二零二五版旅游民宿租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游民宿租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：甲方拥有位于________________的旅游民宿，愿意将其出租给乙方使用。乙方有意承租该民宿，双方经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同签署。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游民宿：指甲方提供的位于________________的具有旅游特色的住宿设施，包括但不限于客房、餐厅、休闲娱乐设施等。2.租赁期限：指乙方承租旅游民宿的时间范围，自本合同生效之日起至________________止。3.2关键词解释：1.出租方：指甲方，即旅游民宿的所有者。2.承租方：指乙方，即承租旅游民宿的使用者。3.房租：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的金钱，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。2.甲方应保证旅游民宿的安全、卫生和舒适，为乙方提供必要的设施和服务。3.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付旅游民宿。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用旅游民宿，并享有甲方提供的设施和服务。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守甲方制定的规章制度。3.乙方在使用旅游民宿过程中，应爱护公共财产，不得损坏或擅自改变设施。4.乙方应于租赁期满前向甲方提出续租申请，逾期未提出续租申请的，视为放弃续租权利。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________。5.2合同履行地点：甲方位于________________的旅游民宿。5.3合同履行方式：1.乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式使用旅游民宿。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.双方协商一致解除本合同。3.乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.乙方违约，甲方解除本合同时，应书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将旅游民宿交还给甲方，并结清欠付的租金、押金等费用。2.甲方应退还乙方已支付的押金，但扣除乙方造成的损失和违约金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：指乙方承租旅游民宿所应支付的费用，包括但不限于房费、服务费等。2.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、维修费等。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在约定的支付时间内完成支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间交付旅游民宿，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.若甲方提供的旅游民宿不符合约定的条件，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。2.若乙方擅自改变旅游民宿的结构或设施，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在使用过程中造成旅游民宿损坏，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应根据实际情况合理确定。2.违约金和赔偿费用应以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的旅游民宿的地理位置、设施、服务等方面的信息。2.双方在签订和履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.地震：____年____月____日发生的____级地震。2.罢工：____年____月____日发生的____行业罢工。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。2.若乙方需转让其在本合同中的权利和义务，应事先征得甲方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方在使用旅游民宿期间，因个人原因造成的损失或违约。2.乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对旅游民宿的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留在必要时进入旅游民宿进行检查、维修或更换设施的权力。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时解除合同并收回旅游民宿的权力。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出并经双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以保障合同的履行。2.双方应就旅游民宿的维护、保养和维修等问题进行协商，并采取必要的措施。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或电话、电子邮件等方式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于旅游民宿租赁的全部协议，任何与本合同内容相抵触的协议或条款均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________年____月____日附件：1.旅游民宿租赁清单2.甲方提供的设施和服务明细3.双方协商的其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游民宿租赁清单2.甲方提供的设施和服务明细3.双方协商的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按约定时间交付旅游民宿，或提供的旅游民宿不符合约定条件。