个人商铺租赁合同范例

个人商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

五、租赁物的修缮与维修

5.1在租赁期间，租赁物因自然损耗、合理使用等原因发生的修缮费用，由乙方承担。

5.2如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修。

六、租赁物的退租及违约责任

6.1乙方如需退租，应提前__________个月向甲方书面提出退租申请，经甲方同意后方可退租。

6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁用途证明

4.租赁物租赁合同附件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物用于__________用途。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方保证乙方在租赁期间按时足额支付租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

3.2丙方保证租赁物在交付时符合约定用途，且不存在影响正常使用的瑕疵。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

4.3丙方应监督乙方履行使用与维护义务。

五、租赁物的修缮与维修

5.1在租赁期间，租赁物因自然损耗、合理使用等原因发生的修缮费用，由乙方承担。

5.2如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修。

5.3丙方应监督乙方履行修缮与维修义务。

六、租赁物的退租及违约责任

6.1乙方如需退租，应提前__________个月向甲方书面提出退租申请，经甲方同意后方可退租。

6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方如违反担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在租赁期间检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的证明文件。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护。

八、乙方的义务与限制

8.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

8.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.4乙方如需退租，应提前向甲方书面提出退租申请，并承担相应的退租费用。

九、第三方丙方的责任与权利

9.1丙方应在本合同签订后向甲方支付保证金__________元，用于担保乙方按时足额支付租金。

9.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行本合同约定的义务。

9.3丙方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的证明文件。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁用途证明

4.租赁物租赁合同附件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入，增加了租赁合同的稳定性，降低了甲方在租赁期间的风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并增加了多种利益条款，以确保在租赁期间获得最大化的收益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，保障了甲方的利益。第三方丙方的责任与权利，进一步强化了合同的约束力，为甲方的权益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物用于__________用途。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方保证乙方在租赁期间按时足额支付租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

3.2丙方保证租赁物在交付时符合约定用途，且不存在影响正常使用的瑕疵。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

4.3丙方应监督乙方履行使用与维护义务。

五、租赁物的修缮与维修

5.1在租赁期间，租赁物因自然损耗、合理使用等原因发生的修缮费用，由乙方承担。

5.2如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修。

5.3丙方应监督乙方履行修缮与维修义务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间检查租赁物的使用情况，确保甲方按照约定用途使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方提供与租赁物使用相关的证明文件。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护。

七、甲方的义务与限制

7.1甲方应按照约定用途提供租赁物，确保租赁物符合乙方使用要求。

7.2甲方应确保租赁物在交付时不存在影响乙方正常使用的瑕疵。

7.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途或进行装修。

7.4甲方不得在租赁期间要求乙方提前支付租金或增加租金。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应在本合同签订后向甲方支付保证金__________元，用于担保乙方按时足额支付租金。

8.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行本合同约定的义务。

8.3丙方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的证明文件。

九、违约责任

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁用途证明

4.租赁物租赁合同附件

乙方为主导的