的损失。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。18.4第三方介入程序18.4.1物业管理公司与代理公司协商一致后，可邀请第三方介入。18.4.2邀请第三方介入前，物业管理公司与代理公司应书面通知对方。19.5第三方权利与义务19.5.1第三方有权获得物业管理公司与代理公司提供的必要资料和信息，以便其履行职责。19.5.2第三方应按照合同约定和物业管理公司与代理公司的要求，按时、保质完成专业服务或协助工作。20.6第三方与其他各方的划分说明20.6.1物业管理公司与代理公司对第三方的选择、使用和管理负责，并承担相应的责任。20.6.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应独立行使权利、履行义务，并对其自身行为负责。20.6.3物业管理公司与代理公司应确保第三方在介入过程中，不损害物业管理公司与代理公司的合法权益。21.7第三方介入的费用承担21.7.1第三方介入产生的费用，由物业管理公司与代理公司根据实际情况协商分担。21.7.2如合同中未明确费用分担比例，双方应按照公平、合理的原则分担。22.8第三方介入合同的签订22.8.1物业管理公司与代理公司可另行与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。22.8.2服务协议与本合同具有同等法律效力。23.9第三方介入合同的解除23.9.1如第三方在提供专业服务或协助过程中严重违约，物业管理公司与代理公司有权解除服务协议。23.9.2服务协议解除后，双方应按照协议约定进行费用结算和财产返还。24.10第三方介入合同的终止24.10.1第三方介入合同终止的条件、程序及后果，按照服务协议约定执行。25.11第三方介入合同的相关争议25.11.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，按照服务协议约定的争议解决方式处理。26.12第三方介入合同的法律适用26.12.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招投标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标文件等，应完整、准确、合法。说明：招投标文件是招投标工作的核心，必须符合国家相关法律法规和行业标准。2.双方签订的保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：保密协议旨在保护双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合作的重要文件，需明确双方的权利和义务。4.费用结算报告详细要求：详细列出费用构成、计算方式、支付时间等。说明：费用结算报告用于双方对费用进行核对和确认。5.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议用于记录双方对合同内容的任何变更。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于双方在发生争议时，选择合适的解决途径。7.其他与本合同履行相关的文件详细要求：根据实际需要提供，如合同履行过程中的通知、函件等。说明：其他相关文件用于补充和说明合同内容，确保合同履行过程中的信息畅通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理公司未按合同约定支付费用。代理公司未按合同约定履行招投标代理服务义务。第三方在提供专业服务或协助过程中严重违约。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为____元人民币，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：代理公司未在规定时间内完成招标文件的编制，导致招标活动延误。代理公司应向物业管理公司支付____%的违约金，并承担因延误造成的损失。示例二：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致物业管理公司遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过合同总金额的____%。全文完。物业管理公司2024年度招投标代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司法定代表人1.3物业管理公司注册地址1.4物业管理公司联系电话1.5物业管理公司电子邮箱2.招投标项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目招标范围3.招投标代理服务内容3.1招标文件编制3.2招标公告发布3.3招标报名及资格审查3.4开标、评标及中标3.5签订合同3.6项目实施过程中的协调与监督4.服务期限4.1合同期限4.2服务期限起止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3支付时间节点5.4付款方式变更6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同附件13.1招标文件13.2招标公告13.3报名及资格审查文件13.4开标、评标及中标文件14.合同附件清单14.1附件一：招标文件14.2附件二：招标公告14.3附件三：报名及资格审查文件14.4附件四：开标、评标及中标文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司法定代表人：1.3物业管理公司注册地址：市区路号1.4物业管理公司联系电话：02156782.招投标项目概述2.1项目名称：小区物业管理项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4项目投资估算：约5亿元人民币2.5项目招标范围：物业管理服务、设施设备维护、绿化养护、安全保卫等3.招投标代理服务内容3.1招标文件编制：根据招标文件编制要求，提供完整的招标文件，包括但不限于招标公告、投标邀请书、投标须知、评标办法等。3.2招标公告发布：在指定的媒体上发布招标公告，确保公告的广泛性和及时性。3.3招标报名及资格审查：负责接受报名，对报名单位进行资格审查，确保报名单位的合法性和符合招标要求。3.4开标、评标及中标：组织开标会，对投标文件进行评审，确定中标单位。3.5签订合同：协助物业管理公司与中标单位签订合同，明确双方的权利和义务。3.6项目实施过程中的协调与监督：对项目实施过程进行监督，确保合同履行和项目顺利进行。4.服务期限4.1合同期限：自合同签订之日起至招标项目完成之日止，预计服务期限为3年。4.2服务期限起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币100万元整。5.2服务费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：1.合同签订后5个工作日内支付50%；2.中标单位签订合同后支付30%；3.项目实施完毕并经物业管理公司验收合格后支付20%。6.保密条款6.1保密内容：包括但不限于招标文件、评标过程、中标结果等涉及商业秘密的信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至招标项目完成后2年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。1.争议发生后，任何一方应在争议发生之日起10日内向对方发出书面通知；2.双方应在收到书面通知之日起30日内进行友好协商；3.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除情形：1.一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.因一方违约，导致合同无法履行或履行失去意义。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；2.收到书面通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复；3.双方应在收到答复之日起30日内签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理：3.合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。10.3合同终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止的其他法定情形。10.4合同终止时间：根据合同终止条件确定。11.其他约定事项11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.3合同附件：本合同附件如下：1.招标文件2.招标公告3.报名及资格审查文件4.开标、评标及中标文件12.合同签署12.1合同签署地点：市区路号。12.2合同签署日期：2024年1月1日。12.3合同签署人：甲方（物业管理公司）代表：；乙方（招投标代理公司）代表：。13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：招标公告13.3附件三：报名及资格审查文件13.4附件四：开标、评标及中标文件14.合同附件清单14.1附件一：招标文件14.2附件二：招标公告14.3附件三：报名及资格审查文件14.4附件四：开标、评标及中标文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（物业管理公司）和乙方（招投标代理公司）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.提供专业服务，如法律、财务、技术等；2.协助完成合同中的特定任务；3.进行项目评估、监理或审计；4.解决合同执行中的争议。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2甲方和乙方应在合作协议中明确第三方的角色、职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。4.2第三方责任限额的具体数额由甲方和乙方根据实际情况协商确定。5.第三方权利和义务1.在甲方和乙方的监督下，独立履行其职责；2.根据合作协议收取相应的服务费用；3.在履行职责过程中，有权获得甲方和乙方提供的必要信息和资源。1.遵守国家法律法规和行业规范；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按时、按质完成协议约定的任务；4.对其行为承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：1.第三方与甲方、乙方之间是合作协议关系，非合同关系；2.第三方