认定：甲方应在违约行为发生后____日内，向乙方支付____天的租金作为违约金。2.乙方违约：违约行为：未按约定时间支付租金，擅自改变旅游民宿结构或设施，或造成旅游民宿损坏。认定：乙方应在违约行为发生后____日内，向甲方支付____天的滞纳金，并承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的定义、效力、订立、履行、变更、解除、终止等内容。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是规范民事关系的法律，包括物权、债权、人格权、婚姻家庭、继承等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对特定信息进行保密，防止其被泄露给未授权的第三方。5.协作：指双方为共同实现某一目标而进行的合作行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：旅游民宿设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同条款，确保合同的继续履行。4.问题：甲方未按约定条件交付旅游民宿。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定条件交付旅游民宿，或要求甲方支付违约金。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款，避免产生争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在本合同中作为中介方、担保方或其他协助方出现的第三方。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供担保、协助履行合同等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用、担保费用等。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其行为不违反法律法规和合同条款。5.第三方退出：若第三方因故退出合同，应提前通知双方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定条件交付旅游民宿，并保证其符合租赁条件。乙方有权在租赁期间使用旅游民宿，并享有甲方提供的设施和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租旅游民宿。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在租赁期间擅自改变旅游民宿的结构或设施，影响乙方的使用。甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方。甲方不得在乙方不知情的情况下，将旅游民宿转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持旅游民宿的整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将旅游民宿恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间支付一定的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变旅游民宿的结构或设施。乙方不得在租赁期间将旅游民宿转租或抵押给第三方。乙方不得在租赁期间造成旅游民宿的损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版旅游民宿租赁合同范本1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁物基本情况2.1民宿名称及地址2.2民宿面积及结构2.3民宿设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定十一、民宿管理规范11.1民宿入住要求11.2民宿退房要求11.3民宿安全规范十二、民宿经营政策12.1民宿经营许可证12.2民宿经营范围12.3民宿经营时间十三、民宿配套设施13.1交通便利性13.2周边设施13.3休闲娱乐设施十四、合同附件14.1民宿租赁协议14.2民宿租赁合同附件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：二、租赁物基本情况2.1民宿名称及地址民宿名称：民宿地址：2.2民宿面积及结构民宿面积：民宿结构：2.3民宿设施设备设施设备清单：三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：3.2租赁终止日期租赁终止日期：3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前____个月通知对方，并经双方协商一致。四、租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2支付方式租金支付方式：____（月付、季付、年付等）4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币____元5.2押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应退还押金。5.3押金退还流程承租方应在租赁期满后____日内将民宿恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金。六、维修及保养6.1出租方责任出租方负责民宿的日常维修和保养，确保民宿的正常使用。6.2承租方责任承租方在使用过程中应爱护民宿设施设备，如因人为损坏，承租方应承担维修费用。6.3维修费用承担日常维修费用由____方承担，重大维修费用由双方协商确定。七、违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按约定提供符合合同规定的民宿，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或损坏民宿设施设备，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.3违约金及赔偿违约金为租金总额的____%，违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。九、合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同需提前____个月通知对方，并经双方书面确认。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，妥善处理租赁物的交接事宜。十、合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件如下：（1）民宿租赁协议；（2）民宿租赁合同附件；10.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、民宿管理规范11.1民宿入住要求（1）入住时需出示有效身份证件；（2）遵守民宿相关规定；（3）爱护民宿设施设备。11.2民宿退房要求（1）退房时需办理退房手续；（2）民宿设施设备无损坏；（3）保持民宿环境卫生。11.3民宿安全规范（1）注意消防安全；（2）遵守用电安全；（3）防止盗窃和意外事故。十二、民宿经营政策12.1民宿经营许可证民宿需持有合法有效的经营许可证。12.2民宿经营范围民宿经营范围：____12.3民宿经营时间民宿经营时间为____（具体时间）。十三、民宿配套设施13.1交通便利性民宿周边交通便利，距离____（交通设施名称）____公里。13.2周边设施民宿周边有____（设施名称）等设施。13.3休闲娱乐设施民宿提供____（设施名称）等休闲娱乐设施。十四、合同附件14.1民宿租赁协议14.2民宿租赁合同附件出租方（签字）：________________日期：____________________承租方（签字）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物维护责任甲方负责民宿的日常维护和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备、绿化环境的维护。如因甲方维护不当导致民宿损坏，甲方应承担修复责任。1.2租金调整机制在租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。调整租金需提前____个月通知承租方，并经承租方书面同意。1.3甲方权利甲方有权在租赁期内对民宿进行装修、改造，但不得影响民宿的正常使用。装修、改造费用由甲方承担，不得增加承租方的租金。1.4甲方义务甲方应保证民宿的合法合规，不得利用民宿从事非法活动。如因甲方原因导致民宿被相关部门查处，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用限制承租方在使用民宿过程中，不得擅自改变民宿的结构和用途，不得将民宿转租、分租或转借他人使用。2.2租赁物使用责任承租方应合理使用民宿设施设备，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。未经甲方同意，承租方不得对民宿进行任何形式的装修或改造。2.3乙方权利承租方有权在租赁期内使用民宿，享有民宿内的居住权、使用权等合法权益。2.4乙方义务承租方应遵守民宿的相关管理规定，保持民宿的清洁卫生，不得在民宿内从事违法活动。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用租赁双方同意，中介服务费由承租方支付，金额为租金总额的____%。中介服务费在签订合同时一次性支付。3.2中介责任中介方在租赁过程中提供的服务，如导致租赁双方产生纠纷，中介方应承担相应的责任。3.3中介保密中介方在租赁过程中获取的租赁双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介解除合同如中介方在租赁过程中发现租赁双方存在严重违约行为，中介方有权解除合同，并通知租赁双方。3.5中介费用退还如因中介方原因导致合同未能签订，中介方应退还承租方已支付的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿租赁协议2.民宿租赁合同附件3.民宿设施设备清单4.民宿管理规范5.民宿经营政策6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合合同规定的民宿。认定：甲方未在约定时间内提供符合合同规定的民宿，或提供的民宿存在严重质量问题。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在约定时间内支付租金，或逾期支付租金超过____天。3.违约行为：承租方损坏民宿设施设备。认定：承租方在使用过程中造成民宿设施设备的损坏，经鉴定，损坏程度达到一定程度。4.违约行为：甲方未按约定进行民宿维护。认定：甲方未在约定时间内对民宿进行维护，导致民宿存在安全隐患或影响正常使用。5.违约行为：承租方擅自改变民宿结构或用途。认定：承租方未经过甲方同意，对民宿进行装修、改造或改变民宿的用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或发生不可抗力等原因，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：约定明确的支付方式和逾期支付的处理措施，如滞纳金等。2.问题：民宿设施设备损坏。解决办法：明确损坏责任的认定和赔偿标准，及时修复或更换。3.问题：合同解除争议。解决办法：在合同中明确解除条件和程序，避免争议发生。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的民宿租赁。2.个人与企业之间的民宿租赁。3.企业与企业之间的民宿租赁。4.通过中介机构进行的民宿租赁。全文完。二零二四版旅游民宿租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.合同主体与客体2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3租赁民宿的详细信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限的具体规定3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁民宿的使用与管理4.1租赁民宿的使用范围4.2租赁民宿的维护与保养4.3租赁民宿的公共区域管理4.4租赁民宿的消防与安全5.租赁民宿的设施与设备5.1设施与设备的种类与数量5.2设施与设备的维护责任5.3设施与设备的损坏赔偿6.租赁费用与税费6.1租赁费用的构成6.2税费的承担与缴纳6.3费用支付期限与方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件与程序7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决与法律适用8.1争议解决的方式8.2法律适用8.3争议解决机构9.合同附件9.1附件一：租赁民宿的具体位置与照片9.2附件二：租赁民宿的设施与设备清单9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与解除11.3合同解除后的处理12.合同签订与履行12.1合同签订程序12.2合同履行时间12.3合同履行地点13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.合同附件清单14.1附件一：租赁民宿的具体位置与照片14.2附件二：租赁民宿的设施与设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的经济背景鉴于我国旅游业的发展，为满足游客对旅游民宿的需求，双方经友好协商，决定签订本合同。1.3合同订立的社会背景为促进旅游民宿行业健康发展，规范租赁行为，双方共同遵守国家相关法律法规和政策。2.合同主体与客体2.1出租方的基本信息出租方名称：X有限公司住所地：省市区路号法定代表人：X2.2承租方的基本信息承租方名称：X住所地：省市区路号身份证号码：X2.3租赁民宿的详细信息民宿名称：X民宿地址：省市区路号建筑面积：平方米租赁用途：旅游住宿3.租赁期限与租金3.1租赁期限的具体规定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币元整。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，每月前5个工作日内支付当月租金。3.4租金调整机制如遇市场租金波动，租金调整需经双方协商一致，并在合同中予以明确。4.租赁民宿的使用与管理4.1租赁民宿的使用范围租赁民宿仅用于旅游住宿，不得用于其他商业活动。4.2租赁民宿的维护与保养租赁期间，双方应共同负责租赁民宿的维护与保养。4.3租赁民宿的公共区域管理租赁期间，双方应共同维护租赁民宿的公共区域，保持环境卫生。4.4租赁民宿的消防与安全租赁期间，双方应遵守国家有关消防与安全的规定，确保租赁民宿的安全。5.租赁民宿的设施与设备5.1设施与设备的种类与数量租赁民宿内设施与设备详见附件二。5.2设施与设备的维护责任租赁期间，出租方负责租赁民宿内设施与设备的维护与保养。5.3设施与设备的损坏赔偿因承租方使用不当导致设施与设备损坏，承租方应承担赔偿责任。6.租赁费用与税费6.1租赁费用的构成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。6.2税费的承担与缴纳租赁期间，税费由承租方承担并缴纳。6.3费用支付期限与方式租赁费用按月支付，每月前5个工作日内支付当月费用。7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；（4）双方协商一致解除合同。7.2违约责任的承担（1）出租方违约，应向承租方支付违约金；（2）承租方违约，应向出租方支付违约金；（3）双方均有违约行为，应根据违约程度承担相应责任。8.争议解决与法律适用8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构如双方协商或诉讼未果，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同附件9.1附件一：租赁民宿的具体位置与照片附件一应包含租赁民宿的详细地址、周边环境照片、内部设施照片等。9.2附件二：租赁民宿的设施与设备清单附件二应详细列出租赁民宿内的设施与设备，包括品牌、型号、数量等。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证复印件、租赁民宿的产权证明等。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更与解除任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。12.合同签订与履行12.1合同签订程序本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同履行时间本合同自生效之日起至租赁期限届满之日止，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同履行地点租赁民宿的具体地址为合同签订时的地址。13.合同解除与终止13.1合同解除的条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；（4）双方协商一致解除合同。13.2合同终止的条件合同履行完毕或因其他原因导致合同解除，合同终止。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并妥善处理租赁民宿的移交和费用结算。14.合同附件清单14.1附件一：租赁民宿的具体位置与照片14.2附件二：租赁民宿的设施与设备清单14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签订日期及双方签字（或盖章）情况记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、金融服务、维修保养、物业管理等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件（1）第三方介入应经甲方和乙方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够履行相关义务；（3）第三方介入的服务内容应符合合同约定。3.第三方介入的流程3.1甲方和乙方应共同选择合适的第三方；3.2第三方与甲方和乙方签订相关服务协议；3.3第三方在合同约定范围内履行相关服务。4.第三方责任的界定4.1第三方的责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任的限额由甲方和乙方在相关服务协议中约定；（3）如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按照各自责任承担。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对甲方和乙方的责任第三方应按照合同约定和相关服务协议，对甲方和乙方承担相应的责任。5.2甲方和乙方对第三方的权利（1）甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定和相关服务协议履行义务；（2）甲方和乙方有权监督第三方的服务质量；（3）甲方和乙方有权要求第三方提供相关证明材料。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据相关服务协议约定承担；（2）如合同未约定费用承担，由甲方和乙方按照各自责任承担。6.2第三方介入的风险承担（1）第三方介入产生的风险，由甲方和乙方根据相关服务协议约定承担；（2）如合同未约定风险承担，由甲方和乙方按照各自责任承担。7.第三方介入后的合同履行7.1甲方和乙方应按照合同约定和相关服务协议，继续履行各自的义务；7.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1